___________
KAUNIISTI REMONTOITU KOLMIO LOISTOSIJAINNILLA!
___________

Tämä koti sijaitsee aivan TYKSin naapurissa Turun yliopistoja vastapäätä. Täältä on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet ja vain 750 m. Kupittaan rautatieasemalle eikä autoilevankaan tarvitse kadehtia sillä hyvät yhteydet moottoritielle ja mahdollisuus autohallipaikkaan puhuvat puolestaan. Hämeenkadun runsaat palvelut ovat oven avauksen päässä ja kauppatorillekin matkaa on vain 1,5 km. Kupittaan puistossa ja maauimalassa on monipuoliset liikunta- ja vapaa-ajanmahdollisuudet. Perheen pienimmille sieltä löytyy mm. kaupungin monipuolisin leikkipuisto Seikkis.

Koti on läpitalonhuoneisto yhtiön neljännessä kerroksessa. Asunto on vuonna 2016 kokenut mittavan muodonmuutoksen toimistosta skandinaavisen tyylikkääksi asuinhuoneistoksi. Kodin rauhallinen ja valoisa ilme on tehty laadukkaista materiaaleista, loppuun saakka mietityistä yksityiskohdista ja selkeästä johdonmukaisesta sisutuksesta.

Kodin sydän sijaitsee tottakai olohuoneen ja keittiön kokonaisuudessa, jossa keittiö toimii ikään kuin jatkumona olohuoneelle. Moderni tyyli säilyy vaalean keittiön linjakuudessa, integroidut kodinkoneet ja kivitasot huolehtivat siitä. Kaappi- ja laskutilaa on runsaasti sekä tilaa ruokailuryhmälle. Makuuhuoneet ovat todella avaria ja niissä on runsaasti säilytystilaa. Valaistukseen on myös panostettu: jokaisessa huoneessa on mm. himmennettävä spottivalaistus. Arjen luksusta on myös kylpyhuone, jossa kauniit hiekan sävyiset isot laatat ja pähkinän sävyinen paneelikatto tuovat hotellimaisen tunnelman.

Asunto Oy Hämeenkatu 2 on hyvin pidetty taloyhtiö, jossa kalliit remontit on jo tehty mm: julkisivut, katto, ikkunat ja linjasaneeraus. Yhtiössä on tehty päätös lämmöntalteenoton hankesuunnittelusta, joka parantaisi yhtiön energiatehokkuutta. Hankkeen toteutuksesta ei ole vielä päätöstä. Muita remontteja ei ole tiedossa, joten luvassa on huoletonta asumista maltillisella yhtiövastikkeella!

Mikäli asunto kuulostaa juuri sinun unelmakodiltasi, ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika!
___________
SOLID HOUSE OY LKV
Erika Sjö
Asuntomyyjä, partner
050 542 3414
[email protected]

facebook: Solid House Erika Sjö
instagram: solidhouse_erikasjo
www.solidhouse.fi/erika-sjo
____________
Onko oma asuntosi vielä myymättä?
Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.

Kohdenumero

20924529

Kunta

20500 Turku

Alue

Keskusta

Huoneet ja tilat

3h+k+kph/wc+parv

Pinta-ala

76.5 m2

Kokonaispinta-ala

76.5 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

Kerros

4 / 8

Rakennusvuosi

1971

Käyttöönottovuosi

1971

Vapautuminen

sopimuksen mukaan vuoden vaihteen jälkeen

Hoitovastike

235.6 € / kk

Lisätietoja maksuista

Vesi laskutetaan 3-4 krt / vuosi oman mittarin mukaan. Sähkö laskutetaan yhtiön kautta 3-4 krt/v oman mittarin mukaan. Sauna maksu 5 €/krt tai 10 €/kk vakiovuoro. Kph:een lattiassa mukavuuslämpö. Taloyhtiön lämmityskustannusarvio vuodelle 2022: 63 102,96€/v. Lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen.

Yhtiö

As Oy Turun Hämeenkatu 2

Energialuokka

E2007

Tehdyt remontit

Muutettu 2016 toimistotilasta asuinkäyttöön.

Rakennukseen
tehdyt remontit

2003 Peruskuntoarvio 2004 Julkisivut ja ikkunat uusittu 2005 Patteriventtiilien säädöt, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2006 Tonttivesijohdon uusiminen naapuriyhtiön kanssa, hissisaneeraus 2007 Lämmönvaihdin ja säätimet uusittu 2008 Pihakivetyksen korjaus päädyssä 2011 Kahden iv-koneen ja kaikkien säätölaitteiden uusinta (Resta Sky) 2012 Paineenkorotuspumpun uusiminen 2013 Keskimmäisen sadevesiviemärin sukitus (Masterpipe) 2014 Keskimmäisen viemärilinjan sukitus 3 krs. alaspäin 2015 Linjasaneeraus: viemärit sukitettu, vesiputket uusittu, kylmäkomerot poistettu käytöstä, Lukitus uusittu (Abloy Sento) 2016 Linjasaneeraus valmis, ilmanvaihdon puhdistus (Albi Oy) 2017 Katon uusiminen (Varsinaisbitumi Oy) 2021 Raitisilmaventtiilien uusiminen (VS ilmanvaihtotekniikka), pohjaviemärin pesu ja kuvaus (Raision pesuhuolto), väestönsuojan tarkastus.

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

PÄÄTÖS: Ilmanvaihdon perusparannus- ja lämmöntalteenoton hankesuunnittelun. Suunnitteluvaihe rahoitetaan kassavaroin. SUUNNITELTU: Satunnaisia asfalttikorjauksia, satunnaisia hissikorjauksia, jätekatoksen pellitysten uusiminen Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus 2022-2026 Pohjaviemärin kuntoa seurataan, pesu ja kuvaus noin 2v. välein.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

tasakatto. huopakate.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

1607 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Seinät: maalattu. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi/pakastin. Lattia: parketti.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Seinät: maalattu. Lattia: parketti.

Olohuone

Seinät: maalattu. Lattia: parketti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sähkökäyttöinen mukavuuslämpö.
Varustus: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.

Sauna

Saunaosastolla asukkaiden käytössä uima-allas.

Taloyhtiössä on:

Yhtiöllä on tontin hallinnanjakosopimus As Oy Unicumin ja Hämeenkadun Paikoitus Oy:n kanssa. Yhtiökokous on 22.6.2020 tehnyt periaatepäätöksen, että ilmalämpöpumpun saa asentaa parvekkeelle ja laitetta saa käyttää vain huoneiston viilentämiseen.

Palvelut

Alueella on useita ruokakauppoja ja hyvät sekä monipuoliset palvelut.

Koulut

Luostarivuoren koulu (alakoulu), Kerttulin yksikkö 700m Luostarivuoren koulu (yläkoulu) 1,4km

Lastenhoito

Tuomaansillan päiväkoti 300m Kerttulin päivähoitoyksikkö 700m Daghemmet kastanjen 550m

Yhteydet

Hyvät yhteydet julkisella liikenteellä. www.föli.fi Kupittaan juna-asema 750m.