ILTATÄHDENTIE – ISO-HEIKKILÄN IHASTUTTAVIN PAIKKA
_______________

- KLIKKAA JA KATSO ESITTELYVIDEO NIIN PÄÄSET TUTUSTUMAAN KOHTEESEEN PAREMMIN -

Iltatähdentiellä 50-60 -luvun talot sijaitsevat kauniissa puistomiljöössä kallion päällä ja täysin omassa rauhassa päättyvällä tiellä, noin 3 km ydinkeskustasta. Mitään läpikulkuliikennettä ei alueella ole. Idylli on ihastuttava ja miljöö seesteinen. Siitä syystä Iltatähdentien talot ovat olleet asunnon ostajien kestosuosikkeja jo pitkään.

ASUNTO OY ISO-HEIKKILÄNMÄKI
Yhtiöön kuuluu 3 kerrostaloa, yhteensä 104 asuntoa. Tontti on oma. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja suunnitelmallisesti. Kalleimmat remontit on tehty. Isoimpia ovat olleet julkisivuremontti ja putkiremontti.

Kaikki autopaikat ovat alueella maksuttomia. Kaksi parkkialuetta ja kadunvarsiparkit on vapaasti käytettävissä, joten autopaikasta ei joudu maksamaan.

KULMA-ASUNTO PUISTOMAISILLA NÄKYMILLÄ
Tämä 2. kerroksen kolmio sijoittuu rakennuksen kulmaan, jossa ikkunanäkymät ovat kahteen suuntaan: etelään ja länteen. Asunto on valoista eikä toista kerrostaloa ole suoraan edessä. Kauniit ja vehreät näkymät luovat rauhallisen ja luonnonläheisen tunnelman. Aurinkoiselta eteläparvekkeelta näkymät kantavat yllättävän kauas: Uudelle Kirstinpuiston alueelle ja pitkälle kaupunkiin asti.

Huoneisto on remontoitu 2014 vaaleilla ja ajattomilla materiaaleilla. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2011. Lattiat ovat vinyylikorkkia ja tekevät askeleista sekä äänettömät että mukavan lämpimät jaloille. Valkoinen Petra keittiö kestää aikaa. Molemmissa huoneissa ja eteistilan vieressä on laadukkaat liukuovikaapistot. Asuntoon kuuluu myös kaksi erillistä irtainvarastoa, kellarissa ja vintillä.

Tervetuloa tutustumaan tähän raikkaaseen kotiin ehdottomasti Iso-Heikkilän viehättävimmällä alueella.

Nähdään näytöllä.
_______________
SOLID HOUSE OY LKV
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 323 3234
[email protected]
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
_______________

MYYMÄSSÄ ASUNTOA - MISTÄ VÄLITTÄJÄ?
Onko harkinnassa oman asunnon myynti? Jos on, löysit asunnollesi juuri välittäjän! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Arviokäynti on maksuton, eikä sido mihinkään.

ETSIMÄSSÄ ASUNTOA - ENTÄ RAHOITUS?
Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa asuntonäytöllä ja pystyt tekemään tarjouksen heti, kun unelmien asunto osuu kohdalle. Rahoitusasiat kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä. Jos et vielä sitä ole tehnyt, ei hätää. Voin auttaa myös laina-asioissa, niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa parhaimmillaan jo samana päivänä. Kannattaa laittaa viestiä.

Kohdenumero

21681170

Kunta

20200 Turku

Alue

Iso-Heikkilä

Huoneet ja tilat

3h+k+kph+parveke

Pinta-ala

66 m2

Kokonaispinta-ala

66 m2

Kerros

2 / 7

Rakennusvuosi

1958

Käyttöönottovuosi

1958

Vapautuminen

Viimeistään 2 kk kaupantekopäivästä tai sopimuksen mukaan. Vapautumisesta voidaan sopia tarjousneuvottelujen yhteydessä.

Hoitovastike

234.4 € / kk

Lisätietoja maksuista

Vesiennakko 10 €/huoneisto. Sovittavissa tapauskohtaisesti. | Sähkö oman sähkösopimuksen ja kulutuksen mukaan. | Valokuitu 10 M sisältyy vastikkeeseen. | Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä mikäli ostaja ei täytä varainsiirtoverolain 25 §:n ensiasunnon ostajan varainsiirtoverovapautta koskevia edellytyksiä.

Yhtiö

Asunto-osakeyhtiö Iso-Heikkilänmäki

Energialuokka

F2013

Rakennukseen
tehdyt remontit

2021: Vesikatto talo nro 1 katto maalattiin | 2020: Talo nro 4 katto maalattiin | 2019: Talo nro 1 piipun vesikaton yläpuolinen osa purettu | 2019: Talo nro 2 katto maalattiin | 2019: Kaidehissit asennettu taloihin 2 ja 4 sekä automaattiovet rappukäytävien ulko-oviin joka taloon | 2017: Lukkojen sarjoitus Sento-sarjaan | 2017: Parvekkeiden kuntotutkimus | 2016: Porraskäytävät maalattu | 2016: Lämmönjakohuoneen lämmönsiirrin uusittu | 2015: Talon 4 pohjaviemäri sukitettu | 2015: Talon 2 takapiha kunnostettu | 2014: Talon 1 takapiha kunnostettu | 2012: Ilmanvaihtokanavien puhdistus | 2011-2012: Hissien nostokoneistot uusittu | 2010-2012 Peruskorjaus sisältäen: Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu, huoneistojen sähkösyötöt ja ryhmäkeskukset uusittu, huoneistokohtaiset sähkömittarit uusittu ja vesimittarit asennettu, antenniverkko uusittu ( jokaiseen huoneistoon oma antennisyöttö, paloilmoitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin (sireenit porraskäytävissä/hälytyksen siirto vartioliikkeelle), verkkovirtaiset palovaroittimet asennettu huoneistoihin ja paineenkorotuspumppu uusittu. Kylpyhuoneiden osalta lämpölinjat uusittu, seinät ja lattiat vesieristetty, wc-istuin, lavuaari ja vesikaluste ( pesukoneliitännällä ) uusittu, sähköistys uusittu (vikavirtasuojaus). Keittiöiden osalta sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena, pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö, vesikaluste uusittu ja varustettu astianpesukoneliitännällä. Eteiseen tuotu uusi yleiskaapelointi, joka otettu käyttöön vanhan puhelinkaapeloinnin rinnalle ja valokuitu päätetty eteiseen. Talon 2 pohjaviemärit uusittu (talon 1 uusittu 1999). Saunan lattiarakenteet ja pukuhuoneet uusittu, sähköistys uusittu ja lattioihin asennettu mukavuuslämmitys. Tonttivesijohto uusittu. | 2009: Erillinen hulevesijärjestelmä rakennettu. Korkeateholinkoavan pesukoneen hankinta | 2007: Saunan suihkuhuoneiden seinät vesieristetty ja laatoitettu | 2006: Hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet varustettu ovipumpulla | 2005: Julkisivun suojakatokset ylimpien parvekkeiden ja ulko-ovien eteen. Katot maalattu. Ikkunoiden heloitusten ja tiivistysten tarkastus ja korjaus. Pesutuvan kunnostus ja kondensoivan kuivurin hankkiminen | 2004: Julkisivun eristerappaus ja tuuletusparvekkeiden kunnostus | 2002: Uppo-jätesäiliön hankkiminen | 2001 Oleskeluparvekkeiden kunnostus | 1998: Hissien sähköistyksen ja automatiikan uusinta. Lämmönvaihdin uusittu | 1996: Kuivausrumpu pesutupaan

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Hallituksen näkemys seuraavan 5 vuoden aikana esille tulevista korjauksista ja remonteista: 2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous | 2022: Teetetään enegiataloudellinen selvitys | 2022: Liikesiiven peltikaton maalaus. | 2023-2025: Pilp-järjestelmän (poistoilmalämpöpumppu) rakentaminen | 2023-2025: Porraskäytävien lattioiden uusiminen | 2023-2024: Asuinhuoneiden palovaroittimien uusinta | 2023-2025: Ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Pulpettikatto. Peltikate.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

3786 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiö uusittu 2014. Petra keittiö. Varustus: jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, integroitu uuni, astianpesukone. Laminaattitasot. Välitila levytetty.

Kylpyhuoneen kuvaus

Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2011. Lattialämmitys. Wc, suihku, allaskaluste, pesukoneliitäntä.