LOISTAVA SIJAINTI JA ISO KOMEA TALO

Kvartsinvalkoinen Kahi Rustiikka -julkisivutiili oli 30 vuotta sitten pientalorakentajien keskuudessa todellinen hittituote, jolla verhoiltiin rakennuksia valtavia määriä. Niin tehtiin myös täällä, valittiin arvokkaaseen 1982 vuonna valmistuneeseen rakennukseen laadukas, kestävä ja näyttävä pinta, joka tekee edelleen oikeutta massiiviselle rakennukselle yhdellä Teräsrautelan parhaimmista tonteista. Noin 1000 neliön tontti on tällä sijainnilla itsessään jo arvokas ja niin on kolmikerroksinen ulkomittojen mukaan noin 300 neliön kokoinen asuinrakennuskin, mutta aikaa on kulunut ja nyt tämä koti etsii uusia asukkaita elämään, olemaan, huolehtimaan ja päivittämään kokonaisuutta tähän uuteen aikaan sopivaksi. Asunto on asumiskelpoinen tällaisenaankin, mutta normaalia elämisen jälkiä on perheen pitkäaikaisen asumisen vuoksi toki tullut.

Kuten pohjapiirroksesta on nähtävissä, asunnossa on runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia. Makuuhuoneita on varsinaisesti kolme, mutta yläkertaan on rakennettu lisää suurelle perheelle soveltuvaa ja käyttökelpoista asuintilaa pesuhuoneineen. Varastotilaa on rakennuksessa runsain mitoin. Myös autotalli löytyy.
Avomallisen keittiön yhteydessä on ruokailutila, josta on suora näköyhteys olohuoneeseen. Isot ikkunat olohuoneesta ja ruokailutilasta suuntautuvat ilta-auringon puoleen. Olohuoneessa on ollut aikanaan takka, joka on purettu vähäisen käytön vuoksi.

Kellarikerroksessa on suuri tiilimuurattu takka ja erillinen leivinuuni. Myös sauna lämpiää puilla. Rakennuksen suuresta koosta huolimatta asumisen kustannukset ovat erittäin maltilliset. Pääasiallisena lämmityksenä on ilmalämmitys (Valmet Kotilämpö), lämpö verkostoon tuotetaan maalämpöpumpulla. Lämmin käyttövesi hoidetaan myös maalämpöpumpulla. Ilmalämpöpumpulla nykyisellään hoidetaan lähinnä kohteen kesäaikainen jäähdytys.

Tontti on suojainen ja tässä hetkessä hieman metsittynyt. Omistajilla on ollut halu säilyttää pihan vanhaa puustoa ja sen ohessa myös luonnonmukaisuus. Tontille voi helposti sijoittaa oleskeluterasseja ja muuttaa loivasti laskevaa rinnetonttia enemmän puutarhapihaksi niin halutessaan.
Asuinalue on rauhallinen ja Länsikeskuksen runsaat palvelut löytyvät vain pienen kävelymatkan päästä. Liikenneyhteydet erinomaiset ja lasten harrastusmahdollisuudet loistavat. Lähin koulukin turvallisen kävelymatkan päässä.

Kohteessa on tehty ASUNTOKAUPAN KUNTOTARKASTUS (08/2020). SUOMEN RAKENNUSASIANTUNTIJAT TURKU OY / Mika Salminen.

Tervetuloa tutustumaan !
______
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner

Solid House Oy LKV
040 656 3113
[email protected]
_____
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden kodin ostamista?
Soita ja kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.

Kohdenumero

20173319

Kunta

20320 Turku

Alue

Teräsrautela

Tyyppi

omakotitalo (kiinteistö)

Huoneet ja tilat

3mh+oh+k/rt+takkah+khh+s+ph+at+2wc+var+ullakko

Pinta-ala

120 m2

Muut tilat

180 m2

Kokonaispinta-ala

300 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuksen pinta-ala on noin 300 kokm2, pinta-ala on arvioitu rakennuksen ulkomittojen perusteella.

Kerros

1,5 / 1.5

Rakennusvuosi

1982

Käyttöönottovuosi

1982

Kiinteistövero

507,68 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

SÄHKÖ: nykyisellä omistajalla on sähkölasku ollut noin 30-40 euroa/kk. Vuotuinen määrä n. 11 104 kWh/vuosi (yö 4170 ja päivä 6934). Sähkönkulutus on aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, lämpimän veden käyttömäärästä jne. Myyjän sähkönkulutus ei ole vertailukelpoinen ostajan kulutuksen kanssa. VESI: vesi+jätemaksu oman kulutuksen mukaan. JÄTEHUOLTO: jäteastian tyhjennyksestä syntyvät kulut riippuvat omasta sopimuksesta ja jäteastian tyhjennysvälistä (1-4 kertaa/kk).

Energialuokka

Ei energiatodistusta.

Tehdyt remontit

Korjaushistoria: Ikkunoita ja ovia uusittu 2010, osittain ikkunoita uusittu myös 1990-luvulla. Lämpöpumppulämmitys asennettu 2017 Keskikerroksen wc:n yhteyteen on rakennettu suihkutila 2007-2008. Kohteessa esiintyvät aikakaudelle tyypilliset ns. riskirakenteet ja kartoituksessa esille tulleet oleellisemmat havainnot, jotka vaativat toimenpiteitä, on otettu huomioon hinnan määrityksessä. Tarkempaa tietoa on saatavissa kuntotarkastusraportista/välittäjältä.

Asunnon kunto

Tyydyttävä , Kaipaa pintaremonttia ja päivitystä, asuintiloissa on elämisestä johtuvaa kulumista ja jälkiä mm. seinä ja lattiapinnoissa.

Katon kuvaus

Puurakenteinen harjakatto. Betonitiilikatteella. Vesikatteen alla muovikangas aluskate.

Rakennusmateriaali

Rakennustapa: paikalla rakennettu. Pääasiallinen runkomateriaali: puurankarunko. Julkisivumateriaali: kalkkihiekkatiili, vähäisemmin osien panelointeja. Yläpohja ja vesikate: puurakenteinen harjakatto, vesikatteena betonitiili.

Lämmitys

pääasiallisena on ilmalämmitys, Valmet Kotilämpö, lämpö verkostoon tuotetaan maalämpöpumpulla. Lämmin käyttövesi maalämpöpumpulla. Avustavina lämmönlähteinä takka, leivinuuni ja ilmalämpöpumput

Tontin koko

1070 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Varustus: keraaminen lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, allas ja hana, kaapistoa ja työtasoa. Seinät puupaneelia, lattia parkettia.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Keskikerroksessa on kolme makuuhuonetta, yläkertaan on rakennettu kaksi makuuhuoneena toiminutta tilaa. Varustus: osassa on komerot. Seinät maalattu/tapettia, lautalattiat keskikerroksessa, yläkerrassa muovimattoa.

Olohuone

Seinät tapetti/maali, lattia parkettia. Olohuoneessa ollut takka on purettu vähäisen käytön vuoksi.

WC

Lukumäärä: 1.
Alakerran wc: varustus: wc-istuin, allas, hana, seinäpeili. Seinät , lattia muovimattoa.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuone yläkerta: varustus: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allas ja hana, wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Pesuhuone keskikerros: varustus: suihku, wc-istuin, bide-suihku, allaskaappi, tasoallas, hana, peilikaappi,. Seinät kaakelia, lattia muovimattoa. Keskikerroksen wc:n yhteyteen on rakennettu suihkutila 2007-2008. Pesuhuone alakerta: varustus: suihku. Seinät kaakelia, lattia laattaa.

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneena on toiminut iso varastotila alakerrassa (maalämpölaite tilassa). Varustus: allas, hana ja kaappi, pesukoneliitäntä.

Sauna

Seinät puupaneelia, lattia laattaa.

Palvelut

Impivaaran liikuntakeskus n. 2km. Fitness24Seven n. 2km. Elixia Länsikeskus n. 1,2km. K-Citymarket Länsikeskus n. 1km. ABC Turku Sale Satakunnantie n. 600m. Prisma Länsikeskus n. 1,2km.

Koulut

Teräsrautelan koulu Hepokullan koulu n. 1km. Rieskalähteen koulu n. 2km. Suikkilan koulu n. 2km. Raunistulan koulu n. 2,5km.

Lastenhoito

Päiväkoti Taikahattu n. 1km. Nättinummen päivähoitoyksikkö n. 1,5km. Päiväkoti Satunummi n. 2km. Suikkilanseudun päivähoitoyksikkö n. 2km.

Yhteydet

Lähimmät linja-autopysäkit pysäkkinumerot 825 & 810 n. 300m. Linjat 300, 301, 302 & 303. Linja-autopysäkit Satakunnantiellä pysäkkinumerot 495 & 475 n. 500m. Linjat 6, 7, 7A, 60 & 206.