___________________
MODERNIKOTI HISTORIALLISESSA VANHASSA TALOSSA
___________________
Tässä ensimmäisen kerroksen persoonallisessa ja ennen kaikkea modernissa keskustakodissa pääset nauttimaan juuri valmistuneesta remontista ensimmäisenä. Remontin yhteydessä on uusittu kylpyhuone, keittiö sekä kaikki pinnat. Asunnossa on nykypäivän mukavuudet kuten kylpyhuoneen lattialämmitys ja huoneistokohtainen viilennys omilla säädöillä. Silti vanhan talon kauniit ikkunat ja paksut ikkunalaudat luovat upeaa vanhaa henkeä.

Taloyhtiö Asunto Oy Aninkaistenkatu 16 on vanha vuonna 1936 valmistunut kivitalo, jossa porraskäytävässä talon upea arkkitehtuuri, leveät portaat, kauniit paksut kiviset seinät ja taitto-ovinen hissi muistuttaa vielä menneistä ajoista. Kaikki on kuitenkin kunnostettu.

Taloyhtiössä on käynnissä LVIST -saneeraus ja tässä portaassa remontti on jo valmistunut. Saneerauksen myötä taloyhtiössä on uusittu sähköt, käyttövesi– ja viemäriputket, IV-laitteet sekä netti. Tämän hetkinen kustannusarvio on 5 600 000€, mutta hinta saattaa muuttua vielä suuntaan tai toiseen. Tämän asunnon osalta kustannus tällä arviolla tulisi olemaan noin 78 200€. Rahoitusosuudet tullaan jyvittämään todennäköisesti heinäkuussa 2023.

Taloyhtiö sijaitsee Tuureporinkadun ja Aninkaistenkadun kulmassa aivan linja-autoaseman välittömässä läheisyydessä. Paikallisbussit lähtevät vain 100m päästä Puutorilta, eikä juna-asemallekaan tule matkaa kuin 650m. Autoileva pääsee Helsinkiin, Tampereelle ja Poriin ajamatta keskustan ruuhkiin. Sijainti sopii mainiosti myös opiskelijalle, sillä lukiot, ammatti-instituutti ja yliopistot ovat kävelymatkan päässä.

Olisiko tämä sinun kotisi, soita niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika?
___________
SOLID HOUSE OY LKV
Erika Sjö
Asuntomyyjä, partner

050 542 3414
[email protected]

facebook: Solid House Erika Sjö
instagram: solidhouse_erikasjo
www.solidhouse.fi/erika-sjo
____________
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.

Kohdenumero

21541375

Kunta

20100 Turku

Alue

Keskusta

Huoneet ja tilat

2h+kk+kh

Pinta-ala

38 m2

Kokonaispinta-ala

38 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. Huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen käyttötarkoitus: toimisto- / asuinhuoneisto.

Kerros

1 / 7

Rakennusvuosi

1936

Käyttöönottovuosi

1936

Hoitovastike

174.8 € / kk

Lisätietoja maksuista

Vesimaksut laskutetaan ensin ennakkona, ja tasataan mittarilukeman mukaan (1.3.2023 alkaen) Sähkö oman sopimuksen mukaan. Vastike sisältää kaaplei-TV:n sekä hoitolainan osuuden.

Yhtiö

Asunto Oy Aninkaistenkatu 16

Energialuokka

F2013

Tehdyt remontit

Linjasaneerauksen yhteydessä 2022 (remontti valmistunut 09/22) huoneistossa on tehty pintaremontti

Rakennukseen
tehdyt remontit

1986 Vesi- ja viemärijärjestelmä 4.-7. kerrokset 1988 Hissien ohjauskeskus, sähköistys, napit ja nostokoneisto uusittu 1991 Huoneistojen ikkunat uusittu puualumiinisiksi lämpöikkunoiksi 1995 Vesi- ja viemärijärjestelmä saneeraus kellari - 3. kerros 2001 KTV-järjestelmän uusiminen 2003 Peltikatot uusiminen 2004 Julkisivujen lämpörappaus (Serporoc-eristerappausmenetelmä ja lisälämmöneristys 50mm vuorivillalla) 2004 Antennijärjestelmän saneeraus tähtiverkoksi 2005 ilmanvaihdojärjestelmän nuohous / säätö 2005 Patteriventtiilien vaihto 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän tutkimus ja selvitystyö 2014 Tonttivesijohdon ja hulevesijärjestelmän rakentaminen 2014 Hissikorien sisustuksen uusiminen 2015 kaukolämmönsiirtimien jasiihen liittyvien laitteiden uusiminen 2015 Pihanpuoleisten porraskäytäväikkunoiden ja -ovien huoltomaalaus/-kunnostus 2016 Palovaroitinjärjestelmän rakentaminen kellari- ja ullakkotiloihin. 2016 Porraskäytävän valaisinmuutokset LED- liiketunnistimet 2017 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2018 Peruskuntoarvio & märkätilojen kosteuskartoitus 2019 Peltikattojen pinnoitus 2019 Ulko-ovien, teknistentilojen ovien ja liiketilan näyteikkunoiden uusiminen 2019 Lukituksen uusiminen iLoq- lukitusjärjestelmään 2019 Yleistentilojen ja pihan valaistuksen uusiminen LED -valaisimiin 2020 Ilmanvaihdon ja sähköjärjestelmän uusiminen sekä märkätilasaneerauksen hankesuunnitelma TARKASTETAAN ISÄNNÖITSIJÄNTODISTUKSESTA vuoden 2015 jälkeen tehdyt remontit

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Ulkoseinien rappauspintojen vauriokorjaukset, likaantumien pesu ja rappauspintojen huoltomaalaus 2023

Asunnon kunto

Hyvä , Taloyhtiön linjasaneeraus (käyttövesiputkien uusiminen, viemäriputkien uusiminen, kph tilojen saneeraus, sähköt sekä taloverkko) valmistunut 09/22 Huoneiston pintaremontti sekä keittiöremontti valmistunut 09/22 Asunnossa ei ole asuttu uudistusten jälkeen.

Katon kuvaus

harjakatto. peltikate.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

664 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiö uusittu linjasaneerauksen yhteydessä Valmistunut 09/2022
Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi/pakastin. Lattia: laminaatti.

Olohuone

Olohuoneessa alkovi
Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.

Kylpyhuoneen kuvaus

KPH uusittu linjasaneerauksen yhteydessä yhtiön toimesta. Valmistunut 08/2022
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.

Palvelut

Puutorille 100m. Kauppatorille 650m. Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyyden päässä.

Koulut

Turun ammatti-instituutti 150m TSYK 150m Puolalan lukio 150m Yliopistoille n.1,5km Hierojakoulu 200m

Lastenhoito

Pilke musiikkipäiväkoti 150m

Yhteydet

Linja-autoasemalta lähtee pitkän matkan autot, sijaitsee taloyhtiön vieressä. Puutorilta (100m) lähtee paikallisliikenteen bussit. Juna-asema 1km