TILAVA 4 MAKUUHUONEEN KOTI LAPSIPERHEIDEN SUOSIMALLA ALUEELLA LÄNSI-PORISSA LÄHELLÄ UUTTA VÄHÄRAUMAN KOULUA JA PÄIVÄKOTIA!

Tämän kodin tilat jakautuvat kahteen asuinkerrokseen. Talon eteisen edustalla heti avoimena tilana olohuone keittiön kanssa vierekkäin. Käytännöllinen iso saareke keittiön ja olohuoneen välissä. Keittiö ja koko kerros talossa on juuri valmistuneen remontin myötä saanut aivan uuden ilmeen.

Tästä talon sisääntulokerroksesta löytyy remontin myötä uudistuneet keittiö, olohuone, wc ja eteinen, 2 makuuhuonetta sekä keittiön vieressä oleva khh/pukuhuonetila. Yläkertaan johtavien portaiden vierellä on kätevä tila pyykkihuollolle ja/tai pukuhuoneeksi. Josta kulku suoraan ulos sisäpihalle. Talon sauna ja pesuhuone on saneerattu 2017.
Lisäksi talon yläkertaan sijoittuu 2 makuuhuonetta, aulatilaa ja wc sekä tilava vaatehuone. Talon yläkerta on remontoitu noin 15 vuotta sitten ja yläkerran wc on remontoitu 2017. Tilat soveltuvat hyvin isommallekin perheelle.

Pihapiiri jää mukavasti talon ja autotallirakennuksen suojaan. Todella rauhallinen pihapiiri, missä monia mahdollisuuksia monenlaisille istutuksille ja pihasuunnitelmille.

Idyllinen ja lapsiystävällinen asuinalue.
Uusi Vähärauman koulurakennus ja päiväkoti turvallisen koulumatkan päässä.

Hyvät ulkoilureitit löytyvät mukavasti läheltä. Lapsiperheille ulkoilu -ja harrastusmahdollisuuksia ja koiraperheille lähellä mm. koirapuistokin.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN,
SOVI OMA ESITTELYAIKA, TULEN MIELELLÄNI ESITTELEMÄÄN!


Myyntiä hoitaa;
Susanna Metelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat, osakas
Solid House Oy LKV
0405710398
[email protected]

Kohdenumero

21116564

Kunta

28600 Pori

Alue

Tuorsniemi

Tyyppi

tontti (kiinteistö)

Huoneet ja tilat

5h+k+aula+s+ph+2xwc+vh+autotalli+terassi

Pinta-ala

130 m2

Muut tilat

17 m2

Kokonaispinta-ala

147 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu.

Kerros

1 / 2

Rakennusvuosi

1985

Käyttöönottovuosi

1985

Vapautuminen

viim. 1-2 kk kaupanteosta.

Rakennuksen lisätiedot

Talousrakennuksen/autotallin pinta-ala on (4600*7500) 34,5m2.

Kiinteistövero

300,40 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Talossa molemmissa kerroksissa ilmalämpöpumput. Taloon asennettu toinen ilmalämpöpumppu kesällä 2022, ja 1. kerroksen patterit on uusittu uusiin energiataloudellisiin.

Energialuokka

D2018

Tehdyt remontit

Vuonna 2022 remontoitu - Etuovelta sisääntuloporras ja tasanne korjattu. - Tekninen tila remontoitu. - Talon ulkopinnassa olevat tiilet maalattu 2022. Autotallin ulkovuori huoltomaalattu. - Ensimmäinen kerros eteinen, wc, pukuh/khh, keittiö, olohuone ja 2 makuuhuonetta kokonaan remontoitu. Remontin yhteydessä keittiön ja olohuoneen välinen väliseinä purettu. - Tuulikaappi purettu pois. - Alakertaan uusittu myös valaitus ja sähköjä, kuten pistorasioita lisätty. - Kaikkiin laatoitettuihin lattiapinntoihin asennettu lattialämmitys, myös khh/pukuh. ja eteiseen. - Asennettu ilmalämpöpumppu uusi 1. kerrokseen. - Koko talon putket uusittu 2022-2017. - Lämmityspatterit 1. kerrokseen uusittu 2022. 2017 - Sauna ja pesuhuone remontoitu rakenteita myöten. Asennettu pesuhuoneeseen poistoilma-puhallin(Pax). Pesuhuoneeseen asennettu sähkökäyttöinen pyyhkeiden kuivausteline. - Lämminvesivaraaja uusittu. - Yläkerran wc uusittu. - Asennettu saunaan vuolukivi kiuas. - ilmalämpöpumppu asennettu aikaisemmin yläkertaan. n. 2005-2007 Yläkertaan asennettu ilmalämpöpumppu.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto.. Tiilikate.. Alkuperäinen.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: puu, sähkö, ilmalämpöpumppu.

Rakennusmateriaali

Puurakenteinen, jossa tiili/puu verhoilu.

Tontin koko

708 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Uudet Kaapistot Noblessa. Keittiön kodinkoneet ja pinnat uusittu. Uusittu myös valaistus. Lattiaan asennettu kestävä ja laadukas vinyylilankku lattia. Seinät maalattu valkoiseksi. Keittiön ja olohuoneen välissä on iso ja käytännöllinen saareke, jossa iso taso, johon upotettu uuden uutukainen induktio liesitaso, johon integroitu mukaan liesituuletin.
Liesi: induktio, erillisuuni. Seinät: maalattu. Lattia: vinyylikorkki. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi/pakastin.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4
Seinät: maalattu, tapetti.

Olohuone

Uusittu lattiapinnat. Yhtenäinen kaunis vinyylilankkulattia olohuoneessa, keittiössä ja 1. kerroksen makuuhuoneissa, seinäpinnat ja paneelikatto maalattu valkoiseksi.
Seinät: maalattu.

WC

Lukumäärä: 2.
Alakerran wc remontoitu juuri.
Lattia: laatta. Varustus: bidee-suihku. Seinät: kaakeli, maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tyylikäs pesuhuone mm. tyylikästä mosaiikkilattialaattaa.
Varustus: lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.

Kodinhoitohuone

Pesuhuoneen viereisessä tilassa on järjestetty paikka pyykkitoiminnoille. Asennettu lattialämmitys ja laattalattia, sekä yläkertaan johtavat portaat maalattu ja rimotuskaide asennettu uusi. Seinä ja kattopinnat päivitetty.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: laatta.

Sauna

Sauna uusittu. Vuolukivikiuas. Lauteet lämpökäsitelty haapaa.
Seinät: puu. Lattia: laatta.

Palvelut

Lähikauppa kävelyetäisyydellä. Prisma, Tikkulan S-Market, Abc ja Terra muutaman kilometrin etäisyydellä. Porin keskusta n. 5 km.

Koulut

Vähärauman koulu n. 700 m kevyenliikenteen väylää käyttämällä tai autolla teitä pitkin n. 900m.

Lastenhoito

Useampia. N. 1 km Leppäkorvessa. Päiväkoti Pikkureppu ja Touhula löytyvät myös läheltä n. 900 Pikkureppu ja Touhula n. 1,5km.

Yhteydet

Pysäkki lähellä.