KOTI 50-LUVUN KERROSTALON KIVIJALASSA

Katsele kaupungin vilinää leppoisasti omalta kotisohvalta Kellonsoittajankadulla kahvikupponen kädessä. Tässä on koti sinulle, joka et halua asua ylhäällä, et häiriinny ohikulkevista ihmisistä ja autoista, vaan koet mukavaksi seurailla kadun elämää. Tämä asunto sijaitsee viehättävän vuonna 1956 valmistuneen rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa aivan maan tasalla. Huoneisto on nykyasussaan asumiskunnossa ja sellaisenaan vuokrattavissa, mutta kuntoluokitukseltaan tyydyttävä. Sijainti Itäisessä keskustassa on erittäin hyvä ja haluttava. Tämän arvonsa säilyttävän kodin remonttiin voi huoletta satsata ja tehdä siitä itselle oman näköinen kokonaisuus. Lisäarvoa tuo yhtiössä aiemmin tehdyt merkittävät remontit mm.:

- putkiremontti
- julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden korjaus
- peltikaton uudistaminen
- kaukolämpökeskuksen uusiminen
- hissin koneiston uusiminen

Asunnon pohja on toteutettu niin, että tällä tilankäytöllä kokonaisuus tuntuu todellista kokoansa hieman väljemmälle. Olohuone on ison ikkunapinnan ansiosta erittäin valoisa ja olohuoneen kyljessä on parivuoteelle tarjolle oivan kokoinen alkovi. Oleskelutilaan mahtuu sijoitettavaksi mainiosti myös 4-6 hengen ruokailupöytä, sohvaryhmä oheisineen eikä tila tunnu siltikään liian ahtaalle. Näppärä keittiökomero on myös valoisa ikkunan ansiosta ja sieltä löytyy kaikki oleellinen pienen kodin tarpeisiin.

Pesuhuone on 50-luvun ajanmukaisesti kooltaan muiden asuinhuoneiden neliöitä säästävä, mutta tilaan on sovitettavissa oma pieni esim. käsialtaan alle asennettava pyykinpesukone. Yhtiön pesutupa on tosin tarjolla välittömästi pihan puolella, vain muutaman askeleen päässä eli ilman omaa pesukonettakin täällä mainiosti pärjää. Säilytystilaa on nyt käytössä kohtalaisesti. Eteisessä on yksi komero, avonaulakko ja lisää voi toki asentaa, tilaa on. Vaatehuone asettuu pesutilan ja keittiökomeron väliin. Kaikin puolin kiva ja toimiva kokonaisuus.

Tervetuloa tutustumaan!
______
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner

Solid House Oy LKV
040 656 3113
[email protected]
_____
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden kodin ostamista?
Soita ja kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.

Kohdenumero

21363623

Kunta

20500 Turku

Alue

Itäinen Keskusta

Huoneet ja tilat

2h+kk

Pinta-ala

46 m2

Kokonaispinta-ala

46 m2

Kerros

1 / 6

Rakennusvuosi

1956

Käyttöönottovuosi

1956

Hoitovastike

211.6 € / kk

Rahoitusvastike

137.08 € / kk

Lisätietoja maksuista

Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan kolmen kuukauden välein. Isännöitsijän kertoman mukaan nyt näyttää siltä, että hoitovastike on hieman liian suuri (4,60). Hän laatii budjetin lähiviikkona ja arvioin että vastiketta voitaisiin mahdollisesti pienentää. Hallitus käsittelee tilinpäätöksen 2020 ja talousarvion 2021 tässä keväällä. Yhtiökokous vahvistaa sitten vastikkeen

Yhtiö

As.Oy Hovinkulma

Energialuokka

G2013

Rakennukseen
tehdyt remontit

2018 linjasaneeraus. 2016-2017 kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2015 hissin koneiston uusiminen. 2014 peltikaton maalaus, tuuletusparvekkeiden ja julkisivujen korjaus sekä ikkunoiden ja ovien maalaus. 2013 lukkojen uudelleen sarjoitus. 2012 lumiesteet. 2011 IV-hormiston nuohous, kuntoarvio. 2009 peltikaton uudistaminen. 2008 ovipuhelimen uusiminen. 2002 liittyminen kaapelitelevisioon, ikkunan ulkopuolisten pokien maalaus. 2000 porraskäytävän valopainikkeiden uusiminen. 1997 julkisivukorjaus liikerakennusosa. 1988 ikkunoiden ulkopuolinen maalaus. 1981 kaukolämpöön liittyminen.

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2021 IV hormiston nuohous. 2022 hissin kunnostus.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Pelti.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

1065 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Varustus: jääkaappi pakastelokerolla, perinteinen liesi, liesituuletin, allas ja hana, kaapistoa. Seinät maalattu, lattia laminaattia.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1
Makuualkovi. Seinät maalattu, lattia laminaattia.

Olohuone

Seinät maalattu, lattia laminaattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: suihkuhana, allas, seinäpeili, valaisin, wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa.

Palvelut

Hansakortteli n. 1,1km. Kupittaanpuisto n. 700m. K-Market Vartiovuori n. 250m. K-Market Puhakka n. 400m. Sale Hämeenkatu n. 400m. K-Citymarket Kupittaa n. 1,2km.

Koulut

Kerttulin lukio n. 200m. Sirkkalan koulu n. 500m. Luostarivuoren koulu n. 1km. Åbo Akademi n. 400m. Turun yliopisto n. 900m.

Lastenhoito

Kerttulin päivähoitoyksikkö n. 150m. Lasten Päiväkoti Omppu Oy n. 700m. Lastentalo Mukulax n. 800m. Kaskenmäen päiväkoti n. 900m.

Yhteydet

Linja-autopysäkit Uudenmaankadulla (pysäkkitunnus 132 & 163) n. 250m. Linjat 7, 9, 13, 30, 61, 704, 705, 706 sekä 801. Linja-autopysäkit Hämeenkadulla (pysäkkitunnus 114 & 66) n. 300m. Linjat 2, 2A, 2B, 2C, 6, 32, 42, 50, 51, 53, 54, 55, 56, 60, 615. Linja-autoasema n. 1,2km. Kupittaan rautatieasema n. 1km.