Tässä ihana tilava 2002 valmistunut paritalokoti upealla paikalla!

Tämä koti on enemmän omakotitalomainen kuin paritalo, jossa iso 1800m2 aidattu oma piha.
Ihana rauhallinen pihapiiri ja ympäristö.
Upea metsämaisema jo heti omassa pihassa. Helppohoitoinen piha osittain metsäpohjaa.

Takapihalta tai parvekkeelta voit nauttia ihanista auringonlaskuista. Ilmansuuntana etelä/länsi piha. Pihaan on tuotu myös tunnelmallinen laavu, jossa voit keittää vaikka nokipannukahvit, grillata tikkupullat tai muuten vain lämmitellä ja tunnelmoida.

Olohuoneessa huonekorkeus on todella huima, noin 6 metriä. Olohuoneessa viisto sisäkatto ja ylhäällä lisävaloa tuo kiva pyöreä ikkuna. Olohuoneessa varaava kaakelitakka. Takka tuo lämpöä taloon ja kodikasta tunnelmaa. Olohuoneesta käynti takapihalle, jossa terassi ja upea helppohoitoinen takapiha. Keittiö on samaa tilaa ruokailutilan ja korkean olohuonetilan kanssa.

Alakerran pesuhuone on saunan yhteydessä. Yläkerrassa kylpyhuone jossa luxusta tuo poreamme. Lisäksi yläkerrasta on käynti parvekkeelle. Saunatiloista alakerrasta löytyy Harvian ainavalmis kiuas. Tilavasta saunasta on mukava pujahtaa välillä vilvoittelemaan takapihan terassille.

Talossa eri toiminnot on mietitty toimiviksi, esim. alakerrasta löytyy kaikki tarvittavat tilat arjen toimintoihin. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden, kodinhoitohuoneen kaapistoista. Lisäksi varasto puukatos ja pyöräkatos sekä autokatos kahdelle autolle. Lisäksi pihaan mahtuu useampikin auto tarvittaessa.

Hyvä, rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö, jossa luonto on lähellä. Kesällä poimit kätevästi myös mustikat omalta tontilta.

Tuorniemen koulukin löytyy läheltä, alle puolen kilometrin etäisyydellä ja monipuoliset palvelut löytyvät nopeiden ajoreittien varrelta.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN!
Tulen mielelläni esittelemään. Esittely onnistuu myös sopimalla yksityisesittelyn.
Soita ja sovi oma esittelyaika oman aikataulusi mukaan. Soita p. 040-5710398!

____________
Susanna Metelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat, osakas
Solid House Oy LKV

0405710398
[email protected]
______________

Kohdenumero

20860538

Kunta

28600 Pori

Alue

Tuorsniemi

Tyyppi

omakotitalo (kiinteistö)

Huoneet ja tilat

4h+k+rt+khh+ph+s+3xwc+kph+p+t+a.katos(2autolle)+varasto

Pinta-ala

119.5 m2

Muut tilat

28.5 m2

Kokonaispinta-ala

148 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Kokonaispinta-alassa mukana myös 8m2 varasto.

Kerros

1 / 2

Rakennusvuosi

2001

Käyttöönottovuosi

2001

Vapautuminen

n. 1-2 kk kaupanteosta.

Rakennuksen lisätiedot

Asuinrakennuksen yhteydessä kahden auton katos ja varasto sekä piahssa muutakin katettua säilytystilaa mm. pyörille ja polttopuille. Laavu.

Kiinteistövero

412 € / vuosi

Rasitteet

Hallinnanjakosopimus.

Lisätietoja maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan. Sähköä kulunut nykyisellä perheellä vuosittain n. 14000-15000kwh/v. Sähkölaskut ollut nykyisellä omistajalla kesäkuukausina keskimäärin n. 70€/kk ja talvikuukausina keskimäärin n. 140€/kk. Yksityistien perustamiskulu maksettu. Kustannus yksityistiestä pieni vuosimaksu vuosittain tulee olemaan. Roskien tyhjennys n. 6€/kerta. Oman jätevesijärjestelmän säiliön tyhjennys n.130€/kerta. Vesimaksu kulutuksen mukaan.

Energialuokka

E2013

Tehdyt remontit

Asennettu ilmalämpöpumppu 2016, kodinhoitohuoneen kaapinovet uusittu, kodinkoneita uusittu mm. tiskikone, jääkaappi ja pakastin 2012. Ala kerran huonetilojen lattioihin asennettu vaalea koivu parketti 2003 ja yläkertaan laminaatti. Sisätiloissa huonetilojen seinäpintoja päivitetty 2003-2019 välillä. Talon ulkovuoren huoltomaalauksia. Tuotu pihaan tunnelmallinen laavu. Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu 2020. Palotarkastus tehty 2016 ja nuohottu vuosittain.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto.. Tiilikate. . Alkuperäinen.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: puu, sähkö, ilmalämpöpumppu.

Lämmitys

Sähkö/lattialämmitys+takka+ilmalämpöpumppu. Yläkerta seinäpatterit ja kylpyhuone lattialämmitys.

Tontin koko

0.4 ha

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiö samaa tilaa ruokailutilan ja korkean olohuonetilan kanssa.
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Lattia: parketti. Varustus: liesikupu, astianpesukone.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Alakerran makuuhuoneessa parketti lattia ja yläkerran makuuhuoneissa laminaatti. Makuuhuonessa lattiapinnat ja seinäpinnat uusittu muutamia vuosia sitten.
Seinät: tapetti. Lattia: parketti, laminaatti.

Olohuone

Olohuoneessa viisto korkea sisäkatto n. 6 metriä. Olohuone mukavasti ruokailutilan ja keittiön vierellä. Olohuoneessa varaava kaakelitakka.
Seinät: maalattu, tapetti. Lattia: parketti.

WC

Lukumäärä: 3.
Lattia: laatta. Varustus: lattialämmitys. Seinät: kaakeli.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuoneessa 2 suihkua. Yläkerran pesuhuoneessa poreamme.
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: laatta.

Sauna

Tilava sauna. Saunassa hetivalmis Harvian kiuas. Saunassa ikkuna.
Seinät: puu. Lattia: laatta.

Lisätietoja

Nyt myytävän kiinteistön osaan kohdistuu panttikirjoja arvoltaan 285000€. Panttikirjat siirretään ostajalle velattomana kauppahinnan maksua vastaan.

Palvelut

K-market ja S-market Prisma Porin keskusta

Koulut

Tuorsniemen koulu mukavan lähellä n. 400-500m.

Lastenhoito

Löytyy useampia päiväkoteja läheltä. Kuten Touhula, Leppäkorven päiväkoti.

Yhteydet

Pysäkki Tuorsniementiellä ja Suruttomientiellä.