Puistokatu 1, Turku, Keskusta

Previous

kerrostalo

65.0 m²

Turku, Keskusta,
Puistokatu 1
Mh. 237 131,95 €
Vh. 329 000 €


Näytä kartalla



Twitter Facebook Pinterest

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

ASUNTO OY RANNANKULMA – KOTI AURAJOEN VIERESTÄ

Neljännen kerroksen selkeäpohjainen kaksio vuonna 2012 valmistuneesta kerrostalosta, rakennus 2. Yhtiöön kuuluu yhteensä kaksi rakennusta, joista ensimmäinen on valmistunut jo vuonna 1954. Asuinhuoneistoja on tässä kokonaisuudessa yhteensä 58 kpl. Tulevia korjaustarpeita ei näin uudehkossa rakennuksessa juurikaan lähitulevaisuudessa vielä ole.

Rakennus 2:
• Oviautomatiikan asennus käyntioviin (porraskäytävien ulko-ovet)
• Kiinteistön kuntoarvion laatiminen, rakennus lähestyy 10 vuoden ikää
• Paloilmaisimien uusiminen

Myytävään huoneistoon on rakennusvaiheessa valittu vaaleat ja neutraalit pinnat: valkoista seinäpinnoissa, harmaata kaakeleissa ja pehmeää tammensävyä parketissa. Laadukkaat kodinkoneet on integroitu kalusteisiin. Kodikkuutta on helppo lisätä maalilla ja tapetilla sekä tekstiileillä. Asunnossa on oma ikkunallinen sauna tilavan pesuhuoneen/kodinhoitonurkan yhteydessä. Olohuoneessa on varustuksena ilmalämpöpumppu, joilla voi viilentää tilaa paahteisilla kesäpäivillä. Makuuhuone on pihan puolella.

Läpitalon huoneisto on runsaiden ikkunapintojen vuoksi erittäin valoisa. Kadunpuoleinen ulkoseinä parvekkeelle on lähes kokonaisuudessaan lasia. Iso laistettu terassiparveke asemoituu niin, että se on auringonpaisteinen heti puolenpäivän jälkeen aina iltaan asti. Esteetön näkymä joelle on upea.

Lähes uuden veroinen, hyväkuntoinen ja muuttovalmis koti. Sijaintinsa puolesta varsin herkullinen mahdollisuus uudeksi kodiksesi. Asunto on heti vapaa, muuttamaan pääsee nopeasti.
Tervetuloa tutustumaan!
______
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, osakas

Solid House Oy LKV
040 656 3113
[email protected]
_____
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden kodin ostamista?
Soita ja kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille!

Kohdenumero
9596481
Kunta
20100 Turku
Alue
Keskusta
Huoneet
2h+k+s
Pinta-ala
65.0 m2
Muut tilat
0.0 m2
Kokonaispinta-ala
65.0 m2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Yhtiövastike
1027.0 € / kk ( hoitovastike 214.5 € / kk + rahoitusvastike 812.5 € / kk )
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Saunamaksu 3.00 euroa/tunti. Pesutupa 2.00 euroa/tunti. Hoitov / autot 3.30 euroa/jyvitetty m2. Hoitov / autohalli 3.30 euroa/jyvitetty m2. Hoitov / autopaikka 3.30 euroa/jyvitetty m2 . Rakennus 2: Yhteinen laajakaista DNA, maksiminopeus 100/10 Mbits. Rakennus 1: Yhteinen laajakaista Telia, maksiminopeus 100/10 Mbits.
Yhtiö
Asunto Oy Rannankulma
Energialuokka
E2013 Rakennus 2 / laatimispäivä 12.06.2014.
Rakennukseen
tehdyt remontit
Rakennus 2 (2012) 2017 Pihalle johtavaan porttiin asennettu käyntiovi + ohjauspäivityksiä 2017 Varmennusparistot uusittu paloilmaisimiin. Rakennus 1 (1954) 2018 Porraskaide, aulan tammiväliovi ja hissin edusta sekä tuuletusparvekkeiden väliovia entisöity 2018 Rakennuksen takaovet uusittu (4 kpl) 2016 Käyttövesiputket uusittu, sähköpääkeskus, nousujohdot ja huoneistokeskukset sekä -mittarit uusittu, yleisten tilojen valaistus uusittu pääosin, datakaapelointi asennettu, ovipuhelinjärjestelmä uusittu, porrashuone maalattu, liikehuoneistojen lämpölasielementit uusittu. 2013 Viemärit pinnoitettu. 2012 Liikehuoneistojen markiisit uusittu. 2011 Lattialämmityksen säätöventtiilien huolto, liikehuoneisto 2 kunnostus 2010 Poistoilmakoneen termostaattiohjaus asennettu, julkisivujen eristerappaus, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, huoneisto- ja tuuletusparvekkeet peruskorjattu, tuuletusparvekkeiden ovet uusittu katutason ikkunat uusittu osittain, poistoilmakanavat nuohottu, venttiilit vaihdettu, ilmamäärät säädetty Ikkunat tiivistetty, vesipellit uusittu, helakorjauksia. 2004 Saunaosasto ja pesutupa saneerattu Kellarikerroksen vesijohdot ja viemärit uusittu, hissi modernisoitu, rakennus teräspaalutettu. 1997 Vesikatto uusittu 1989 Kaukolämpöön liitytty, ikkunat uusittu.
Tiedossa olevat
tulevat korjaukset
Rakennus 2: oviautomatiikan asennus käyntioviin (porraskäytävien ulko-ovet) 2018-2019. Kiinteistön kuntoarvion laatiminen, koska rakennus lähestyy 10 vuoden ikää 2021-2022. Paloilmaisimien uusiminen 2023. Rakennus 1: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, lämmön alajakokeskuksen uusiminen 2018. Kustannusarvio 50 000,00 €, rahoitus kassavaroin. 2018-2019 peltikatteen huoltomaalaus, katutason ovien uusiminen pihan puolella + oviautomatiikan asennus käyntioveen. Telineitä pyöräsuojaan. 2021-2022 kiinteistön kuntoarvion laatiminen.
Asunnon kunto
hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto. Huopakate/Peltikate.
Tila
Lähes uutta vastaava kunto.
Tontin koko
1779.0 m2
Tontin omistus
oma
Keittiön kuvaus
Varustus: integroitu jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu, integroitu astianpesukone. Seinät maalattu valkoinen, lattia tammiparkettia.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 1
Varustus: kiinteät komerot. Seinät maalattu valkoinen, lattia tammiparketti.
Olohuone
Seinät maalattu valkoinen, lattia tammiparketti.
WC
Lukumäärä: 1.
Varustus: tasoallas, allaskaappi, hana, peili ja valaisin, wc-istuin, bide -hana. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: tasoallas, allaskaappi, hana, peilikaappi ja valaisin, nurkkamallinen suihkuseinä, suihku, wc-istuin, bide -hana, pesukoneliitäntä. Seinät kaakelia, lattia laattaa.

Sauna
Ikkunallinen sauna. Varustus: sähkökiuas. Seinät puupaneelia, lattia laattaa.
Lisätietoja
Taloyhtiössä on kaksi rakennusta: rakennus 1 (Linnankatu 37 b) valmistunut v. 1954 ja rakennus 2 (Puistokatu 1 a) valmistunut v. 2012. Rakennus 1:ssä on 36 osakkeellista asuntoa ja yksi osakkeellinen toimisto. Lisäksi Rakennus 1:ssä on kaksi myymälähuoneistoa. Rakennus 2:ssa on 19 osakkeellista asuntoa, kaksi osakkeellista liikehuoneistoa, seitsemän osakkeellista kellariautotallipaikkaa, 25 osakkeellista kellariautohallipaikka ja kuusi piha-autotallipaikkaa. Hoito- ja pääomavastike lasketaan huoneistojen jyvitettyjen pinta-alojen mukaan rakennusten 1 ja 2 osalta erikseen. lsännöitsijäntodistuksessa on sen rakennuksen vastike- ja käyttökorvaustiedot näkyvissä, minkä huoneistosta todistus on.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste