Impivaarantie 7B, Turku, Kaerla

Previous

paritalo

100 m²

Turku, Kaerla,
Impivaarantie 7B
Mh. 239000 €


Näytä kartalla

Seuraava esittely



Twitter Facebook Pinterest

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

MUKAVUUS ENNEN KAIKKEA – nyt on nätti koti

Minkälaisen kodin sinä perheellesi haluat? Helppohoitoisen, ajattoman, siistikuntoisen ja vähän sitä persoonallisuuttakin saisi omassa kodissa ripaus olla ja ennen kaikkea omaa puutarhapihaa. Tässä on tarjolla vuonna 1955 Impivaarantielle valmistunut puurakenteinen, rapattupintainen, kivasti 50 luvun tunnelmaa edelleen huokuva, mutta toisaalta laadukkaasti tähän päivään remontoitu paritalo, josta löytyy nämä toivotut ominaisuudet ja lisäksi paljon muutakin:

- vaikuttava remonttilista, arvokkaita perusparannuksia suoritettu
- erinomainen sijainti pientaloalueella Kaerlassa
- koollaan yllättävä tilava perheasunto
- ei ole sokkeloinen, selkeä huonejaottelu
- valtaisa monikäyttöinen takkahuone alakerrassa
- kolme makuuhuonetta, joista kaksi on yläkerrassa
- moderni keittiö ruokailutiloineen
- keskikerroksen voi avata eli yhdistää K + MH + OH
- kätevä kodinhoitohuonetila kellarissa
- kaksi kaunista erillistä wc-tilaa
- sijainti pihan puolella

Paritalon asumismukavuutta ja omakotitalomaisuutta lisää:

- asianmukainen hallinnanjakosopimus
- oma iso tontti
- sopimuksessa karttaliite, jossa rajattu omat piha-alueet
- oman kulutuksen mukaan sähkö-, vesi ja jätevesimaksut
- oma vakuutussopimus
- yhteistä rakennusoikeutta jäljellä (talousrakennus/autotalli?)

Nyt on harrastusmahdollisuudet tarjolla kerrankin ihan omilla kotinurkilla: Impivaaran uimahalli, Palloiluhallit ja ulkoilumaastot. Kouluihin, kirjastoon, päiväkoteihin ja Länsikeskuksen lähikauppaan sekä -apteekkiin on vain lyhyt matka. Turun keskustaankin on vain muutamia kilometrejä ja omalla autolla olet nopeasti perillä, eikä bussipysäkkikään ole turhan kaukana, useamman eri linjojen bussireitit kulkevat vierestä.

Tervetuloa tutustumaan !
______
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner

Solid House Oy LKV
040 656 3113
[email protected]
_____
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden kodin ostamista?
Soita ja kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.

Kohdenumero
20033630
Kunta
20320 Turku
Alue
Kaerla
Tyyppi
omakotitalo (kiinteistö)
Huoneet ja tilat
4h+k+s+ph+khh+wc+takkah+tekn
Pinta-ala
100 m2
Muut tilat
47 m2
Kokonaispinta-ala
147 m2
Lisätietoja pinta-alasta
KOKO RAKENNUS: KELLARIN PINTA-ALA: -103 m2 / h: 2100 mm ULLAKKO PINTA-ALA: -82 m2 / h: 2050 mm I KERROS PINTA-ALA: -109 m2 / h:2500 mm Kokonaisala 103 + 82 + 109 = 294 m2 / koko rakennus Asunto 7B: pinta-ala 147 m2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1955
Käyttöönottovuosi
1955
Vapautuminen
n. 1kk / sopimuksen mukaan
Rakennuksen lisätiedot
Rakennusoikeutta on jäljellä
Kiinteistövero
236,51 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Omat sähkö- ja vesimittarit: -SÄHKÖ: nykyisellä omistajalla ollut n. 19 400 kWh / 2019 (3-4 henkilöä). Sähkönkulutus muuttuu nyt, kun lämmitysjärjestelmä vaihdettu. Kulutus on ollut n. 8300 kWh / ajalla 1.1.-15.6.2020. Sähkön kulutus on aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta jne. Myyjän sähkön kulutus ei ole välttämättä vertailukelpoinen ostajan kulutuksen kanssa. -VESI: vesi- ja jätevesi maksetaan oman kulutuksen ja Turun kaupungin hinnaston mukaisesti. -JÄTEHUOLTO: nykyisellä omistajalla on ollut n. 20,00 euroa/ kuukausi. Jäteastian tyhjennyksestä syntyvät kulut riippuvat omasta sopimuksesta ja jäteastian tyhjennysvälistä (1-4 kertaa/kk). Voi halutessaan tehdä itse oman sopimuksen ja ottaa oman jäteastian käyttöön. Molemmat kiinteistön omistajat vakuuttavat omat puolet talosta. Omat kotivakuutukset (kodin irtaimen omaisuusvakuutus, vastuuvakuutus ja oikeusturvavakuutus)
Energialuokka
Ei energiatodistusta.
Tehdyt remontit
- 2020 lämmitysjärjestelmä uusittu - 2020 käyttövesiputket uusittu - 2020 asennettu ilmalämpöpumppu - 2019 vesijohto tontille/taloon ja viemäriputki talolta kaupungin verkostoon uusittu. Samalla kaivot uusittu. - 2019 terassi rakennettu (koko 35m2) - 2019 hulevesi ja salaojat liitetty kaupungin verkostoon 2019 - 2018 kaikki pinnat syyskuussa - 2018 Ikkunat vaihdettu lokakuussa - 2018 keittiötä remontoitu - 2017 salaojat/patolevyt - 2016-2017 viemäriputket sukitettu
Asunnon kunto
Hyvä , Siistikuntoinen asunto
Katon kuvaus
Harjakatto. Profiilipeltikate, tiilikuvioinen..
Rakennusmateriaali
Ulkoseinärakenne: puurakenne. US1: rappaus, ristilaudoitus, sahanpuru, tervapaperi, lauta, koolaus + mineraalivilla, cyproc. US2: rappaus, betoni, tojalevy, tiili,koolaus + mineraalivilla, cyproc. Julkisivupinnoite: rappaus. Väliseinät: puurakenteisia pääosin, kellarikerroksessa pääosin kivirakenteisia. VS: cyproc, koolaus + mineraalivilla, cyproc. Yläpohja: puurakenteinen. Välipohja: puu- ja betonirakenteinen, ylempi välipohja puurakenteinen. YP: tuulensuoja, kattotuoli, koolaus + mineraalivilla, koolaus + mineraalivilla, höyrysulku, cyproc.
Lämmitys
Sähköpatterit, Nobø malli, yö/päivä toiminto. Wifi-valmius. Ilmalämpöpumppu: INNOVA ILP IGZL 12 NI/NO BALANCE R32
Tontin koko
1544 m2
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Varustus: Jääkaappi/pakastin (uusittu 2019), astianpesukone, integroitu uuni, keraaminen liesitaso, tilavaraus mikroaaltouunille on uunin yläpuolella kaapissa oven takana, 1 altainen terästiskipöytä, hana ja kaapistoa. Seinät maalattu, lattia laattaa.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 3
Varustus: asuinkerros: komerot. Makuuhuone asuinkerros: Seinät maalattu, lautalattia. Makuuhuoneet ullakko: seinät maalattu, lattia laminaattia.
Olohuone
Seinät maalattu, lautalattia.
WC
Lukumäärä: 2.
Varustus asuinkerros: tasoallas, hana, allaskaappi, peilikaappi, hylly, wc-istuin, bide suihku. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Varustus ullakko: pyyhekuivain, tasoallas, hana, allaskaappi, peili, valaisin, hylly, wc-istuin, bide suihku. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: suihku. Seinät ja lattia mosaiikkilaattaa.
Kodinhoitohuone
Varustus: Kaapistoa, allas, hana, tilavaraus pyykinpesukoneelle, pesukoneliitäntä. Seinät puupaneelia, lattia maalattu.

Sauna
Varustus: sähkökiuas, ikkunallinen. Seinät vaakasuuntainen puupaneeli, lattia laattaa.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste