Knuutinkatu 1, Raisio, Ihala

Previous

omakotitalo

97.0 m²

Raisio, Ihala,
Knuutinkatu 1
Mh. 198 000 €


Näytä kartalla

Seuraava esittely

19.9.2019 17:30-18:00



Twitter Facebook Pinterest

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

_________
VIEHÄTTÄVÄ KOTI IHALAN PARAATIPAIKALLA
_________

Tämä suloinen pikkutalo on ihastuttanut ohikulkijoita jo vuosikymmeniä. Nyt se on myynnissä!

1930-LUVUN TYYLI HURMAA
Tämä koti vie sydämen mennessään. Jos arvostat vanhoja puutaloja voi olla, että olet löytämässä nyt kotiin. Taloon on tehty oikeastaan kaikki isommat ja perustavaa laatua olevat remontit, joten pääset vähällä.

PUISTOON RAJOITTUVA KALLIORINNETONTTI
Upea oleskelutila terasseineen rajoittuu Raision kaupungin puistoalueen kallioihin. Kallioiden takaa löytyy jalkapallokenttä innokkaimmille futisharrastajille. Rajanaapureita ei ole kuin yksi.

IHANA IHALA – KAIKKI LÄHELLÄ
Ihalan asuntojen arvostus on Raision korkeimpia, johtuen Turun läheisyydestä. Bussipysäkki, K-ruokakauppa, Lapiokujan päiväkoti ja Ihalan koulu sijaitsevat vieressä: kaikki max 600 metrin säteellä. Turun kauppatorille on vain 7,5 km. Knuutikadun päästä avautuvat myös Raisionjoen rannan mukavat lenkkeilyreitit ja mahdollisuus oikaista pyöräillen Turkuun.
KODIKSI SINULLE?
Koti sopii täydellisesti sinkulle, pariskunnalle tai pienelle perheelle.
Kun tämä talo 5 vuotta sitten tuli myyntiin, herätti se suurta kiinnostusta ja meni kaupaksi ensinäytöllä! Sen jälkeen sekä talo että piha ovat kokeneet uudistuksia ja paikka on entistä vetovoimaisempi. Nykyisen omistajan muuttaessa Itä-Suomeen on seuraavalla onnekkaalla nyt mahdollisuus ostaa tämä kodikseen.

_____________
SOLID HOUSE OY
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, osakas

044 323 3234
[email protected]

facebook: Solid House Helena Koivisto
instagram: solidhousehelena
______________

OMAN ASUNNON MYYNTI
Etsitkö omalle asunnollesi välittäjää? Löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Kohdenumero
9647838
Kunta
21260 Raisio
Alue
Ihala
Tyyppi
omakotitalo (kiinteistö)
Huoneet
2 makuuhuonetta+olohuone+keittiö+alakerran oleskelutila+khh+2wc+s/kph+talousrakennus
Pinta-ala
97.0 m2
Muut tilat
28.0 m2
Kokonaispinta-ala
125.0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Suuntaa antava. Pinta-ala 97 m2 on rakennusvalvonnasta saatu kerrosala. Kokonaisala on noin 125 m2. Pinta-alasta ei ole tehty virallista tarkistusmittausta eikä kiinteistön kauppahinta perustu asuinrakennuksen pinta-alaan vaan kokonaisuuteen: maapohja ja rakennukset yhdessä.
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1938
Käyttöönottovuosi
1938
Vapautuminen
viimeistään 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Rakennuksen lisätiedot
Talousrakennus (varasto/vaja)
Kiinteistövero
noin 340€/vuosi € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Öljyä on kulunut noin 2500 litraa/vuosi. Vesi ja taloussähkö oman kulutuksen mukaan.
Energialuokka
E2018
Tehdyt remontit
EDELLISEN OMISTAJAN AIKANA TEHDYT REMONTIT: Öljypoltin uusittu 2000. *** Kiinteistön salaojat ja sadevesijärjestelmät uusittu sekä asennettu sokkelin ulkopuolinen kosteuseristys (patolevy) 2001. *** Ikkunat uusittu 2002. *** Alakerran uudistaminen 2002, jolloin vanhat lattiat ja seinät purettiin, eristeet asennettiin (mm. finnfoam) sekä rakennettiin kodinhoitohuone. *** Katto uusittu 2008. Samassa yhteydessä myös sadevesirännit- ja syöksytorvet uusittiin. *** Julkisivumaalaus tehty 2013. *** Sähköjä on uusittu sisäremonttien yhteydessä. Yläkerran ja alakerran sähköt 1979 (+alakerran sähköjä uusittiin remontin yhteydessä 2002) sekä keskikerroksen sähköt uusittu 2000. *** Putket on uusittu sisäremonttien yhteydessä eri aikakausina ja myös tonttiviemäri on jossain kohtaa uusittu, koska se on muovia (kuvattu, hyvässä kunnossa). *** Öljysäiliö tarkastettu ja paisuntasäiliö uusittu 2011. *** NYKYISEN OMISTAJAN AIKANA TEHDYT REMONITIT: Kokonaisvaltainen keittiöremontti sekä pintaremonttia 2015. *** Terassin rakentaminen, pihan ja puutarhan uudistaminen 2016. *** Sokkelin vanhan rappauksen poisto ja uudelleen rappaus 2017.
Asunnon kunto
hyvä
Tila
Kokonaisuutena hyvä. Koska kodit ovat asumista varten, normaalia kulumaa ja elämisen jälkeä luonnollisesti löytyy. Se kuuluu asiaan, kun myydään käytettyä asuntoa. Lämmityskattila on vuodelta 1976 mutta toimii. Se kannattaa "ajaa" loppuun ja harkita sen jälkeen lämmitysjärjestelmän korvaamista vesi-ilmalämpöpumpulla.
Rakennusmateriaali
1938 rakennettu puurunkoinen omakotitalo. Eristeenä puru sekä osittain villa sekä alapohjassa finnfoam. Perustukset betonianturoilla. Sokkeli ja perusmuuri betonia, jossa luonnonkiviä. Katto on harjamallinen ja katteena Rannilan tiilikuvioinen profiilipeltikate.
Lämmitys
öljylämmitys: vesikiertoiset patterit ja laattalattioissa lattialämmitys
Tontin koko
1349.0 m2
Tontin omistus
oma
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2015. Varustus: jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, induktiokeittotaso, kalusteuuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Tasot puuta ja välitila laattaa.
WC
WC sekä alakerrassa että keskikerroksessa. Alakerran wc:ssä ei ole lavuaaria, mutta putket ovat valmiina paneloinnin takana.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutilat ja sauna ovat kivirakenteisessa tilassa alakerrassa. Ne on saneerattu viimeksi 1979 ja pesutilojen lattialaatat ovat samaa vuosimallia mutta seinät on kaakeloitu 2002. Tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Myyjällä on ollut ajatuksena remontoida pesutilat "jossain vaiheessa", mutta koska pesutilat ovat toimineet hyvin ihan näinkin, se on jäänyt :-) Nyt pesutilojen uudistus jää seuraavalle omistajalle. Neliöitä ei montaa ole, joten avaimet käteen -toteututuksella ei remontti tule ole olemaan hankala tai kallis. Voit kysyä välittäjältä hyviä kontakteja remonttifirmoihin.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone alakerrassa. Tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Pesukoneliitäntä ja kaapistot.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste