TILAVA RIVITALON PÄÄTY ULVILASSA


Tämä tilava rivitalokoti kahdessa kerroksessa ja rauhallisella sijainnilla pellon reunalla Nahkurissa etsii nyt uusia asukkaita ja on heti vapaa!

ASUNTO:
- heti vapaa
- rauhallinen sijainti
- kaksi wc:tä
- kaksi terassia

Huoneistossa on hyväkuntoinen laminaattilattia, paitsi keittiö, tuulikaappi, wc ja pesutilat laattalattialla ja lattialämmityksellä. Alakerrassa on tilava eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuone, wc, kodinhoitotila, pesuhuone ja sauna. Pesutiloja on juuri uudistettu. Kodinhoitohuoneesta pääsee suoraan ulos katetulle terassille ja takapihalle. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta lisää ja kylpyhuone/wc sekä aulatila, johon asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Myös sisäänkäynnin yhteydessä on tilava ja katettu terassi kokonaan aidatun etupihan puolella.

Huoneistoon kuuluu omalla pihalla sijaitseva varasto sekä pistokkeellinen autokatospaikka. Taloyhtiön varastossa yhteiskäytössä olevat pihatyökalut ja ruohonleikkuri, pihanhoito asukasvuoroin.

TALOYHTIÖ:

Taloyhtiössä on lämmitysmuodoksi muutettu vesi-ilmalämpöpumppu vuonna 2020, joka saataneen käyttöön tammikuussa 2021.

YMPÄRISTÖ:

Asuinalueena Nahkuri on puustoista ja metsäistä aluetta, jossa mukavia lenkkipolkuja ja vierestä pääset myös peltoteitä pitkin mukaville lenkeille. Alueella useampikin päiväkoti, eikä koulumatkakaan Ulvilan yhteiskoululle ole turhan pitkä.

Tule tutustumaan tähän kohteeseen ja katsomaan olisiko tässä teille sopiva uusi koti!


_ _ _

Solid House Oy LKV
Tarja Riekkinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, sisustusartesaani, partner


050 357 2822
[email protected]

FB: Solid House Tarja Riekkinen
IG: solidhousetarja
_ _ _

VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin! Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Kohdenumero

20125629

Kunta

28400 Ulvila

Alue

Nahkuri

Huoneet ja tilat

4h, k, kph,s, wc, khh, kph/wc

Pinta-ala

95 m2

Kokonaispinta-ala

95 m2

Kerros

1 / 2

Rakennusvuosi

1993

Käyttöönottovuosi

1993

Hoitovastike

326.16 € / kk

Rahoitusvastike

45.3 € / kk

Vesimaksu

15

Yhtiö

Asunto Oy Ulvilan Rummeli

Energialuokka

E2013 Voimassa 2.4.2024 saakka

Tehdyt remontit

pintaremonttia, ilmalämpöpumppu osakkaan vastuulla ja kustannuksella

Rakennukseen
tehdyt remontit

2008 autokatosten maalaus, 2009 etupihijen väliaidat uusittu, 2010 julkisivumaalaus, 2013 kattojen puhdistus ja pintakäsittely, ilmastointikanavien puhdistus, 3.3.2016 yhtiön perustaso päätetty (vahinkojen sattuessa normaali perustaso), 2018 lämpimän veden kiertojohdon uusiminen, asuinrakennuksen päätypellien uusinta, autokatosten ulkovalaistuksen uusinta, 2019 yläpohjan korjauksia; tuuliohjaimien vaihtaminen, viemärituuletusputkien eristäminen, aluskatteen korjaustyö ja puhallusvillan lisäys.

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalauksia, huoneistojen märkätilojen kartoitus, lämmitysvaihtoehtojen vertailu ja lämmöntuottojärjestelmän uusiminen, vesikalusteiden uusintaa, huippuimureiden ja talotuulettimien korjausta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.3.2014 keskusteltu lämmitysjärjestelmän kunnosta ja maalämpöön siirtymisen mahdollisuudesta. Päätetty hankkia lisää tietoa maalämpövaihtoehdosta, hankepäätöksiä ei ole tehty. Varsinainen yhtiökokous 9.6.2015 päätänyt seurata energian kulutusta ja seuraavaksi tilata lämmitysmuotojen kannattavuuslaskelmat. Hallitus on käsitellyt Energiakonsultointi Peter Pyykkösen laatiman energiamuotoselvityksen ja päättänyt tilata suunnittelu- ja tarjouspyyntöasiakirjat vesi-ilmalämpöpumppujen hankintaan Insinööritsto Marko Laadulta. Osakkaat ovat hyväksyneet hallituksen esittämän hankkeen vesi-ilmalämpöpumppujen hankinnasta ja rahoituksesta ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.7.2020. Hankkeeseeen haetaan Aran energia-avustusta. Hallitukselle on annettu valtuudet päättää hankkeen toteutuksesta max 70.000,00 € asti. Hoitovastiketta lasketaan 0,05 snt/os/kk 1.1.2021 alkaen, koska lämmityskulut pienenevät. Tällä hetkellä vesi-ilmalämpöpumppujen asennus on työn alla, todennäköisesti otetaan käyttöön tammikuu 2021, Aran avustuksesta ei olla vielä saatu päätöstä.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

harja. tiili.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: muu.

Tontin koko

5545 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

lattialämmitys
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu, lasikuitutapetti. Lattia: laatta. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Seinät: tapetti. Lattia: laminaatti.

Olohuone

Seinät: tapetti. Lattia: laminaatti.

WC

Lukumäärä: 2.
Lattia: laatta. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku. Seinät: kaakeli, maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

kaakelimaali seinissä ja lattiassa
Varustus: suihku. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.

Kodinhoitohuone

Seinät: maalattu. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo. Lattia: laatta.

Sauna

Seinät: puu. Lattia: laatta.

Taloyhtiössä on:

taloyhtiön varasto, tekninen tila, roskakatos

Palvelut

Kauppa n. 1.5 km, kauppakeskus Hansa n. 2 km

Koulut

Ulvilan yhtenäiskoulu n. 2 km

Lastenhoito

Alueella useita päiväkoteja

Yhteydet

porinlinjat.fi