61.46768
21.845674

Rasituksentie 20, Pori, Vanhakoivisto

Previous

omakotitalo

133 m²

Pori, Vanhakoivisto,
Rasituksentie 20
Mh. 239 000,00 €


Näytä kartalla

Seuraava esittely

14.6.2021 18:00 - 18:30



Twitter Facebook Pinterest

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

VANHAKOIVISTOLLA 2006 VALMISTUNUT TUNNELMALLINEN ISO OMAKOTITALO!

Ihanan suojaisalla paikalla aurinkoisella pihalla, jossa aurinkoa riittää pitkin päivää. Hyvänkokoinen oma tontti ja hoidettu pihapiiri. Talo, terassit ja autokatosrakennus sijoitettu tontille, niin, että terassi pihapiireineen jää mukavasti asuinrakennuksen ja autokatosrakennuksen suojaan. Isot juuri hiljattain tehdyt terassit kiertää taloa. Pihapiirissä hyvin tilaa terassialueen lisäksi mukavan kokoisella tontilla monia eri oleskelualueita. Paviljongillekin löytyy hyvä paikka ja hyvin tilaa monenlaisille lasten leikkivälineille kuten vaikka trampoliinille nurmikkopiha-alan ansiosta. Tilaa mukavasti myös viherpeukalon istutuksille, kasvimaalle ja yrttimaalle. Asuinrakennuksen lisäksi tontille on vuonna 2015 tehty erillinen rakennus, jossa leveä kahden auton katos, tilava lämmin varasto, sekä polkupyörille oma katos. Autokatoksesta pääsee kulkemaan suoraan ovesta terassille. Tontti aidattu sivuiltaan.

Tämän talon ehdottomia plussia ovat tilava tupakeittiö tyyppinen keittiö, johon mahtuu todella isokin perhe hyvin ruokailemaan. Osa keittiön väliseinistä on olohuoneen suuntaan jätetty auki, joten keittiö nivoutuu mukavasti yhteen olohuoneen kanssa. Tilavasta keittiöstä ovi terassille. Keittiöstä on helppo kattaa herkut vaikka ulos terassille vain muutama askeleen päässä keittiöstä. Pihalta löytyy aamuauringon puoli sekä pitkin päivää aina johonkin kohtaan paistaa aurinko.

Talo on kauttaaltaan lämminhenkinen ja valoisa. Aurinko paistaa myös sisälle taloon upeasti luoden ihanan valoisan tunnelman. Tilavat huoneet ja yläkerran muunneltavuus luo monia mahdollisuuksia. Yläkertaa ei vielä ole jaettu kovin moneksi huoneeksi, mutta on hyvin helppo jakaa yläkerran tilat vaikka kolmeksi tai neljäksikin makuuhuoneeksi tarvittaessa. Alakerrasta löytyy vielä yksi makuuhuone olohuoneen, keittiön ja saunaosaston lisäksi.

Tässä huomion arvoista on myös matalat asumiskulut. Edullista asumista uusitun lämmitysjärjestelmän Nibe pumpun, ilmalämpöpumpun ja varaavan kaakelitakan ansiosta. Nykyisellä perheellä sähkölaskut ollut keskimäärin n. 80€:n luokkaa kuukaudessa. Talvikuukausina käytetty lämmitykseen myös varaavaa kaakelitakkaa.

Rauhallinen sijainti päättyvien teiden päätytontti, vehreä ja viihtyisä puistomainen asuinalue.
Lapsiystävällinen koulumatka, ei isoja teitä koulumatkan varrella. Lähikouluna Itätuulen uusi koulu. Alueella lapsiperheille paljon vapaa-ajanviettomahdollisuuksia Koiviston Urheilupuisto, minigolfrata, jalkapallokenttä, ulko-kuntosalilaitteet, lenkkipolku. Lisäksi uusittu leikkipuisto, koululla kirjasto, sisäliikuntatiloja ja harrastusmahdollisuuksia. Kävelyetäisyydeltä löytyy monipuoliset palvelut ja hyvät bussiyhteydet, pysäkki lähellä.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN ENSIESITTELY MA 14.6 KLO 18-18:30!

