Hamaronkatu 14, Turku, Räntämäki

Previous

kerrostalo

50 m²

Turku, Räntämäki,
Hamaronkatu 14
Mh. 116 874,25 €
Vh. 122 000 €


Näytä kartalla



Twitter Facebook

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

NÄPSÄKKÄ KAKSIO OMALLA SAUNALLA

Nuorille aikuisille ja miksei vähän varttuneimmillekin pirteäjalkaisille asukkaille on tarjolla kiva koti hissittömän pistetalon ylimmässä kolmannessa kerroksessa, ensimmäinen asuinkerros on ihan maan tasalla eli tähän asuntoon noustaan vain kahden kerroksen helppokulkuiset portaat. Rakennus on valmistunut 1982 ja asunto-osakeyhtiössä on yhteensä 14 huoneistoa.

Kaksio omalla ikkunallisella saunalla, siistin asumisen ansiosta kaikilta osiltaan hyväkuntoinen kokonaisuus, syynä tähän lienee se, että asunto on ollut koko ajan saman suvun jäsenten omistuksessa.

Keittiö on alkuperäinen kuten asunnossa olevat kiinteät säilytyskomerot eteisessä ja aulatilassa. Asuinhuoneiden pinnat on neutraalit tällaisenaan käyttökelpoiset, parkettilattiassa on löydettävissä elämisestä johtuvia jälkiä. Pesuhuone on nykyaikaisesti toteutettu, vaalea, uudenkarhea (2018) ja ollut erittäin vähällä käytöllä remontin valmistumisen jälkeen. Yhtiön kaikki kylpyhuoneet on uusittu: vesieristys, lattiakaivon ja laatoituksen uusiminen, käyttö- vesiputkien asennus pinta-asennuksena.

Pohjaratkaisu on toteutettu niin, että tilantuntu huoneissa on kotoisan väljä ja keittiön ruokailutila on avoimessa yhteydessä olohuoneeseen. Olohuoneen kyljessä on lasitettu parveke, joka suuntautuu iltapäivä ja ilta-auringon suuntaan. Asunto asemoituu rakennukseen niin ettei aurinko paahda kesähelteillä suoraan sisälle kuumimpaan aikaan.

Räntämäki on Turun kaupunginosa Koroisten suuralueella noin kolme kilometriä Turun keskustasta koilliseen. Alue on pääosin pientalovaltaista. Räntämäen kylä on syntynyt jo esihistoriallisella ajalla, ja alun perin nimellä tarkoitettiin koko Maarian pitäjää. Alueen maamerkki onkin Maarian kirkko ja Maarian pappilan vanha puutalo on tiettävästi nykyisen Turun alueen vanhin puutalo. Räntämäessä sijaitsee Turun kristillinen opisto, jonka tiloissa on opiston oman toiminnan lisäksi Diakonia-ammattikorkeakoulun toimintaa.

Alueella on erinomaiset kävelyreitit ja hiihtoladut lähes heti omalta ulko- ovelta. Hyvät palvelut: ruokakauppa, apteekki, pankkiautomaatti, Alko ja hampurilaisravintola löytyy myös ihan näköetäisyydellä ja bussipysäkillekin on vain pieni kävelymatka.

Tervetuloa tutustumaan!
______
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner

Solid House Oy LKV
040 656 3113
[email protected]
_____
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden kodin ostamista?
Soita ja kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.

Kohdenumero
20347852
Kunta
20380 Turku
Alue
Räntämäki
Huoneet ja tilat
2h+k+s+ph
Pinta-ala
50 m2
Kokonaispinta-ala
50 m2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Vapautuminen
n. 1kk / sopimuksen mukaan
Hoitovastike
175 € / kk
Rahoitusvastike
80 € / kk
Vesimaksu
25
Lisätietoja maksuista
Laajakaistamaksu 5,90 € / kk. Soneran valokuitu (2014). LAINA 1: nostopäivä 12.12.2014, päättymispäivä 30.06.2022. Nostettu 20 000 euroa. Pääoma 5 108, 82 euroa. Tasalyhennys, euribor 6 kk + 2,5 / vastikeperuste osake, voi maksaa pois. LAINA 2: nostopäivä 03.07.2015, päättymispäivä 30.06.2035. Nostettu 40 000 euroa. Pääoma 24 243,52 euroa. Tasalyhennys, euribor 6 kk + 1,8 / vastikeperuste osake, voi maksaa pois. LAINA 3: nostopäivä 29.06.2018, päättymispäivä 31.12.2028. Nostettu 70 000 euroa. Pääoma 62 107,91 euroa. Tasalyhennys, euribor 6 kk + 0,8 / vastikeperuste osake, voi maksaa pois. LAINA 4: Yhtiön nostamaton laina. Nostopäivä 2022, nostamatta 400 000 euroa. Tasalyhennys, euribor 12 kk + 0,640, vastikeperuste m2. Rahoituslaina, ei voi maksaa pois. JULKISIVUN KORJAUS: Päätetty julkisivun korjauksesta 2021-2022. Korjausta varten on päätetty ottaa lainaa enintään 400 000,00 euroa (ylimääräinen yhtiökokous 10.05.2021). Laina on saatu, mutta ei vielä nostettu eikä osakkaille jyvitetty. Lainaosuus lainasta voi olla eneintään 465,74 euroa ja 50 m2:n osalta 23 287,00 euroa (=467,74x50). Rahoitusvastike uudesta lainasta päätetään tulevassa syysyhtiökokouksessa, arvio on 2,24 eur/m2/kk. (isännöitsijäntodistus 15.102021)
Yhtiö
Asunto Oy Hamaronkatu 14
Energialuokka
C2007
Tehdyt remontit
YHTIÖ SUORITTANUT: 2018 kylpyhuoneen vesieristyksen, lattiakaivon ja laatoituksen uusiminen ja käyttö- vesiputkien asennus pinta-asennuksena asunnossa.
Rakennukseen
tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Öljysäiliön tarkastus ja mittarin korjaus, julkisivun ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnittelu 2018-2020, asunto 4 lattian kosteuden tutkiminen ja korjaus. 2019 Asunto 5 kylpyhuoneen korjauksen loppuun saattaminen. Kolmen puun korvausistutukset. 2018 Kylpyhuoneiden vesieristysten, lattiakaivon ja laatoituksen uusiminen ja käyttövesiputkien asennus pinta-asennuksena asunnoissa 1,2,3,5,7,8,10 ja 11. 2016 öljysäiliön pinnoitus, As 14 kylpyhuoneen kunnostus, kiinteistön asbestikartoitus, porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2017 Jätesäiliöiden siirto uuteen aitaukseen omalle tontille ja autopaikkojen järjestely. 2015 Patteriverkoston säätöyksikön uusinta, antennivahvistimen uusiminen, salaojien uusiminen, patolevy, patoaitojen uusiminen, öljysäiliönpuhdistus ja tarkastus. 2014 Soneran valokuitu, öljypoltin uusittu. 2014 As. 1 ja 4 vuotovahinkojen korjaus. 2013 Lämpimän käyttöveden venttiili ja moottori vaihdettu, as. 6 kylpyhuoneen korjaus omatoimisesti, as. 4 kylpyhuoneen korjaus, as. 9 kylpyhuoneen korjaus omatoimisesti, asuntojen kosteusmittaus. 2013 Lukkopesien vaihto Sento. 2007 Asuntojen kosteusmittaus. 2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, ilmastointihormien puhdistus ja säätö, kiertovesipumput uusittu. 2000 Öljysäiliön tarkastus. 1999 Öljypolttimen uusinta, parvekeseinien betonisaumojen korjaukset. 1996 Vesikaton vesieriste uusittu. 1992 Parvekelasitus, elementtien saumausten uusiminen.
Tiedossa olevat
tulevat korjaukset
Päätetty julkisivun korjauksesta 2021-2022. Korjausta varten on päätetty ottaa lainaa enintään 400.000 euroa. ( ylimääräinen yhtiökokous 10.05.2021 )
Asunnon kunto
Hyvä , Siistikuntoinen huoneisto. Eteisessä on parkettilattiassa tumma laikku
Katon kuvaus
Tasakatto. Huopakate.
Lämmitysmuoto
Lämmitys: öljy.
Tontin koko
1480 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Varustus: jääkaappi/pakastin, perinteinen lattialiesi, liesituuletin, terätiskipöytä, hana, kaapistoa (alkuperäiset mutta siistit) ja työtasoa. Seinät maalattu, kalusteiden välititila kaakeloitu, lattia parkettia.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 1
Seinät tapettia/maali, lattia muovimatto
Olohuone
Olohuoneen seinät tapetti/maali, lattia parkettia
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: suihku, allas ja hana, wc-istuin, bide-suihku, tilavaraus pyykinpesukoneelle, pesukoneliitäntä/poistoputki.

Sauna
Seinät: puu. Lattia: laatta.
Taloyhtiössä on:
Yhtiön välittömään hallintaan jää kattilahuone 4,6 m2 (yhtiöjärjestys 29.10.1981).
Lisätietoja
KYLPYHUONEET: kaikki kylpyhuoneet on uusittu
Palvelut
Prisma Tampereentie n. 1 km. K-Market Halinen n. 1,3 km. Lidl Kärsämäki n. 1,5 km. Nummen kirjasto n. 2,6 km.
Koulut
Nummenpakan koulu, Halisten yksikkö n. 1,8 km. Turun Lyseon koulu, Kärsämäen yksikkö n. 2,2 km.
Lastenhoito
Räntämäen päivähoitoyksikkö n. 700m. Päiväkoti Pompula n. 1,5 km. Päiväkoti Halikolo n. 1,6 km.
Yhteydet
Lähimmät linja-autopysäkit Hamaronkadulla. Linjat 14, 15 sekä 73. Linja-autopysäkit Vanhalla Tampereentiellä, n. 120 m. Linjat 22A, 76, 79, 401 sekä 402.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste