Tilhenkatu 1, Turku, Laukkavuori

Previous

kerrostalo

76 m²

Turku, Laukkavuori,
Tilhenkatu 1
Mh. 123 033,58 €
Vh. 125 000 €


Näytä kartalla



Twitter Facebook

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

HUOLETON LÄPITALON KERROSTALOKOTI

Kahden reilunkokoisen makuuhuoneen omaava toiminnallinen läpitalon kolmio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä, jossa mm. putkiremontti on jo vuonna 2016 valmistunut. Kuulostaa hyvälle. Huoneisto sijaitsee hissittömän rakennuksen toisessa asuinkerroksessa. Kohtuullisen vähän on kuitenkin askelmia omaan kotiin noustavaksi.

Keittiö ja pesuhuone on läpikäyneet remontin ja ovat siistikuntoiset. Hauskana erikoisuutena mainittakoon toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva, reilunkokoinen ns. läpikulku vaatehuone. Asuintilojen lattia- ja seinäpinnat ovat myös hyväkuntoiset, muuttovalmis kokonaisuus ja tarvittaessa kohtuullisen nopeastikin vapautuva koti sinulle. Lasitettu parveke avautuu ilta-auringon suuntaan ja siellä puiston puolella ei ole lähietäisyydellä asuinrakennuksia.

SAUNA
Saunasta nauttivalle löytyy toinen yhtiön saunoista tämän oman rakennuksen pohjakerroksesta, sisäänkäynti on tämän oman A portaan ulko-oven vieressä. Yhtiön rakennusten sijainnit on limitetty toisiinsa nähden niin, että tästä saa kodin esteettömin ikkunanäkymin viereiseen puistoon ja yhtiön omaan pihaan.

AUTOPAIKKA
Autolle löytyy pihasta oma vuokrapaikka. Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 90 kpl. Autopaikat varataan huoltoyhtiöltä. Autopaikkoja on tällä hetkellä (10/2022) vapaana.

ASUNTO OY LAUKKAVUORI
Täällä viihdytään ja asukkaiden vaihtuvuus on suhteellisen vähäistä, kyseisessä A-portaassa on yhteensä vain kuusi asuntoa eli vain kaksi asuntoa per kerros. Liikehdintä porraskäytävässä on näin ollen varsin vähäistä ja rauhallistakin. Vuonna 1967 käyttöön otetussa yhtiössä on 4 rakennusta, joissa on kolme asuinkerrosta, yhteensä 72 kpl asuntoja ja 2 kpl liikehuoneistoja. Oman tontin pinta-ala on verrattain iso, 13 826,00 m2.

Runsaat palvelut löytyvät pienen kävelymatkan päästä Prismasta. Viereiseltä kadulta on hyvät kulkuyhteydet Turun keskustaan.

Tervetuloa tutustumaan!
______
Aija Varjonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner

Solid House Oy LKV
040 656 3113
[email protected]
_____
MITEN VARMISTAT PARHAAN HINNAN ASUNNOSTASI JA LAADUKKAAN MYYNNIN?
Paras välitystarjous suoraan minulta.

