______
LAATU - VALO - SKANDINAAVISUUS - ENERGIATALOUDELLISUUS
______

Myyntiimme avatun paritalon skandinaavinen tyyli on muotokieleltään ajatonta ja yksinkertaista. Luonnonvalo on asunnon tilojen suunnittelussa tärkeä elementti ja vaaleat värisävyt maksimoivat valon määrän sekä avartavat tilaa. Korkeat oleskelutilat ja laajat ikkunapinnat antavat luonnonvalon kiertää asunnossa mahdollisimman vapaasti ja leveästi.


Energiataloudellisessa kohteessa poistoilmalämpöpumppu haastaa tehokkuudessa maalämmön. Se on energiankierrätysjärjestelmä joka hyödyntää talosta poistettavan ilman tuloilman lämmitykseen, vesikiertoiseen lämmitysjärjestelmään ja lämpimään käyttöveteen.

Saunaosaston kylpyläilme on toteutettu ihastuttavasti lasiseinämin ja laadukkain laattavalinnoin.

Asunnon sijainti on mitä ihanteellisin, sillä keskustaan pääsee noin 10 minuutissa ja perheen pienimmät kävelevät turvallisesti melkein vastapäätä sijaitsevaan kouluun.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja laadukkaaseen kotiin!

____________

Solid House Oy haluaa toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi emme pidä yleisesittelyjä, vaan epidemian aikana järjestämme vain yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua kohteeseen, otathan yhteyttä suoraan välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan.


Ohjeita esittelyyn tulevalle:
- Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
- Mikäli sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn.
- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.




Kotisi on ammattilaisen arvoinen. Luotettavaa asuntokauppaa jo 17 vuotta.

Susanna Manninen
myyntijohtaja, LKV, KiAT,
kaupanvahvistaja
041 528 5023
[email protected]

Keskustori 1
33100 Tampere

Kohdenumero

20269800

Kunta

33700 Tampere

Alue

Messukylä

Tyyppi

omakotitalo (uudiskohde, kiinteistö)

Huoneet ja tilat

3 mh, oh, avok, vh, 2wc, kph/khh, s, p, terassit

Pinta-ala

102 m2

Muut tilat

18 m2

Kokonaispinta-ala

120 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Kerrosala 120 m2.

Kerros

1 / 2

Rakennusvuosi

2020

Käyttöönottovuosi

2020

Sähkölämmityskulut

100 € / kk

Lisätietoja maksuista

Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Kiinteistöveroa ei ole vielä tullut. Vuokralainen maksaa vuokranantajalle 50 % kiinteistön vuosittaisesta kiinteistöverosta. Talous- ja jätevesi palveluntuottajan hinnaston ja kulutuksen mukaan. Hulevesimaksut palveluntuottajan hinnaston mukaan. Lämmityskustannukset noin 50 €/ kk perhekohtaisen kulutuksen mukaan.

Energialuokka

B2018 viimeinen voimassaolopäivä 4.6.2030.

Asunnon kunto

Uusi

Katon kuvaus

harjakatto. profiilipelti.

Lämmitys

Nibe poistoilmalämpöpumppu/ vesikiertoinen lattialämmitys

Tontin koko

439 m2

Tontin omistus

Vuokrattu

Keittiön kuvaus

Kiintokalusteet Puustelli. Kaapistojen ovet: valkoinen korkeakiilto. Välitilaseinä: laminaatti. Työtasot: laminaatti. Allas: Siligranit. Integroidut kodinkoneet.
Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Seinät: kaakeli. Lattia: laminaatti.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.

Olohuone

Olohuoneessa normaalia korkeampi huonekorkeus. Seinät: maali. Lattia: laminaatti.

WC

Lukumäärä: 1.
Seinät: maali. Lattia: laatta. Allaskaapisto. Peili. Lattialämmitys.

Kylpyhuoneen kuvaus

Yhdistetty kylpyhuone ja kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneseinustalla paikka pesutornille, työtaso, allas ja kiintokalusteet. Kylpyhuoneen puolella sadesuihku, suihkuseinä ja wc- istuin.
Varustus: lattialämmitys. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.

Sauna

Kiuas Harvia Cilindro. Saunan ja kylpyhuoneen välissä lasiseinä.
Seinät: puu. Lattia: laatta.

Palvelut

Kalevan Prisma 1,3 km. Ratinan kauppakeskus ja Tampereen keskusta 4 km.

Koulut

Messukylän koulu 50 m. Tampereen Yliopisto 3,5 k.

Yhteydet

Bussipysäkki noin 100 m. josta yhteydet keskustaan noin 5 min. välein.