kerrostalo
76 m²
Turku, Laukkavuori,
Tilhenkatu 1
Mh. 123 033,58 €
Vh. 125 000 €
Näytä kartalla

Aija Varjonen
Solid House Oy LKV, Turku
040 656 3113
[email protected]
Kohteen perustiedot
HUOLETON LÄPITALON KERROSTALOKOTI
Kahden reilunkokoisen makuuhuoneen omaava toiminnallinen läpitalon kolmio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä, jossa mm. putkiremontti on jo vuonna 2016 valmistunut. Kuulostaa hyvälle. Huoneisto sijaitsee hissittömän rakennuksen toisessa asuinkerroksessa. Kohtuullisen vähän on kuitenkin askelmia omaan kotiin noustavaksi.
Keittiö ja pesuhuone on läpikäyneet remontin ja ovat siistikuntoiset. Hauskana erikoisuutena mainittakoon toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva, reilunkokoinen ns. läpikulku vaatehuone. Asuintilojen lattia- ja seinäpinnat ovat myös hyväkuntoiset, muuttovalmis kokonaisuus ja tarvittaessa kohtuullisen nopeastikin vapautuva koti sinulle. Lasitettu parveke avautuu ilta-auringon suuntaan ja siellä puiston puolella ei ole lähietäisyydellä asuinrakennuksia.
SAUNA
Saunasta nauttivalle löytyy toinen yhtiön saunoista tämän oman rakennuksen pohjakerroksesta, sisäänkäynti on tämän oman A portaan ulko-oven vieressä. Yhtiön rakennusten sijainnit on limitetty toisiinsa nähden niin, että tästä saa kodin esteettömin ikkunanäkymin viereiseen puistoon ja yhtiön omaan pihaan.
AUTOPAIKKA
Autolle löytyy pihasta oma vuokrapaikka. Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 90 kpl. Autopaikat varataan huoltoyhtiöltä. Autopaikkoja on tällä hetkellä (10/2022) vapaana.
ASUNTO OY LAUKKAVUORI
Täällä viihdytään ja asukkaiden vaihtuvuus on suhteellisen vähäistä, kyseisessä A-portaassa on yhteensä vain kuusi asuntoa eli vain kaksi asuntoa per kerros. Liikehdintä porraskäytävässä on näin ollen varsin vähäistä ja rauhallistakin. Vuonna 1967 käyttöön otetussa yhtiössä on 4 rakennusta, joissa on kolme asuinkerrosta, yhteensä 72 kpl asuntoja ja 2 kpl liikehuoneistoja. Oman tontin pinta-ala on verrattain iso, 13 826,00 m2.
Runsaat palvelut löytyvät pienen kävelymatkan päästä Prismasta. Viereiseltä kadulta on hyvät kulkuyhteydet Turun keskustaan.
Tervetuloa tutustumaan!
______
Aija Varjonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner
Solid House Oy LKV
040 656 3113
[email protected]
_____
MITEN VARMISTAT PARHAAN HINNAN ASUNNOSTASI JA LAADUKKAAN MYYNNIN?
Paras välitystarjous suoraan minulta.
- Kohdenumero
- 21354402
- Kunta
- 20610 Turku
- Alue
- Laukkavuori
- Huoneet ja tilat
- 3h+k
- Pinta-ala
- 76 m2
- Kokonaispinta-ala
- 76 m2
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Vapautuminen
- n. 1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
- Hoitovastike
- 291.07 € / kk
- Rahoitusvastike
- 27.29 € / kk
- Vesimaksu
- 17
- Lisätietoja maksuista
- VESI: maksu peritään huoneistokohtaisten mittareiden mukaan (vesimaksuennakko 17 euroa/hlö/kk). SÄHKÖ: käyttösähkösopimukset tehdään suoraan sähköyhtiön kanssa, maksut oman kulutuksen mukaan ( ei ole sähkölämmitystä) Saunamaksu: 8,00 eur/ vakiovuoro ja yksittäiset vuorot ovat 4,00 eur/kerta. Pesutupa: 3,00 euroa. Autopaikkavuokra: 5,0 eur/kk. PATTERIVENTTIILIEN SEKÄ IKKUNOIDEN JA OVIEN UUSIMINEN Patteriventtiilien uusiminen on jo valmistunut, samalla uusittiin myös yhtiön lämmönjakokeskus. Ikkunoiden ja ovien uusiminen käynnistyy tarkastusmittauksilla. Asuntojen ikkuna- ja oviasennustyöt alkavat tammikuussa 2023. Osakkaat voivat niin halutessaan maksaa osuutensa kertasuorituksena urakan valmistuttua. Mikäli osakas ei maksa osuuttaan, tullaan vastikelaskuun lisäämään urakan valmistuttua rahoitusvastike, joka on alussa 0.0312 euro/osake/kk. Alustava lainalaskelma tämän asunnon osuuden osalta on n. 9 480,41 euroa eli rahoitusvatikkeena maksaen 54,56 euroa/kk.
- Yhtiö
- Asunto Oy Laukkavuori
- Energialuokka
- D2007 Todistuksen antamispäivä: 31.5.2013.
- Rakennukseen
tehdyt remontit - 2017 Puiden kaato ja uusien istutus pihalla. 2016-2015 Vesijohtojen uusinta, viemärien sukitus, talojen välisten lämpö- ja vesijohtokanaalien uusinta. 2011 Huoneistoparvekkeiden korjaus ja kattojen maalaus. 2008 Porraskäytävien maalaus ja valokytkimien uusinta sekä autopaikkojen sähköistyksen uusinta. 2007 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 2003 Vesikourut. 2002 Ulko-ovet uusittu. 2000 Lukot uusittu. 1992 Katot uusittu, seinät levytetty ja etuikkunat asennettu.
- Tiedossa olevat
tulevat korjaukset - HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA KORJAUKSISTA: 2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2022 Ikkunoiden ja ovien uusiminen: huoneistojen ikkunat, parvekeovet ja huoneistojen ulko-ovet. Jatketaan orsivesiseurantaa (pohjaveden pinnan seuraaminen puupaalujen vuoksi) Rakennukset 1,2 ja 4 on perustettu puupaaluille. Rakennus 3 teräsbetonipaaluille. Orsivesiseuranta on aloitettu v. 2006. Kylmäkellarien purku ja uusiokäyttö. Julkisivujen pesu tai maalaus. Kiipeilytelineen uusiminen 2022
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Katon kuvaus
- Harjakatto. Peltikate.
- Lämmitysmuoto
- Lämmitys: kaukolämpö.
- Tontin koko
- 13826 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Keittiön kuvaus
-
Varustus: keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin.
Kaapistoa.
Seinät maalattu, lattia laminaattia.
- Makuuhuoneet
-
Lukumäärä: 2
Varustus: vaatekomerot ja toisessa vaatehuone. Seinät maali/tapettia, lattia laminaattia.
- Olohuone
-
Seinät maali/tapetti, lattia laminaattia.
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
Varustus: wc-istuin, bide, tasoallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä.
Seinät kaakeloitu, lattia laattaa.
- Sauna
-
Sauna sijaitsee tämän A-portaan vieressä.
- Taloyhtiössä on:
- Rakennus 1, jossa huoneisto: Saunaosasto, väestösuoja ja ulkoiluvälinetilat. Talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Oma antenni.
- Lisätietoja
- Huoneistokohtaisten parvekelasien korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle.
- Palvelut
- Prisma Itäharju n. 600 m. K-Supermarket Annika n. 1,5 km. Kauppakeskus Skanssi n. 2,4 km. Lidl Skanssi n. 2,4 km. Varissuon terveysasema n. 2,1 km.
- Koulut
- Hannunniitun koulu n. 2,1 km. Varissuon koulu n. 2,2 km. Hannunniitun koulu, Kohmon yksikkö n. 3,3 km.
- Lastenhoito
- Päiväkoti Touhula Jaani n. 1,2 km. Tyksilän päiväkoti n. 1,7 km. Orminkujan päiväkoti n. 2,3 km. Koukkarinkadun päiväkoti n. 2,6 km. Karhunaukion päiväkoti n. 2,6 km.
- Yhteydet
- Lähimmät linja-autopysäkit Littoistentiellä n. 100 m. Linjat12, 32, 32A, 42, 99 sekä P2.
X
Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste