OMAKOTITALO ISOLLA OMALLA TONTILLA VANHAKOIVISTOLTA!

Tähän taloon on juuri tehty kuntokartoitus ja talo on myös siltä osin hyväksi todettu. Raportin saat välittäjältä.

Vanhakoiviston asuinalueelta laajasti remontoitu sähkölämmitteinen ja hirsirunkoinen lautavuorattu omakotitalo, jossa Ruukin konesaumattu peltikate vuodelta 2014. Lämmityksen ja viilennyksen tukena on kaksi ilmalämpöpumppua ja kaksi tulisijaa.

Pihassa on oma autotallirakennus ja kylmää varastotilaa. Oma, iso tontti, johon mahtuvat mainiosti niin trampoliinit kuin hiekkalaatikotkin.

Talon terassilla sijaitsee rakenteeseen upotettu palju vankan pergolarakenteen alla.

Tämän kodin pesutilat on kauttaaltaan uusittu hiljattain ja sähkökiuas tuo perheelle käytön helppoutta.

Keittiö on ihanan avara ja kodinkoneet ovat vuodelta 2015. Erilliseen ruokailuhuoneeseen mahtuu isompikin pöytä. Keittiökerroksen pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja huoneet todella väljät.

Pinnat on käsitelty kestämään lapsiperheen kulutusta ja ne mukautuvatkin hienosti erilaisiin tilatarpeisiin. Lisäksi pintamateriaalit tukevat vanhan talon henkeä ja täällä todella tuntuu viihtyisän kodin tuntu.

Olohuoneessa mahtuu koko perhe kokoontumaan yhdessä ja nauttimaan varaavan takan lämmöstä.

Yläkerrassa sijaitsevat tämän kodin makuu- ja työskentelytilat. Ylhäällä uusia asukkaita odottaa kaksi isoa makuuhuonetta sekä erittäin tilava aulatila, josta saat helposti muokattua tarpeidesi mukaan yhden makuuhuoneen lisää, mikäli perheesi tarvitsee kolme erillistä makuuhuonetta. Aikuisten makuuhuoneeseen on kruunuksi tehty oma walk in- tyyppinen vaatehuone, joten täällä perheen miesväelläkään ei ole enää tekosyitä jättää housuja tuolille lojumaan.

Luonnollisesti yläkerrassa on myös talon toinen wc-tila, joten yölliset vessareissut eivät vaadi lapsiltakaan alakertaan kulkemista.

Vanhakoivisto asuinalueena on lapsiystävällinen ja rauhallinen. Koulut ovat polkupyörämatkan etäisyydellä eikä Prismakeskukseenkaan ole autolla kuin viiden minuutin matka. Alueella sijaitsee myös useita kuntosaleja.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!
______________
Rami Valli
Myyntijohtaja, LKV, partner
Solid House Oy LKV

0400 352 504
[email protected]
______________

Kohdenumero

9733323

Kunta

28370 Pori

Alue

Vanhakoivisto

Tyyppi

tontti (kiinteistö)

Huoneet ja tilat

5h+k+ph+s+at+var

Pinta-ala

120 m2

Muut tilat

10 m2

Kokonaispinta-ala

130 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitetut pinta-alat ovat myyjän / DVV:n rakennustietojen mukaiset. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

Kerros

2 / 2

Rakennusvuosi

1944

Käyttöönottovuosi

1944

Vapautuminen

1 kk kaupoista

Rakennuksen lisätiedot

Autotallirakennuksen kunto välttävä. Auto mahtuu, katto uusittu 2015.

Sähkölämmityskulut

200 € / kk

Kiinteistövero

190 € / vuosi

Energialuokka

F2018

Asunnon kunto

Tyydyttävä , Ikäisekseen hyvässä kunnossa.

Katon kuvaus

Harjakatto. Konesaumattu peltikate (Ruukki 2014). Hyvä

Lämmitysmuoto

Lämmitys: puu, sähkö, ilmalämpöpumppu.

Rakennusmateriaali

Hirsirunkoinen, lautavuorattu okt. Lisäosa puurunkoinen, lautavuorattu.

Lämmitys

Patterit uusittu 2018

Tontin koko

1139 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Seinät: tapetti. Lattia: laminaatti. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Makuuhuoneet remontoitu 2017. Seinämateriaalit maalattu puupaneeli ja osin tapetti. (Siparila, struktuurilauta)
Seinät: puu, tapetti. Lattia: vinyylikorkki.

Olohuone

Olohuone remontoitu 2017. Seinämateriaalit maalattu puupaneeli. (Siparila, struktuurilauta)
Seinät: maalattu, puu. Lattia: vinyylikorkki.

WC

Lukumäärä: 2.
Molemmissa peili ja allaskaapit.
Lattia: laatta. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku. Seinät: puolipaneeli.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesutilat remontoitu 2016. Nykyaikaiset Kiillon vedeneristeet.
Varustus: lattialämmitys, suihku. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.

Kodinhoitohuone

Seinät: puu, tapetti. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: laatta.

Sauna

Sauna remontoitu 2016. Puumarkun lauteet.
Seinät: puu. Lattia: laatta.

Palvelut

Vanhakoiviston palvelut, Ruokapori 1km, K-Market Itätuuli 1km, Prismakeskus 3km.

Koulut

Itäporin koulut

Lastenhoito

Itäporin päiväkodit

Yhteydet

Bussipysäkki Vanhakoivistontien varressa. n. 300m