Asunto on vuokrattu!

Hanki itsellesi tai sijoitukseen palanen historialliselta ja upealta Kakolanmäeltä!
_____

Tämä kaunis asunto löytyy länsirinteeseen rakennetusta Asunto Oy Linnanpuistosta. Se sopii niin sijoittajalle kuin omaan käyttöön citykodiksi. Alueen kehitys on ollut huikeaa ja se on Turun yksi halutuimmista paikoista asua ja viihtyä. Alue Turun toiseksi korkeimmalla mäellä upeine historiallisine rakennuksineen on itsessään jo nähtävyys.

____
Kadri-Ann Öunap
Solid House Oy LKV

040 154 7844
[email protected]
Facebook: Kadri-Ann Öunap - Solid House Oy LKV
Instagram: solidhousekadri

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Kohdenumero

21813181

Kunta

20100 Turku

Alue

Kakola, Keskusta

Huoneet ja tilat

2h+ kt+ vh

Pinta-ala

39 m2

Kokonaispinta-ala

39 m2

Kerros

1 / 3

Rakennusvuosi

2018

Käyttöönottovuosi

2018

Vapautuminen

kohde on vuokrattu

Hoitovastike

124.8 € / kk

Rahoitusvastike

86.64 € / kk

Vesimaksu

20

Lisätietoja maksuista

Oma sähkösopimus sähköntoimittajan kanssa. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus perustuen kulutukseen ja tehdään kaksi kertaa vuodessa. Pääomavastikkeesta maksetaan pelkkää korkoa 29.6.2023 saakka, jonka jälkeen pääomavastike koostuu korosta ja lyhennyksestä. 30.6.2023 alkaen pääomavastikkeeksi on arvioitu 3,138 €/osake/kk. Koron osuus on laskettu 12 kk Euribor -korolla 0,0 + marginaalilla 1,00 % = 1,0 %. Yhtiöllä on vuokratontti. Ostajalla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen osuus tontista yhtiön valmistumisajankohtana sekä vuosittain yhtiön ilmoittamana ajankohtana. Viimeisin lunastushinta on ollut 769,66€/m2 Tämän osakkeen tontin lainaosuus on n. 30 016,74 €. Tämän lisäksi maksetaan tontin lunastuksesta syntyvät kustannukset sekä mahdollinen varainsiirtovero. Asuntoalueen maanvuokrasopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöllä on tontin vuokralaisena mahdollisuus tehdä tontin määräosan lunastuksia kerran vuodessa, syyskuun lopussa. 8/2020 indeksitarkastus 1 977. Osakkeenomistajalle saattaa aiheutua lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja sekä toimistomaksuja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.

Yhtiö

Asunto Oy Turun Linnanpuisto

Energialuokka

C2013

Rakennukseen
tehdyt remontit

Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä sekä rakentajan takuutöitä (osa kesken).

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä sekä uuden viettoviemärin rakentaminen. Yhtiökokous antanut hallitukselle valtuutuksen viettoviemärin suunnitteluun ja rakentamiseen taloyhtiön toimesta. Alustava kustannusarvio on 160 000 € (noin 20€/m2).

Asunnon kunto

Hyvä

kumibitumikermi..

Lämmitysmuoto

Lämmitys: muu.

Tontin koko

4546 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Keittiön kuvaus

Varustus: astianpesukone, jää-pakastinkaappi, erillisuuni, induktio liesitaso, liesikupu. Lattia: valkolakattu tammi parketti. Seinät: maalattu, keittiön välitilassa laatta

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Lattia: valkolakattu tammi parketti. Seinät: maalattu

Olohuone

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: valkolakattu tammiparketti. Seinät: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: wc-istuin, suihku, pyykinpesukone liitäntä, mukavuuslattialämmitys. Lattia ja seinät: laatta

Taloyhtiössä on:

irtaimistovarastot ja ulkoiluvälinevarasto

Lisätietoja

Hetkellä on vuokra on 790 eur/kk Vesimaksuennakko 20 eur/hlö/kk (ylittävä osuus laskutetaan, alittavaa osuutta ei palauteta) Media/Kaapeli-Tv maksu 10 eur (Maksetaan vuokranmaksun yhteydessä) Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen. Vuokranantajalla mahdollisuus korottaa vuokraa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%. Irtamistovarastot 1. ja 2. kerroksessa väestönsuoja jossa irtaimistovarastoja, ulokovälinevarasto =- kerroksessa. Hallitus kilpailutti ja valitsi suunnittelutoimiston viettoviemärihankkeelle. Valittu Sweco Oy laatii suunnitelmat ja hakee toimenpidelupaa yhtiölle. Mikäli lupa saadaan, järjestetään ylimääräinen yhtiökokous, jossa osakkaille esitellään hanke ja päätetään hankkeeseen ryhtymisestä. Toimenpidelupaan liittyvä naapurien kuuleminen on käynnissä. Lupa-anomus jätettäneen rakennusvalvontaan kesäkuussa.

Palvelut

Ruokakaupat: K-Market Portsa (n. 1.4 km)

Koulut

Topeliuksen koulu (n. 0.7 km)

Lastenhoito

Tallimäenkentän päiväkoti (n. 0.6 km)

Yhteydet

Linja-autopysäkki (n. 0.7 km)