Idyllinen hirsitalo Yläneen keskustassa!

Oletko haaveillut isosta, tilavasta talosta? Nyt tuli myyntiin Yläneen entinen kunnantalo, aumakattoinen, täyshirsirunkoinen ja lautaverhoiltu rakennus.

Pihalta taloon tulessa astut valoisaan, ihastuttavaan lasiverantaan, joka kutsuu astumaan peremmälle. Eteinen on tilava ja huokuu lämminhenkistä, kotoista tunnelmaa.
Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Leveät portaat johdattavat tilavaan asuntoon, jossa valoisat, korkeat, huoneet. Keittiössä kaappi-/ laskutilaa runsain mitoin ja isolle pöydällekin on tilaa. Iso olohuone, hulppean kokoinen ruokasali ja 3 kpl makuuhuoneita. Hurmaavat nurkkaikkunat, vanhat ihastuttavat pariovet sekä lautalattiat kaikissa huoneissa paitsi keittiötilassa ja yhdessä makuuhuoneessa.
Remontoitu pesutila ja sähköllä lämpiävä sauna ovat melkein uuden karheita.
Kattokorkeudella oleva vinttitila on avoin ja hyödynnettävissä monin tavoin.
Liiketilat, joita on 3 kpl, sijaitsevat katutasossa. Kaksi liiketilaa on vuokrattu ja ovat olleet vuokralla samoilla vuokralaisilla jo vuosien ajan. Näihin on sisäänkäynti katutasosta. Yksi liiketila on omistajien käytössä ja sisäänkäynti katutasosta sekä myös asunnon sisäänkäynnin puolelta.
Kellari on avoin ja siellä on pelleteillä toimiva lämmitysjärjestelmä ja säilytys- sekä työ-/harrastetila.

Piharakennuksessa on kaksi autotallia, puuvarasto ja puulämmitteinen "pihasauna takkatuvalla".
Saunoissakin voi siis valita mielialan ja tunnelman mukaan joko puulämmitteisen tai sähkösaunan.

Kivalla, suojaisalla pihalla on tilaa lasten leikeille kuin myös viherpeukalon kasvimaalle. Täällä on hyvä asua!

Turun keskustaan ajat 45 minuutissa.

Tervetuloa esittelyyn tai varaa yksityisesittely! Anneli Saario p. 040 0624 928 / [email protected]

Oletko myymässä omaa asuntoasi? Ota yhteyttä ja sovitaan aika tapaamiselle. Siitä se sitten etenee.

Kohdenumero

20941029

Kunta

21900 Pöytyä

Alue

Yläne

Tyyppi

tila (kiinteistö)

Huoneet ja tilat

päärakennus: 5 h,k,s,ph,2 xWC,parv., lasiveranta, pannuhuone, harrastetila, varastotiloja. Talousrakennus: 2 x at, puuvaja,s, th.,

Pinta-ala

150 m2

Muut tilat

150 m2

Kokonaispinta-ala

300 m2

Lisätietoja pinta-alasta

)” Rakennuksen iän takia rakennuslupapiirustuksia eikä tietoa loppukatselmuksen suorittamisesta ole saatavilla. Ilmoitetut pinta-alat ovat suuntaa antavia eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.” Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Asunnon pinta-ala on omistajan ilmoituksen mukaan n.150 m². Katutason vuokratut liiketilat n. 20 m² ja n. 30 m², omistajan käytössä oleva liiketila + khh+ et. +wc n. 100 m².

Kerros

1 / 2

Vapautuminen

2 kk kaupasta

Rakennuksen lisätiedot

Talousrakennuksen ulkomitat 6 x 17 m, jossa 2 x autotalli, puuvaja, puulämmitteinen sauna + pukuhuone + oleskelutila.

Lämmityskulut

250 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

46 € / kk

Kiinteistövero

193,39 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Sähkön kokonaiskulutus ollut 8000 kWh/v koko talossa. Pellettejä kulunut 12000 kg/v ja niiden kustannus 3000,00 €/v. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen kulutustottumuksista ja asukasmäärästä. asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 19€/kpl. Varainsiirtovero 4%. Lainhuudatuskustannukset. Kaupanvahvistajan palkkio.

Energialuokka

Ei energiatodistusta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä , Korjauksia ja uudistuksia tehty tarpeen mukaan mm. katto uusittu v.2013, pellettipoltin uusittu v.2021 , sauna ja pesutila v.2020

Katon kuvaus

aumakatto. peltikate. hyvä

Lämmitysmuoto

Lämmitys: ilmalämpöpumppu, muu.

Lämmitys

hyvä

Tontin koko

0.13 ha

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu. Lattia: muovi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Jääkaappi/pakastin: jää/viileäkaappi.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Seinät: puu, tapetti, muovi.

WC

Lukumäärä: 2.
Asunnossa 2 x wc, lisäksi jokaisessa liiketilassa oma wc.
Lattia: laatta. Varustus: bidee-suihku.

Kodinhoitohuone

Seinät: tapetti. Varustus: pesukoneliitäntä, keskuspölynimuri. Lattia: muovi.

Sauna

Talon saunassa sähkökiuas ja sähköinen lattialämmitys pesuhuoneessa. Piharakennuksen saunassa puukiuas ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Seinät: puu. Lattia: laatta.

Lisätietoja

nuohous kerran vuodessa

Palvelut

Sale n. 0,3 km, Yläneen kirkonkylässä mm. terveysasema ja kirjasto

Koulut

9-luokkainen yhtenäiskoulu Koulutie 14 21900 Yläne

Lastenhoito

Nissiläntie 3 21900 Yläne

Yhteydet

bussi matkaa n. 1,3 km. oma auto