____________
LOISTAVAN POHJARATKAISUN OMAAVA TILAVA KAKSIO RAUHALLISELTA, OMAKOTITALOVOITTOISELTA ASUINALUEELTA RAHOLASTA
____________

Avaruudesta, valosta ja upeista maisemista on tämä koti tehty. Vaalea kulmahuoneisto sijaitsee hissillisen taloyhtiön 4. kerroksessa ja tehokkaaseen pohjaratkaisuun on saatu kaikki tarpeellinen. Täällä ei tarvitse huolehtia naapureiden katseista, sillä kodin kaikista ikkunoista on avarat maisemat.

Erittäin hyvin hoidettu yhtiö ja isoja remontteja jo takana. Vuonna 2010-2011 valmistuneen putkistosaneerauksen yhteydessä remontoitiin myös asunnon kylpyhuone. Viimeisempänä yhtiössä on juuri valmistunut laaja julkisivuremontti, jonka yhteydessä on uusittu myös vesikatot, parvekkeet, salaojitus, sokkelien vesieristys sekä sisäänkulkukatokset. Lisäksi yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja vastike on edullinen 3,38€7m2. Yhtiössä on kattavat säilytystilat sekä upeasti remontoidut saunatilat ilahduttamassa yhtiön asukkaita.

Tämä koti sopii erityisen hyvin pariskunnille ikään katsomatta. Mikäli vaadit asumiseltasi helppoutta ja vaivattomuutta, poikkeuksellisen erinomaista hinta-laatu-suhdetta, arvostat esteettömyyttä ja arjen soljuvaa sujuvuutta, on tämä koti sinulle juuri se oikea ja ehdottomasti lähemmän tutustumisen arvoinen kohde. Ole heti yhteydessä minuun ja sovi oma turvallinen yksityisnäyttösi sinulle sopivana ajankohtana. Esittelen tätä asuntoa sinulle erittäin mielelläni.

Myynti ja lisätiedot:

Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]

www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @solidhouseniina

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Kohdenumero

20362793

Kunta

33300 Tampere

Alue

Rahola

Huoneet ja tilat

2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Pinta-ala

59.5 m2

Kokonaispinta-ala

59.5 m2

Kerros

4 / 5

Rakennusvuosi

1971

Käyttöönottovuosi

1971

Hoitovastike

200.9 € / kk

Vesimaksu

22

Lisätietoja maksuista

Osakelukumäärä 2009, jolloin 1.3.2021 maksettavaksi tuleva rahoitusvastike on 145,65 €/kk. Lainaosuus maksettavissa pois kaksi kertaa vuodessa. Taloyhtiössä on käytössä Elisa taloyhtiölaajakaista 100 M. Tietoliikennevastike (KTV) 7,05€/kk.

Yhtiö

As. Oy Killerinpuisto

Energialuokka

D2007

Rakennukseen
tehdyt remontit

Autolämm.tolpat 2003. Ikkunat ja parvekeovet 2005. Lukot ja avaimet (EXEC) 2006. Putkistosaneeraus (viemärit, käyttövesi, märkätilat) 2010-2011. Syväkeräysjätesäiliöt 2012. Hissit 2015. Kylmäkellarit 2013, 2015 ja 2016. Julkisivuremontti, vesikatot, parvekkeet, salaojitus, sokkelien vesieristys, sisäänkulkukatokset; aikataulu 3/2020 - 5/2021.

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

IV-kanavien puhdistus. Pihavarusteiden uusiminen/ huolto Energiaremontti/ lämmön talteenotto (erillinen päätös). Kosteiden tilojen seurantakartoitus.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Bitumikermi. Huopakate.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

13639 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Induktioliesi uusittu v. 2018. Jääkaappi/pakastin uusittu v. 2020. Astianpesukone lähes käyttämätön.
Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1
Seinät: maalattu, tapetti. Lattia: laminaatti.

Olohuone

Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä.
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.

Sauna

Taloyhtiön saunatilat kattavasti remontoitu.
Seinät: puu. Lattia: laatta.

Palvelut

Westerin liikekeskus palveluineen: K-supermarket, terveysasema, kirjasto, ym palvelut sekä S-market Tesoma, n.800 m. Lähin kauppa K-supermarket Villilä n. 500 m.. Koulut: Raholan alakoulu. Villilän päiväkoti. Tesoman yhtenäiskoulu ja päiväkoti Westerin liikekeskuksen vieressä.

Yhteydet

Linja-autopysäkki talon vieressä. Uusi lähijunapysäkki tulossa kevään aikana Tesomalle.