
Aija Varjonen
Solid House Oy LKV, Turku
040 656 3113
[email protected]
Kohteen perustiedot
LOISTAVA SIJAINTI JA ISO KOMEA TALO
Kvartsinvalkoinen Kahi Rustiikka -julkisivutiili oli 30 vuotta sitten pientalorakentajien keskuudessa todellinen hittituote, jolla verhoiltiin rakennuksia valtavia määriä. Niin tehtiin myös täällä, valittiin arvokkaaseen 1982 vuonna valmistuneeseen rakennukseen laadukas, kestävä ja näyttävä pinta, joka tekee edelleen oikeutta massiiviselle rakennukselle yhdellä Teräsrautelan parhaimmista tonteista. Noin 1000 neliön tontti on tällä sijainnilla itsessään jo arvokas ja niin on kolmikerroksinen ulkomittojen mukaan noin 300 neliön kokoinen asuinrakennuskin, mutta aikaa on kulunut ja nyt tämä koti etsii uusia asukkaita elämään, olemaan, huolehtimaan ja päivittämään kokonaisuutta tähän uuteen aikaan sopivaksi. Asunto on asumiskelpoinen tällaisenaankin, mutta normaalia elämisen jälkiä on perheen pitkäaikaisen asumisen vuoksi toki tullut.
Kuten pohjapiirroksesta on nähtävissä, asunnossa on runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia. Makuuhuoneita on varsinaisesti kolme, mutta yläkertaan on rakennettu lisää suurelle perheelle soveltuvaa ja käyttökelpoista asuintilaa pesuhuoneineen. Varastotilaa on rakennuksessa runsain mitoin. Myös autotalli löytyy.
Avomallisen keittiön yhteydessä on ruokailutila, josta on suora näköyhteys olohuoneeseen. Isot ikkunat olohuoneesta ja ruokailutilasta suuntautuvat ilta-auringon puoleen. Olohuoneessa on ollut aikanaan takka, joka on purettu vähäisen käytön vuoksi.
Kellarikerroksessa on suuri tiilimuurattu takka ja erillinen leivinuuni. Myös sauna lämpiää puilla. Rakennuksen suuresta koosta huolimatta asumisen kustannukset ovat erittäin maltilliset. Pääasiallisena lämmityksenä on ilmalämmitys (Valmet Kotilämpö), lämpö verkostoon tuotetaan maalämpöpumpulla. Lämmin käyttövesi hoidetaan myös maalämpöpumpulla. Ilmalämpöpumpulla nykyisellään hoidetaan lähinnä kohteen kesäaikainen jäähdytys.
Tontti on suojainen ja tässä hetkessä hieman metsittynyt. Omistajilla on ollut halu säilyttää pihan vanhaa puustoa ja sen ohessa myös luonnonmukaisuus. Tontille voi helposti sijoittaa oleskeluterasseja ja muuttaa loivasti laskevaa rinnetonttia enemmän puutarhapihaksi niin halutessaan.
Asuinalue on rauhallinen ja Länsikeskuksen runsaat palvelut löytyvät vain pienen kävelymatkan päästä. Liikenneyhteydet erinomaiset ja lasten harrastusmahdollisuudet loistavat. Lähin koulukin turvallisen kävelymatkan päässä.
Kohteessa on tehty ASUNTOKAUPAN KUNTOTARKASTUS (08/2020). SUOMEN RAKENNUSASIANTUNTIJAT TURKU OY / Mika Salminen.
Tervetuloa tutustumaan !
______
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner
Solid House Oy LKV
040 656 3113
[email protected]
_____
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden kodin ostamista?
Soita ja kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.
- Kohdenumero
- 20173319
- Kunta
- 20320 Turku
- Alue
- Teräsrautela
- Tyyppi
- omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneet ja tilat
- 3mh+oh+k/rt+takkah+khh+s+ph+at+2wc+var+ullakko
- Pinta-ala
- 120 m2
- Muut tilat
- 180 m2
- Kokonaispinta-ala
- 300 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuksen pinta-ala on noin 300 kokm2, pinta-ala on arvioitu rakennuksen ulkomittojen perusteella.
- Kerros
- 1,5 / 1.5
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kiinteistövero
- 507,68 € / vuosi
- Lisätietoja maksuista
- SÄHKÖ: nykyisellä omistajalla on sähkölasku ollut noin 30-40 euroa/kk. Vuotuinen määrä n. 11 104 kWh/vuosi (yö 4170 ja päivä 6934). Sähkönkulutus on aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, lämpimän veden käyttömäärästä jne. Myyjän sähkönkulutus ei ole vertailukelpoinen ostajan kulutuksen kanssa. VESI: vesi+jätemaksu oman kulutuksen mukaan. JÄTEHUOLTO: jäteastian tyhjennyksestä syntyvät kulut riippuvat omasta sopimuksesta ja jäteastian tyhjennysvälistä (1-4 kertaa/kk).
