Täysin muuttovalmis, kaunis koti Viitanlaaksossa

Hyvin siisti kokonaisuus, joka lämpiää kaukolämmöllä vesikiertoisella lattialämmityksellä, varaavalla takalla ja ilmalämpöpumpulla. Olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa. Keittiössä laadukkaat kalusteet, käytännöllinen saareke ja kauniit kivitasot. Olohuoneessa on porrasvaraus yläkertaan, johon voit laajentaa asuintilaa. Olohuoneen isoista ikkunoista avautuvat kauniit näkymät pellon yli. Olohuoneesta käynti takapihalle. Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi ovat talon toisessa päässä. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja käynti wc:n kautta pesutiloihin. Kodinhoitohuoneesta käynti ulos kurapisteen kautta. Valokuitu ja hälytysjärjestelmä valmiina seuraavalle asukkaalle.

Iso noin 50m2 kahden auton lämmin autotalli, jonka yhteydessä lämmintä varastointitilaa 15m2. Autotallissa on ilmalämpöpumppu, vesipiste ja öljynerotuskaivo. Etupihalle tehty iso terassi, joka on osittain katettu. Mahdollisuus myös pienimuotoiseen viljelyyn, kasvulaatikot ovat jo valmiina. Myös vaja valmiina puiden säilytykseen tai puutarhavälineille. Vain yksi rajanaapuri, sillä katu päättyy tähän taloon.

Salon keskustan palveluihin matkaa alle 5 km. Lähin alakoulu ja päiväkoti noin 4,5km. Viitanlaakson asuinalueelta noin 15 min ajomatka Teijon laajaan valikoimaan vapaa-ajanharrastuksia, kuten luonnonpuistoon, golfaamaan tai laskettelemaan.

Tervetuloa tutustumaan!
______________
Janita Eloranta
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, osakas, kaupanvahvistaja
Solid House Oy LKV
050 301 4600
[email protected]
Facebook: Solidhouse Janita Eloranta
Instagram: solidhousejanita
_____________

Kohdenumero

21144250

Kunta

24130 Salo

Alue

Viitanlaakso

Tyyppi

tontti (kiinteistö)

Huoneet ja tilat

4h, k, kph, s, 2 wc, khh, 2 auton at

Pinta-ala

132 m2

Muut tilat

77.5 m2

Kokonaispinta-ala

209.5 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinrakennuksen huoneistoala 132 m2. Asuinrakennuksen kokonaisala 145 m2. Autotalli 64,5 m2, josta varaston osuus 15 m2. Mahdollisuus laajentaa asuintilaa.

Kerros

1 / 1

Rakennusvuosi

2012

Käyttöönottovuosi

2012

Vapautuminen

3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Rakennuksen lisätiedot

Lämmin kahden auton autotalli 49,5 m2. Tallissa patterit ja ilmalämpöpumppu, kaukosäädinavain, vesipiste ja öljynerotuskaivo. Autotallirakennuksen yhteydessä 15 m2 lämmin varasto.

Kiinteistövero

544,84 € / vuosi

Rasitteet

Sähköisiä panttikirjoja valmiina 2 kappaletta, arvoltaan yhteensä 300 000 €, jotka luovutetaan vapaana kauppahintaa vastaan. Ostaja maksaa sähköisen panttikirjan siirron 19 €/kpl.

Lisätietoja maksuista

Tonttivuokra 739 €/v. Kiinteistövero 544,84€/v. Vesi, jätevesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisillä omistajilla sähkön kulutus noin 6500 kWh/v. Kaukolämpö kulutuksen mukaan, nykyisillä omistajilla noin 119 €/kk. Jätehuolto 7,5€/krt.

Energialuokka

C2007 Energialuokka perustuu rakennuslupamenettelyn yhteydessä annettuun energiatodistukseen

Tehdyt remontit

Terassin laajennus + kate 2018, piha 2020, puuvaja 2018

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harja. Tiili. Hyvä

Lämmitys

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys., varaava takka, ilmalämpöpumppu

Tontin koko

954 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Keittiön kuvaus

Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Saareke. Työtasot kiveä. Kaapistot. Käynti kodinhoitohuoneeseen.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Laminaattilattiat, seinät maalattu / tapetoitu. Kahdessa makuuhuoneessa on kaapistot, päämakuuhuoneessa vaatehuone.

Olohuone

Upea iso varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Lattialämmitys, laminaatti. Seinät maalattu / tapetoitu. Käynti takapihalle, ovessa ötökkäverkko.

WC

Lukumäärä: 2.
Laattalattiat, seinät kaakeloitu, peilikaapit, lavuaarit ja allaskaapit, lattialämmitys. Toinen wc makuuhuoneen ja kylpyhuoneen välissä. Toiseen vessaan käynti eteisaulasta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kaksi suihkua. Seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu, lattialämmitys. Pyyhepatteri.

Kodinhoitohuone

Tilava kodinhoitohuone toimii myös kurahuoneena. Lattia laatoitettu, lattialämmitys. Seinillä lasikuitutapetti. Paljon kaappitilaa, silityslauta integroitu kaapistoon. Lavuaari. Pyykinpesukoneliitäntä. Käynti ulos, keittiöön ja kylpyhuoneeseen.

Sauna

Laattalattia, seinät paneloitu, sähkökiuas.