UUDEHKO OMAKOTITALO HÄHKÄNÄLTÄ

Hirsitalo yhdessä tasossa ja omalla tontilla. Rakennusaineena hirsi on perinteisesti ekologinen ja turvallinen valinta.

Asunto on yhdessä tasossa ja sieltä löytyy neljä makuuhuonetta. Tämä on todellinen lapsiperheen unelma. Keittiö ja olohuone ovat mukavasti yhtenäistä avaraa tilaa. Olohuoneesta kulku suojaisalle katetulle terassille. Kodinhoitohuoneesta on käynti myös ulos, joten kuravaatteiden ja lemmikkien huolto onnistuu hyvin asuintiloja likaamatta. Täältä löytyy nykyään jo harvinaisempi puulämmitteinen sauna, joka takaa hyvät löylyt.

Pihapiirissä on autotalli, autokatos ja kaksi lämmintä varastoa.

Lämmitysjärjestelmänä toimii vesikiertoinen lattialämmitys sähköllä (Nilan) sekä varaava takka.

Talo on kuntotarkastettu vuonna 2022. Korjaustoimenpiteitä tehty kuntotarkastuksen jälkeen. Pyydä raportit välittäjältä!

Sijaintina Hähkänä on loistava. Koulu ja päiväkoti löytyvät kävelymatkan päässä. Salon keskustan palvelut noin 9 km päässä.

Mikko Reunanen
Solid House Oy LKV
041 506 7404
[email protected]
Facebook: Solid House Mikko Reunanen
Instagram: @solidhousemikko

Kohdenumero

21856277

Kunta

24280 Salo

Alue

Hähkänä

Tyyppi

tila (kiinteistö)

Huoneet ja tilat

5h, k, khh, kph, s, autotalli/autokatos

Pinta-ala

135 m2

Muut tilat

12 m2

Kokonaispinta-ala

147 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 135 m2 ja kerrosala 147m2. Autotalli kerrosala 36,5m2.

Kerros

1 / 1

Rakennusvuosi

2007

Käyttöönottovuosi

2007

Vapautuminen

1-2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Rakennuksen lisätiedot

Erillinen autotalli/katos rakennus, jossa kaksi lämmintä varastoa. Autotalli on eristetty, joten saa helposti lämpimäksi.

Rasitteet

Valmiina kaksi panttikirjaa arvoltaan 250 000 €, jotka siirtyvät vapaana veloista ostajalle kauppasumman maksua vastaan. Ostaja maksaa panttikirjojen siirron noin 19 € / kpl.

Lisätietoja maksuista

Sähköä kulunut nykyisellä asukkaalla noin 18 000 kWh/vuosi (4 hengen talous). Ostaja on tietoinen, että sähkönkulutuskustannus on riippuvainen olemasta olevasta sähkösopimuksesta ja sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Polttopuut kulutuksen mukaan. Vesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Nuohous kerran vuodessa (nuohottu 7/2022). Kiinteistövero 461,87 euroa (vuonna 2021)

Energialuokka

D2018

Tehdyt remontit

Autotalli/autokatos rakennettu 2011. Terassin valokate 2011. Talon huoltomaalaus/autotallin maalaus 2019-2020.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harja. Pelti.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: sähkö.

Rakennusmateriaali

Lamelli hirsitalo Kontio Aaltola

Lämmitys

Nilan lämmitysjärjestelmä. Varaava takka.

Tontin koko

0.2942 ha

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Seinä: Hirsi/hirsipaneeli. Induktioliesi 2017.
Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Liesi: erillisuuni. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi, pakastin. Lattia: laminaatti.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4
Seinäpinnat: Hirsi/Hirsipaneeli
Lattia: laminaatti.

Olohuone

Seinäpinnat: Hirsi/Hirsipaneeli
Lattia: laminaatti.

WC

Lukumäärä: 2.
Seinäpinnat: Hirsi ja laatta.
Lattia: laatta. Varustus: lattialämmitys.

Kylpyhuoneen kuvaus

2kpl suihkuja
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.

Kodinhoitohuone

Seinäpinnat: Hirsi ja lasikuitutapetti
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso. Lattia: laatta.

Sauna

Seinä: Paneeli ja hirsi
Lattia: laatta.

Lisätietoja

Kiinteistörekisteriotteessa ilmenevät vesialueet siirtyvät myyjän mukana uuteen kiinteistöön. Ei siirry ostajalle kaupan mukana. 1) Yhteinen vesialue 734-640-876-1 2) Yhteinen vesialue 734-876-1-1

Palvelut

S-Market Tupuri 5km. Sale Pertteli 4,6km

Koulut

Hähkänän koulu 550 metriä

Lastenhoito

Hähkänän Päiväkoti 500 metriä

Yhteydet

https://salonpaikku.fi/