ILTATÄHDENTIEN IDYLLIÄ ISO-HEIKKILÄSSÄ
_______________

- KLIKKAA JA KATSO ESITTELYVIDEO NIIN PÄÄSET TUTUSTUMAAN KOHTEESEEN PAREMMIN -

Iso-Heikkilän 50-60 -luvun talot sijaitsevat kauniissa puistomiljöössä kallion päällä ja täysin omassa rauhassa noin 3 km ydinkeskustasta. Mitään läpikulkuliikennettä ei alueella ole. Idylli on ihastuttava ja miljöö seesteinen. Tervetuloa Iltatähdentielle.

TALOYHTIÖ
Asunto-oy Iso-Heikkilänpuistoon kuuluu päättyvän tien varressa olevat 3 viimeistä kerrostaloa. Talot ovat rakennettu 1961 ja edustavat aikakautensa kaunista tyyliä liukurappauksineen ja ulkonevine parvekkeineen. Yhtiö on hyvin hoidettu, suurimmat remontit on tehty:

•Viemärit
•Käyttövesiputket
•Kaikki kylpyhuoneet
•Katot
•Hissit
•Julkisivut
•Parvekkeet
•Ikkunat

Kaikki autopaikat ovat alueella maksuttomia. Kaksi parkkialuetta ja kadunvarsiparkit on vapaasti käytettävissä.

KAKSIO HYVÄLLÄ POHJARATKAISULLA JA RAUHALLISILLA NÄKYMILLÄ
Kaikki huoneiston ikkunat ja parveke suuntaavat ilta-auringon puolelle, länteen ja vehreä rinnepiha on miellyttävää katseltavaa. Tontti rajoittuu Iso-Heikkilänpuistoon. Näkymät korkealta kallion päältä ovat kivan väljät. Asunnon parvekkeelta näkee jopa Hirvensalon laskettelurinteeseen asti.

Huoneiston pinnat ovat siistit vaikkakin paikka paikoin uusimmat trendit ovat ajaneetkin jo ohi. Olohuoneen ja keittiön välisen seinän voi kaataa keittiöremontin yhteydessä, jolloin asunnon layout ja tunnelma muuttuu kertaheitolla avaraksi ja trendikkääksi. Pintojen päivityksellä pääset pitkälle. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, joten sille on tarvetta tehdä mitään radikaalia.

Säilytystilat ansaitsevat eritysmaininnan. Eteisen liukuovikaapistot, tilava vaatehuone ja makuuhuoneen seinän levyiset liukuovikaapistot vetävät tavaraa reippaasti. Lisäksi asuntoon kuuluu kaksi irtainvarastoa: kellarissa ja toinen vintillä.

Nähdään näytöllä.

124 500 € on lähtöhinta (pohjahinta) ja tarjoukset tehdään tästä ylöspäin.
_______________
SOLID HOUSE OY LKV
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 323 3234
[email protected]
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
_______________

MYYMÄSSÄ ASUNTOA - MISTÄ VÄLITTÄJÄ?
Onko harkinnassa oman asunnon myynti? Jos on, löysit asunnollesi juuri välittäjän! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Arviokäynti on maksuton, eikä sido mihinkään.

ETSIMÄSSÄ ASUNTOA - ENTÄ RAHOITUS?
Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa asuntonäytöllä ja pystyt tekemään tarjouksen heti, kun unelmien asunto osuu kohdalle. Rahoitusasiat kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä. Jos et vielä sitä ole tehnyt, ei hätää. Voin auttaa myös laina-asioissa, niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa parhaimmillaan jo samana päivänä. Kannattaa laittaa viestiä.

Kohdenumero

20201996

Kunta

20200 Turku

Alue

Iso-Heikkilä

Huoneet ja tilat

2h+k+kph+vh+parveke

Pinta-ala

56 m2

Kokonaispinta-ala

56 m2

Kerros

1 / 7

Rakennusvuosi

1961

Käyttöönottovuosi

1961

Hoitovastike

205.2 € / kk

Rahoitusvastike

84.65 € / kk

Vesimaksu

24

Lisätietoja maksuista

Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan (kulutuslukema + perusmaksu). | Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä mikäli ostaja ei täytä varainsiirtoverolain 25 §:n ensiasunnon ostajan varainsiirtoverovapautta koskevia edellytyksiä.

Yhtiö

Asunto-oy Iso-Heikkilänpuisto

Energialuokka

G2013

Rakennukseen
tehdyt remontit

2021: Ulkoportaiden uusiminen ja talon 7 ulkoseinän vaurioiden korjaaminen | 2020: Porraskäytävien savunpoistoluukkujen uusiminen | 2019: Poistoilmalämpöpumppujärjestelmän hankkiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja säätö sekä lämmönvaihtimen uusiminen, uudet pääkeskukset ja palovaroitinjärjestelmä. Taloyhtiön rakennusten kattojen sekä talonmiehen asunnon kunnostaminen. | 2018: Saunan peruskunnostus | 2014: Elementtisaumojen sisäpuolinen tiivistyskorjaus | 2014: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen | 2013: Talon 7 katto- / räystäskunnostus sekä julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen | 2012: Talojen 3 ja 5 katto- / räystäskunnostus | 2011 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus | 2009: Siivousparvekekunnostus | 2008: Kattojen paikkamaalaus | 2007: Hissien uusiminen ja jätealueen uudistus | 2004: Putkistosaneeraus | 2003: Kaukolämmön alajakokeskus | 1995: Ikkunat ja parvekeovet uusittu

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (12.5.2022) seuraavan 5 vuoden ajalle: Talojen 5 ja 7 ulkoseinän (v. 2021 todettujen) halkeamien korjaus (talossa 7 tehty jo mutta talo 5 julkisivun korjaukset vielä edessäpäin) | Käytävät ja muut yleiset kaipaavat ilmeen parantamista | Asuntokohtaisten vesimittareiden hankkiminen | Asuntojen sähkö- ja tietoverkon saneeraus. | Porraskäytävien valaistuksen uusiminen | Avainjärjestelmän uudistaminen

Asunnon kunto

Tyydyttävä , Siisti kunto. Viimeisimmästä pintaremontista on toki jo aikaa.

Katon kuvaus

Pulpettikatto. Peltikate.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Kaapistot arviolta 2000-luvun alusta. Varustus liesi ja jääkaappipakastin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä 2004. Laatoitettu. Suihku, allas, wc, pesukoneliitäntä ja paikka 40 cm leveälle pesukoneelle syvennyksessä.

Yhteydet

Föli kulkee alueelle. Pysäkki lähellä. Ydinkeskustaan noin 3 km.