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta.
- Tehdyt remontit
- Korjaushistoria: Ikkunoita ja ovia uusittu 2010, osittain ikkunoita uusittu myös 1990-luvulla. Lämpöpumppulämmitys asennettu 2017 Keskikerroksen wc:n yhteyteen on rakennettu suihkutila 2007-2008. Kohteessa esiintyvät aikakaudelle tyypilliset ns. riskirakenteet ja kartoituksessa esille tulleet oleellisemmat havainnot, jotka vaativat toimenpiteitä, on otettu huomioon hinnan määrityksessä. Tarkempaa tietoa on saatavissa kuntotarkastusraportista/välittäjältä.
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä , Kaipaa pintaremonttia ja päivitystä, asuintiloissa on elämisestä johtuvaa kulumista ja jälkiä mm. seinä ja lattiapinnoissa.
- Katon kuvaus
- Puurakenteinen harjakatto. Betonitiilikatteella. Vesikatteen alla muovikangas aluskate.
- Rakennusmateriaali
- Rakennustapa: paikalla rakennettu. Pääasiallinen runkomateriaali: puurankarunko. Julkisivumateriaali: kalkkihiekkatiili, vähäisemmin osien panelointeja. Yläpohja ja vesikate: puurakenteinen harjakatto, vesikatteena betonitiili.
- Lämmitys
- pääasiallisena on ilmalämmitys, Valmet Kotilämpö, lämpö verkostoon tuotetaan maalämpöpumpulla. Lämmin käyttövesi maalämpöpumpulla. Avustavina lämmönlähteinä takka, leivinuuni ja ilmalämpöpumput
- Tontin koko
- 1070 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Keittiön kuvaus
-
Varustus: keraaminen lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, allas ja hana, kaapistoa ja työtasoa.
Seinät puupaneelia, lattia parkettia.
- Makuuhuoneet
-
Lukumäärä: 3
Keskikerroksessa on kolme makuuhuonetta, yläkertaan on rakennettu kaksi makuuhuoneena toiminutta tilaa. Varustus: osassa on komerot. Seinät maalattu/tapettia, lautalattiat keskikerroksessa, yläkerrassa muovimattoa.
- Olohuone
-
Seinät tapetti/maali, lattia parkettia. Olohuoneessa ollut takka on purettu vähäisen käytön vuoksi.
- WC
-
Lukumäärä: 1.
Alakerran wc: varustus: wc-istuin, allas, hana, seinäpeili. Seinät , lattia muovimattoa.
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
Pesuhuone yläkerta: varustus: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allas ja hana, wc-istuin.
Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Pesuhuone keskikerros: varustus: suihku, wc-istuin, bide-suihku, allaskaappi, tasoallas, hana, peilikaappi,. Seinät kaakelia, lattia muovimattoa. Keskikerroksen wc:n yhteyteen on rakennettu suihkutila 2007-2008.
Pesuhuone alakerta: varustus: suihku. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
- Kodinhoitohuone
-
Kodinhoitohuoneena on toiminut iso varastotila alakerrassa (maalämpölaite tilassa). Varustus: allas, hana ja kaappi, pesukoneliitäntä.
- Sauna
-
Seinät puupaneelia, lattia laattaa.
- Palvelut
- Impivaaran liikuntakeskus n. 2km. Fitness24Seven n. 2km. Elixia Länsikeskus n. 1,2km. K-Citymarket Länsikeskus n. 1km. ABC Turku Sale Satakunnantie n. 600m. Prisma Länsikeskus n. 1,2km.
- Koulut
- Teräsrautelan koulu Hepokullan koulu n. 1km. Rieskalähteen koulu n. 2km. Suikkilan koulu n. 2km. Raunistulan koulu n. 2,5km.
- Lastenhoito
- Päiväkoti Taikahattu n. 1km. Nättinummen päivähoitoyksikkö n. 1,5km. Päiväkoti Satunummi n. 2km. Suikkilanseudun päivähoitoyksikkö n. 2km.
- Yhteydet
- Lähimmät linja-autopysäkit pysäkkinumerot 825 & 810 n. 300m. Linjat 300, 301, 302 & 303. Linja-autopysäkit Satakunnantiellä pysäkkinumerot 495 & 475 n. 500m. Linjat 6, 7, 7A, 60 & 206.
X
Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Täytä hakemasi kohteen tiedot
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste