UPEA JA AINUTLAATUINEN HUONEISTO
___________

-KATSO ESITTELYVIDEO-

Ilo esitellä Asunto O.Y. Rauhankatu N:O 12 ja yksi markkinoiden vetovoimaisimmista asunnoista, 1929 rakennetussa kivitalossa. Kaikkia aisteja hivelevä, 149 neliön huoneisto tarjoaa huikeat puitteet luksusasumiseen aivan Turun keskustassa.

Kun yhdistää omistajien vahvat visiot maineikkaan arkkitehtitoimisto Haroma & Partnersin suunnitteluun tulos ei voi olla muuta kuin täydellinen. Pieteetillä toteutettu huoneiston kokonaisvaltainen saneeraus on ollut mittava projekti. Lopputulos tarjoaa käytännöllisiä ratkaisuja ja silmäruokaa kaikkein vaativampaakin makuun.

Kahdesta eri huoneistosta aikanaan yhdistetty asunto sai 2019 uusien rakennuspiirustusten ja ammattilaisten tekemän rakennustyön jälkeen uuden elämän. Selkeä layout, kauneus ja laadukkuus tekevät tästä huoneistosta tämän päivän citykotia etsivälle todellisen löydön. Täällä kaikki on uutta ja raikasta. Vaikka asunnossa on paljon moderneja ratkaisuja, näkyy kaikissa valinnoissa kuitenkin uskollisuus 1920-luvun tyylisuunnalle.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja korjattu vanhaa arvostaen. Suurimmat ja kalleimmat peruskorjaukset on tehty. Vakaan ja hyvin pidetyn taloyhtiön korjaushistoria on dokumentoitu jo vuodesta 1963 lähtien. Yhtiövastike on asunnon neliöihin suhteutettuna edullinen, vain 2,8€/m2 (normaalitaso Turussa 3,5€/m2).

Sijainti keskustassa on ihanteellinen: Vain muutaman korttelin päässä Kauppatorilta ja ydinkeskustan sykkeessä, silti rauhallisella sijainnilla. Kaikki palvelut, kulttuurielämykset ja virkistysmahdollisuudet ovat vieressä.

Tervetuloa kokemaan, miltä elämänmakuinen keskusta-asuminen voi parhaimmillaan tuntua. Soita tai laita viestiä, niin sovitaan esittelyajasta.
___________
SOLID HOUSE OY LKV
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 323 3234
[email protected]

facebook: Solid House Helena Koivisto
instagram: solidhousehelena
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
____________

Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Kohdenumero

21861660

Kunta

20100 Turku

Alue

keskusta

Huoneet ja tilat

4h, avokeittiö, khh, kph/s, wc, 2vh

Pinta-ala

149 m2

Kokonaispinta-ala

149 m2

Kerros

4 / 5

Rakennusvuosi

1929

Käyttöönottovuosi

1929

Vapautuminen

viimeistään 2 kk kaupantekopäivästä tai sopimuksen mukaan (ehdot sovitaan tarjouksessa)

Vesimaksu

28

Yhtiö

.

Energialuokka

C2007 Laadittu 30.5.2012

Rakennukseen
tehdyt remontit

1964: Katto uusittu katusiiven osalta * 1970 ja 1979: Katto maalattu * 1998: Lämmitysjärjestelmän saneeraus, patterit uusittu, liikehuoneistojen ovet, karmit, lukot, varmuuslukot ja ovipumput uusittu. * 2002: Pohjaviemärin peruskorjaus, saunan peruskorjaus, talonmiehen asunto peruskorjattu, pihan sadevesiviemäröinti uusittu, pihakivetys osittain uusittu. * 2004: Lukitukset ja pihaportti uusittu, tuuletusparvekkeet peruskorjattu, liikehuoneistojen näyteikkunat uusittu. * 2005: Vesijohto- ja viemärisaneeraus * 2006: Kellarin ja vintin valaistus uusittu, kadunpuolen jalkarännit ja syöksytorvien vastukset uusittu. * 2007: Pihan puolen jalkarännit ja syöksytorvet uusittu. * 2008: Sähkö-, antenni- ja puhelinverkon saneeraus, 4 kpl ulko-ovia uusittu. * 2009: Hissit peruskorjattu. * 2010: Katto maalattu, porttikäytävä kunnostettu. * 2012: Kattosaumaukset. * 2014-2015: Julkisivusaneeraus ja ikkunoiden uusiminen

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

24.2.2020 hallituksen laatima 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys: Piha-aidan uusiminen, salaojien tarkastaminen ja kunnostaminen tarvittaessa, ilmanvaihdon korjaukset, B-portaan rappukäytävän maalaus, kellarikäytävien maalaus, sisäverkon kartoitus ja katon (mahdollinen) uusiminen.

Asunnon kunto

Hyvä , Koko huoneisto on rakennettu / saneerattu kokonaisuudessaan 2019. Kuvat ja suunnittelu: Arkkitehtitoimisto Haroma & Partners Oy. Kunto uutta vastaava.

Katon kuvaus

harjakatto. pelti.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

1679.4 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Unique Home keittiö, jossa mm. aamiaiskaappi. Iso saareke, jossa säilytystilaa molemmin puolin sekä tila baarijakkaroille. Saarekkeessa led-valaistus. Tasot laadukasta ja kestävää kvartsia: Noble Carrara 20mm. Välitilan materiaalina valkoinen Biselado Blanco Brillo 10x20 laatta. Varustuksena: Integroitu astianpesukone (AEG), Induktioliesi (AEG) jossa integroitu liesituuletin, 2 kpl integroitua jääkaappipakastinta (AEG), integroitu kiertoilmauuni (AEG) integroitu mikro (AEG), 2 kpl Temptech viinikaappia.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Kattoon asti ulottuvat kaapistot ja päämakuuhuoneessa walk-in-closet. Lattiat tammiparkettia kalanruotoladonnalla, Meister PS500 Brushed authentic Bourbon oak.

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinät: Iso marmorilaatta Staturiao Blanco 34x76. Lattia: Koristelaatta Vives 20X20 Halvmane. Varustus: Ido Glow seinä-WC (itsestään sulkeutuva), iso peili taustavaloilla, kylpyamme Bathlife Ideal Retro, sadesuihku. Tiloissa lattialämmitys.

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneeseen oma sisäänkäynti. Varustus: kaapistot, vesipiste, pesukone (AEG) ja kuivausrumpu (AEG). Otacon mustavalkoinen laattalattia ja lattialämmitys.

Sauna

Led-valaistus ja Narvi Trio 9KW valkoinen kiuas

Taloyhtiössä on:

Yhtiön tiloissa sijaitsee sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset häkkivarastot käyttöullakolla ja kellarikomerot. DNA Welho 10M sekä perustelevisiokanavat sisältyvät vastikkeeseen. Porraskäytävästä löytyy tuuletusparvekkeet.