HYVÄKUNTOINEN, TILAVA KOLMIO KAHDESSA KERROKSESSA!

Astu omasta alaovesta sisään eteiseen ja edessäsi avautuu alakerran tilava isoilla ikkunoilla oleva olohuone.
Portaat ylös ja toisen kerroksen harmoninen toinen olohuone / ruokailutila yllättää valoisuudella ja tilavuudella.
Makuuhuoneessakin on tilaa parisängylle ja kaapistoille kuin myös muillekin tavaroille.
Keittiössä kokkailut sujuvat mutkitta. Kaappi-ja laskutilaa on riittävästi ja kaikki on mukavasti melkein käden ulottuvilla.
Tyylikäs kph/wc on uusittu LVIS saneerauksen yhteydessä v.2020.

Teetkö etätöitä? Täällä on siihen hyvät puitteet.

Alue on rauhallinen ja vain kivenheitto Raision keskusta. Lähellä hyvät ulkoilumaastot ja alppiruusupuisto.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja korjauksista sekä huolloista on ajallaan huolehdittu.

Tervetuloa esittelyyn! Näitä ei ole monta.
Varaa oma esittelyaika: Anneli Saario p. 0400 624928 tai [email protected]

Kohdenumero

21445022

Kunta

21200 Raisio

Alue

Keskusta

Huoneet ja tilat

3h+k

Pinta-ala

90.5 m2

Kokonaispinta-ala

90.5 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerros

1 / 5

Rakennusvuosi

1964

Käyttöönottovuosi

1964

Vapautuminen

2 kk kaupasta

Hoitovastike

362 € / kk

Rahoitusvastike

401.82 € / kk

Vesimaksu

27

Lisätietoja maksuista

talopesula 3,00 € / h

Yhtiö

Asunto-oy Nallinpuisto

Energialuokka

F2013 Laadittu 02.09.2014. Voimassaolo 02.09.2024.

Tehdyt remontit

31.12. 2019 parketin hionta ja lakkaus. Seinien maalaus.

Rakennukseen
tehdyt remontit

2003 Ikkunoiden korjaus. Kuntoarvio. 2004 Talokohtaiset vesimittarit. KTV yhteys. 2005 Parveke- ja julkisivukorjaukset. 2009 Hissit uusittu. Pysty- ja vaakaviemärit pesty ja kuvattu. 2012 Kuntoarviopäivity. Talojen 7 ja 9 kattojen pinnoittaminen. 2013 Talon 5 katon vuotokohdan korjaus ja pinnoittaminen. 2014 Hissien ovet. Hankesuunnittelun aloitus. 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen ja kuntotarkastus. Huoneistojen lämpökuvaus. 2016 LVIS-hanekesuunnitelman valmistuminen. Vesikattojen korjaus (talot 5, 7 ja 9). Vesikattovuotojen aiheuttamien vesivuotovaurioiden korjaus (3 huoneistoa), Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu ja toteutus (venttiilien asennus ja säätö). 2017 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2020 LVIS-peruskorjaus nk. perinteinen toteutus ml. kylpyhuoneiden peruskorjaus (KUMONI OY E-S). Lukituksen uusiminen ILOQ-järjestelmään (Turun Lukkopiste Oy). Lämmöntalteenottojärjestelmä (Hydrocell Oy) 2022 Autotallirakennuksen purku ja paikoitusalueen suurennus.

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Laadinnassa on käytetty seuraavia asiakirjoja, raportteja, tiedostoja ja dokumentteja: 2012 Peruskuntoarvion päivitys (RTC Vahanen Turku Oy ), 2016 Kuntoarvio (Lammet Oy), 2020 Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot (KH0090-00403), Hallitus käsitellyt: 19.09.2022. Esitetty yhtiökokoukselle: 08.11.2022. PIHA: Ulkoalueiden kunnostustyöt JULKISIVUT: Julkisivulevyjen ja tiilipäätyjen kunnon seuranta. IKKUNAT JA ULKO-OVET: Kaikkien ikkunoiden uusiminen. LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: Suunnitelma lämmitysmuodon muuttamiseksi. SÄHKÖ- JA TIETOJÄRJESTELMÄ: Autopaikkojen sähköistäminen.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

loiva tasakatto. peltikate.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

8198 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu, muu. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi/pakastin. Lattia: laatta.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Seinät: maalattu, tapetti. Lattia: parketti.

Olohuone

Seinät: maalattu. Lattia: parketti.

Taloyhtiössä on:

Sauna ja talopesula ovat huoltorakennuksessa. Taloyhtiössä DNA Taloyhtiölaajakaista (10/10 Mbit/s). Huoneiston aktivointi on dna.fi/tlk tai p. 044 144044. Talot 7 D ja 9 C on perustettu kalliolle, 5 E on puupaaluilla. Koneellinen ilmastointi. Asunto-oy Nallinpuiston hallitus on tehnyt periaatepäätöksen, että osakas voi halutessaan asentaa ilmalämpöpumpun hallitsemaansa huoneistoon.

Palvelut

Ruokakauppa: Keskustassa n. 500 m, Myllyn kauppakeskus n. 2 km, Raisio Center n. 1 km, S-Market n. 600 m Kirjasto n. 2 km Terveyskeskus: n. 3 km

Koulut

Friisilän koulu n. 2 km, Ihalan koulu n. 2,5 km, Vaisaaren koulu n. 3,5 km, Raision lukio n. 500 m

Lastenhoito

n. 2,5 km

Yhteydet

bussi, oma auto