Kohdenumero
21354402
Kunta
20610 Turku
Alue
Laukkavuori
Huoneet ja tilat
3h+k
Pinta-ala
76 m2
Kokonaispinta-ala
76 m2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Vapautuminen
n. 1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
Hoitovastike
291.07 € / kk
Rahoitusvastike
27.29 € / kk
Vesimaksu
17
Lisätietoja maksuista
VESI: maksu peritään huoneistokohtaisten mittareiden mukaan (vesimaksuennakko 17 euroa/hlö/kk). SÄHKÖ: käyttösähkösopimukset tehdään suoraan sähköyhtiön kanssa, maksut oman kulutuksen mukaan ( ei ole sähkölämmitystä) Saunamaksu: 8,00 eur/ vakiovuoro ja yksittäiset vuorot ovat 4,00 eur/kerta. Pesutupa: 3,00 euroa. Autopaikkavuokra: 5,0 eur/kk. PATTERIVENTTIILIEN SEKÄ IKKUNOIDEN JA OVIEN UUSIMINEN Patteriventtiilien uusiminen on jo valmistunut, samalla uusittiin myös yhtiön lämmönjakokeskus. Ikkunoiden ja ovien uusiminen käynnistyy tarkastusmittauksilla. Asuntojen ikkuna- ja oviasennustyöt alkavat tammikuussa 2023. Osakkaat voivat niin halutessaan maksaa osuutensa kertasuorituksena urakan valmistuttua. Mikäli osakas ei maksa osuuttaan, tullaan vastikelaskuun lisäämään urakan valmistuttua rahoitusvastike, joka on alussa 0.0312 euro/osake/kk. Alustava lainalaskelma tämän asunnon osuuden osalta on n. 9 480,41 euroa eli rahoitusvatikkeena maksaen 54,56 euroa/kk.
Yhtiö
Asunto Oy Laukkavuori
Energialuokka
D2007 Todistuksen antamispäivä: 31.5.2013.
Rakennukseen
tehdyt remontit
2017 Puiden kaato ja uusien istutus pihalla. 2016-2015 Vesijohtojen uusinta, viemärien sukitus, talojen välisten lämpö- ja vesijohtokanaalien uusinta. 2011 Huoneistoparvekkeiden korjaus ja kattojen maalaus. 2008 Porraskäytävien maalaus ja valokytkimien uusinta sekä autopaikkojen sähköistyksen uusinta. 2007 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 2003 Vesikourut. 2002 Ulko-ovet uusittu. 2000 Lukot uusittu. 1992 Katot uusittu, seinät levytetty ja etuikkunat asennettu.
Tiedossa olevat
tulevat korjaukset
HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA KORJAUKSISTA: 2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2022 Ikkunoiden ja ovien uusiminen: huoneistojen ikkunat, parvekeovet ja huoneistojen ulko-ovet. Jatketaan orsivesiseurantaa (pohjaveden pinnan seuraaminen puupaalujen vuoksi) Rakennukset 1,2 ja 4 on perustettu puupaaluille. Rakennus 3 teräsbetonipaaluille. Orsivesiseuranta on aloitettu v. 2006. Kylmäkellarien purku ja uusiokäyttö. Julkisivujen pesu tai maalaus. Kiipeilytelineen uusiminen 2022
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto. Peltikate.
Lämmitysmuoto
Lämmitys: kaukolämpö.
Tontin koko
13826 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Varustus: keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Kaapistoa. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 2
Varustus: vaatekomerot ja toisessa vaatehuone. Seinät maali/tapettia, lattia laminaattia.
Olohuone
Seinät maali/tapetti, lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: wc-istuin, bide, tasoallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä. Seinät kaakeloitu, lattia laattaa.

Sauna
Sauna sijaitsee tämän A-portaan vieressä.
Taloyhtiössä on:
Rakennus 1, jossa huoneisto: Saunaosasto, väestösuoja ja ulkoiluvälinetilat. Talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Oma antenni.
Lisätietoja
Huoneistokohtaisten parvekelasien korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle.
Palvelut
Prisma Itäharju n. 600 m. K-Supermarket Annika n. 1,5 km. Kauppakeskus Skanssi n. 2,4 km. Lidl Skanssi n. 2,4 km. Varissuon terveysasema n. 2,1 km.
Koulut
Hannunniitun koulu n. 2,1 km. Varissuon koulu n. 2,2 km. Hannunniitun koulu, Kohmon yksikkö n. 3,3 km.
Lastenhoito
Päiväkoti Touhula Jaani n. 1,2 km. Tyksilän päiväkoti n. 1,7 km. Orminkujan päiväkoti n. 2,3 km. Koukkarinkadun päiväkoti n. 2,6 km. Karhunaukion päiväkoti n. 2,6 km.
Yhteydet
Lähimmät linja-autopysäkit Littoistentiellä n. 100 m. Linjat12, 32, 32A, 42, 99 sekä P2.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste