KOTI HUIPPUSIJAINNILLA, NÄKYMÄT YLI KATTOJEN!

Läpitalon koti sijaitsee kuudennessa kerroksessa, ja sen ansiosta koti onkin ennen kaikkea valoisa, mutta myös maisemat ovat kohdillaan. Kodin keittiö ja makuuhuone sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella. Makuuhuoneessa on lisäksi hyvin säilytystilaa, kuin myös eteisessä. Vaaleat ja neutraalit sävyt jatkuvat läpi asunnon, myös keittiössä. Kylpyhuone on saneerattu yhtiön toimesta, ja sinne mahtuu myös hyvin päältä täytettävä pyykkikone.

Mukavan kokoinen olohuone mahdollistaa monipuolisen sisustamisen, esimerkiksi työpöydän kera. Myös käynti parvekkeelle on eritoten kesällä mukava lisä. Katse jatkuu yli kattojen kohti Tuomiokirkkoa sekä jokirantaa ja Uudenmaankadun jugend-taloja.

Toimivan ja selkeän pohjan ansiosta koti on ihanteellinen yksinasuvalle, ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Huoneisto onkin parhaillaan vuokrattu (vuokra 650 euroa), mutta vapautuu uudelle omistajalle viimeistään kesäkuun 2023 lopussa.

Uudenmaankadun ja Hämeenkadun kulmaan sijoittuva Asunto-osakeyhtiö Turun Uudenmaankatu 4 on rakentunut omalle tontilleen vuonna 1961. Yhtiössä on tehty isoimpina remontteina ja kunnostustöinä mm. laaja linjasaneeraus, joka sisältänyt perinteisen viemäriremontin, käyttövesiputkien uusinnan, huoneistojen kylpyhuoneisen saneerauksen sekä yhtiön saunatilojen ja pesulan saneerauksen. Lisäksi yhtiössä on mm. uusittu katto, ikkunat ja lukostot.

Sijainti on loistava, sillä keskustan palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä, eikä eri opiskelupaikoillekaan ole pitkä matka.

________

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Katri Lagrén 044 519 9421 [email protected]
Teppo Tuijula 0500 530 942 [email protected]

Jos nykyinen asuntosi on vielä myymättä, ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun asunnollesi räätälöidyn myyntisuunnitelman.

Kohdenumero

20892286

Kunta

20500 Turku

Alue

Itäinen Keskusta

Huoneet ja tilat

2h+k+kh+parv

Pinta-ala

47.5 m2

Kokonaispinta-ala

47.5 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerros

6 / 9

Rakennusvuosi

1961

Käyttöönottovuosi

1961

Hoitovastike

123.5 € / kk

Rahoitusvastike

123.5 € / kk

Vesimaksu

25

Lisätietoja maksuista

Vesimaksuennakko 25 euroa / hlö. Tasaus 3kk välein. Autopaikkavuokra 22 euroa / kuukausi / kappale Autotallivuokra 37 euroa / kuukausi / kappale Saunamaksu 5 euroa / kerta Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.

Yhtiö

Asunto-osakeyhtiö Turun Uudenmaankatu 4

Energialuokka

D2007 Laadittu 4/2013, voimassa 4/2023 saakka.

Rakennukseen
tehdyt remontit

1992 Rakennus peltivuorattu ja ikkunat uusittu, 1999 Kellarikerroksen käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, 2003 Kaapelitelevisioon liittyminen (digi-valmius), 2006 Perustusten vahvistus suihkupaalutuksella sekä runkovesi- ja viemärilinjojen (erillisviemäröinti) ja salaojituksen uusiminen, 2007 Asunto- ja tuuletusparvekkeiden saneeraus, 2010 Pesukone uusittu, LH 6 ja 7 yläpuolella oleva katto uusittu, 2011 Lämmönvaihdin uusittu, ilmakelloja lisätty lämmitysjärjestelmään, rakennettu syväkeräysjäteasema, 2016-2017 Käyttövesiputkien ja viemäreiden hankesuunnitelman teettäminen 2019 LAAJA LINJASANEERAUS: Saneeraus piti sisällään asuntojen jätevesiviemäreiden vaihtamisen perinteisellä tavalla muovisiin. Käyttövesiputket uusittiin asunnoissa kellaritiloihin saakka. Yhtiön kaikkiin huoneistoihin tuotiin 10megan laajakaistayhteys internetille. Kaikki asuntojen kylpyhuoneet saneerattiin. Poistoilmakoneet uusittiin ullakolla (2kpl). Sähköjohdotukset uusittiin asuntojen ryhmäkeskukselle saakka, 2019 Kaikkiin asuntoihin asennettiin ikkunoihin Air Termicon tuloilmaventtiilit, jotka on varustettu vaihdettavilla suodattimilla, 2019 Yhtiön saunaosasto vintillä saneerattiin kokonaisuudessaan ja varustettiin erillisellä ilmanvaihtokoneella. Talopesula saneerattiin ja varustettiin erillisellä poistoilmanvaihtokoneella, 2019 Yhtiön lukosto uusittiin kaikissa huoneistoissa Iloq-lukoiksi, 2020 Yhtiön peltinen konesaumakatto uusittiin linjasaneerauksen aikana ja sen alle lisättiin samassa yhteydessä 30mm finfoam-lisälämmöneriste energiatehokkuuden lisäämiseksi, 2021 Linjasaneeraus valmistui vuoden alussa, 2021 Yhtiön juilkisivuun asennettiin Hämeenkadun puolelle yhtiön nimi ja kaikkiin neljään porraskäytävään asennettiin uudet ilmoitustaulut, 2022 Kerrostaso-ovien postiluukut uusittiin (B, C ja D-rapuissa sekä liikehuoneistoissa), kuten A-rapussakin on vuosia sitten uusittu.

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2027: - Hissien peruskorjaus (vuosittain toteutetaan tarvittavia huoltotöitä ennen varsinaista peruskorjausta) - Autohallin kunnon selvittäminen

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

harjakatto. Peltikate.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

2934 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Varustelu: jääkaappi-pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, allas, astianpesukone.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1
Makuuhuone sisäpihan suuntaan.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustelu: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, allas, kaapistot, pesukoneliitäntä.

Taloyhtiössä on:

Saunaosasto ullakolla, B ja C rapuissa. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

Palvelut

160m K-Market Vartiovuori 600m K-Market Kerttuli 600m Lidl Keskusta 700m S-market Wiklund 700m keskustan palvelut 1km K-Citymarket Kupittaa ja sen ohessa olevat palvelut Hämeenkadun varrella useita ravintoloita 1,1km Kupittaan puisto, maauimala ym.

Koulut

1,3km Turun ammattikorkeakoulu, ICT-City 1km Turun Yliopisto, Turun kauppakorkeakoulu

Yhteydet

Fölin julkinen liikenne, lisätiedot www.foli.fi 1km linja-autoasema 1,2km Kupittaan rautatieasema 2km Turun päärautatieasema