*****
UPEA OMAKOTITALO ISOLLA PIHALLA
*****

IHANAT PUITTEET ELÄMÄLLE!

Piha on suuri ja sopivasti länteen, auringon suuntaan ja tontti vieläpä ikioma. Täällä on tilava kahden auton autotalli, uima-allas ja talousrakennus, josta löytyy tilava asunto omalla tupakeittiöllä, erillinen wc ja näyttävä 2019 uusittu tunnelmallinen sauna ja kylpyhuone. Autotallissa sijaitsee uima-altaan erittäin helppokäyttöinen ja vaivaton vedenpuhdistamo (hiekkamoottori). Talo on rakennettu vuonna 1961 Ulasoorin rauhalliselle asuinalueelle.


SAUNAOSASTO

Piharakennuksessa on loistokas, juuri uusittu nykyaikainen saunaosasto kahdella sadesuihkulla ja upealla puulämmitteisellä kiukaalla. Saunan pukeutumistila on myös uusittu viimeisen päälle. Saunasta siirryt vilvoittelemaan isolle katetulle terassille ja laittamaan huikopalaa kesäkeittiöön. Uima-allas löytyy parin hypähtelyn päästä terassilta.


ASUINRAKENNUS

Talon katto on uusittu 2017. Asunnon lämmityksestä huolehtiva öljypannu ja poltin uusittu 2005. Alakerran wc/pesuhuone on uusittu 2012 ja samalla on uusittu lattialämmitys ja vedeneristys. Muutenkin remontteja on tehty runsaasti kuten ikkunat on asuinrakennukseen vaihdettu 1988 ja ulkorakennukseen 2008. Tunnelmallinen keittiö on remontoitu 2013. Varaava kaunis takka tuo lämpöä pimeneviin iltoihin ja säästää muutenkin lämmityskuluissa.

Soita välittäjälle, niin mennään katsomaan, olisiko tässä teidän tuleva koti!

******

Tero Valli
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
SOLID HOUSE OY LKV

045 156 4933
[email protected]
*****

Kohdenumero

20086032

Kunta

28600 Pori

Alue

Ulasoori

Tyyppi

omakotitalo (kiinteistö)

Huoneet ja tilat

3mh, oh, k, 2x wc, vh

Pinta-ala

110 m2

Muut tilat

27 m2

Kokonaispinta-ala

137 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Ulkorakennuksen (s+ph+pukuhuone+ tupak+ mh +wc) pinta-ala noin 35/43 m² Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

Kerros

1 / 2

Rakennusvuosi

1950

Käyttöönottovuosi

1950

Vapautuminen

2 kk kaupanteosta

Rakennuksen lisätiedot

Autotallissa 2 auton tila, uima-altaan vedenpuhdistamo (hiekkamoottori). Ulkorakennuksen edessä iso katettu terassi.

Kiinteistövero

156 euroa x 2 € / vuosi

Rasitteet

Kiinteistöön kohdistuu 4 KPL sähköistä panttikirjaa, arvoltaan 168 745,77 €. Nämä siirretään ostajalle velattomana kauppahinnan maksua vastaan. Rasitteet: 1) Voimansiirtolinja (000-2016-K35658) / Leveys :46 m Vähärauma-Hevosluoto 110 kV voimansiirtojohto

Lisätietoja maksuista

öljyä kuluu vuodessa noin 1500 litraa, 10 mottia puita (takka ja sauna)

Energialuokka

Ei energiatodistusta. omistaja tilaa todistuksen

Tehdyt remontit

Ulkorakennuksen katto 2017, pukuhuone, pesuhuone, sauna 2019, pihassa oleva ajotie asfaltoitu 2007, ikkunat uusittu -88, piharakennuksen ikkunat ja ulko-ovi uusittu 2008, taloon tulevat sähköjohdot asennettu maahan 2011, ulkorakennuksen sisäpintoja uusittu 2020, öljypannu ja poltin uusittu 2005, kaikki viemärit ja käyttövesiputket uusittu 2012, wc/ph uusittu 2012 (lattialämmitys, vedeneristys)

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

harjakatto. peltikate. uusittu 2013

Lämmitys

vesikiertoinen öljylämmitys, varaava takka

Tontin koko

4171 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

uusittu 2013, apk 2018 (45cm), mikroaaltouuni 2020, yk jääkaappi 2020
Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
vaatekaapit 2018
Seinät: maalattu, tapetti. Lattia: laminaatti.

WC

Lukumäärä: 3.
yk wc 2013 uusittu
Lattia: muovi. Varustus: bidee-suihku. Seinät: maalattu, puu.

Kylpyhuoneen kuvaus

uusittu 2013 (sähköinen lattialämmitys, vesiputket, sähkövedot, vesieriste ym)
Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.

Sauna

sauna uusittu 2020
Seinät: kivi, puu. Lattia: laatta.

Palvelut

Kauppa Tikkulan ABC 3,2 km, Mäkilän leipomo 100 metriä, K-Market Länsipori 2,9 km, Porin keskusta 5,8 km

Koulut

ala-aste Käppärä 4,0 km

Lastenhoito

Pikkureppu 3 km

Yhteydet

linja-auto