Lisätietoja/myyntiä hoitaa:
Susanna Metelinen LKV, Kiat, partner
P. 040-5710398
[email protected]
Solid House Oy LKV
Hallituskatu 4
28100

Kohdenumero
21144501
Kunta
28370 Pori
Alue
Vanhakoivisto
Tyyppi
omakotitalo (kiinteistö)
Huoneet ja tilat
4-5h+k+s+ph+khh+wc+terassi+varasto+autokatos
Pinta-ala
133 m2
Muut tilat
26.7 m2
Kokonaispinta-ala
159.7 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Kokonaispinta-ala sisältää varaston pinta-alan 10,5m2.
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Vapautuminen
1-2 kk kaupanteosta.
Rakennuksen lisätiedot
Asuinrakennuksen lisäksi tontilla on kahdelle autolle katosrakennus, minkä yhteydessä tilava lämmin varastohuone ja pyöräkatos.
Sähkölämmityskulut
80 € / kk
Kiinteistövero
335 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutus ollut nykyisellä perheellä n. 8000kwh/v. Kustannus keskimäärin n. 80€/kk. Roska-astian tyhjennys: n. 6€/kerta. Vesi: kulutuksen mukaan. Polttopuut.
Energialuokka
B2018 E-luku 100.
Tehdyt remontit
Lämmitysjärjestelmän pumppu uusittu 2018. (Myös etäsäätömahdollisuus pumpussa) Lämmitysjärjestelmään pystyy helposti lisäämään pienin kustannuksin aurinkoenergian käyttöönoton. Autokatos ja varasto rakennettu 2015, loppukatselmus pidetty 2020. Iso terassi rakennettu 2020. Ilmalämpöpumppu (kestävä) teollisuustason kone asennettu 2015. Ulkovuoren huoltomaalauksia tehty 2016. Terassille johtavat ovet kodinhoitohuoneesta ja keittiöstä uusittu 2016. Eteiseen hankittu iso ja leveä peililiukuovikaapisto 2014. Yläkerran sisätiloja rakennettu vasta viime vuosien aikana. Yläkertaan talon toiseen päätyyn vedetty vesikiertoinen lämmitys 2018. Helposti on mahdollista toteuttaa yläkerrassa tilojen jakaminen useammaksi makuuhuoneeksi. Lisäksi yläkerrassa wc varaus. Yläkerrassa vinojen kattojen alla reunoilla hyvää monikäyttöistä säilytystilaa, tilat osittain liukuovien takana ja toisessa päädyssä verhokiskot. Hormin nuohous tehty vuosittain, viimeksi kesällä 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harja.. Peltikate..
Lämmitysmuoto
Lämmitys: sähkö, ilmalämpöpumppu, muu.
Lämmitys
Uusittu 2018. Nibe F750 lämmitysjärjestelmän pumppu.
Tontin koko
749 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö. Keittiöstä käynti isolle taloa ympäröivälle terassille. Kovapuulattia, tammi. Keittiön jääkaappi ja pakastinkaappi Boch 2006. Astianpesukone Boch 2011. Kaapistot tammiovelliset kaapit.
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Seinät: kaakeli, tapetti. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Makuuhuoneet
Alhaalla kovapuulattia. Yläkerran makuuhuoneissa laminaatti.
Seinät: tapetti.
Olohuone
Olohuoneessa kovapuulattia, tammi.
Seinät: tapetti.
WC
Lukumäärä: 2.
Lattia: muovi. Seinät: muovi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alkuperäinen vuodelta 2006.
Varustus: wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Seinät: muovi. Lattia: muovi.
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit. Lattia: muovi.

Sauna
Saunassa ikkuna. Kulku ulos terassille pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen kautta.
Seinät: puu. Lattia: muovi.
Palvelut
Lähin kauppa uusi K-market n. 200m.
Koulut
Lähikoulu, Itätuulen koulu. Koululla myös erityisopetusvalmiudet. Koulumatka, ei isojen teiden ylityksiä.
Lastenhoito
Löytyy läheltä.
Yhteydet
Hyvät.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste