61.475416
21.707665

Auratie 7, Pori, Tuorsniemi

Previous

omakotitalo

170.5 m²

Pori, Tuorsniemi,
Auratie 7
Mh. 339000 €


Näytä kartalla



Twitter Facebook Pinterest

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

__________________
Upea ja uniikki koti luxusta ja laatua etsivälle perheelle!
__________________

TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN!
Tulen mielelläni esittelemään.
Soita ja sovi oma esittelyaika oman aikataulusi mukaan. Soita p. 040-5710398!

Upeita, erityisiä ja huolellisesti mietittyjä yksityiskohtia löytyy pitkin taloa ihan listoja, katon viimeistelyjä ja materiaalivalintoja myöten. Kodissa on suosittu klassisia materiaaleja ja värit ovat ajattomia.

Kauniit pylväät johdattavat tilavaan olohuoneeseen. Iso oleskelutila antaa sisustukseen paljon erilaisia vaihtoehtoja. Olohuoneesta löytyy upea marmoripintainen manttelitakka. Varaava takka toimii ihanana tunnelmanluojana sekä talon lämmittäjänä lattialämmityksen ja ilmalämpöpumpun ohella.

Tämän ihanan kodin lattioissa on käytetty laadukkaita ja ylellisiä materiaaleja. Puupintaa makuuhuoneissa ja olohuoneessa. Näyttävää isoa kiiltävää aitoa kivilaattaa eteisaulassa, keittiössä ja ruokailutilassa.

Talon sisätilojen herkkujen lisäksi myös piha on kokenut vuonna 2012 mittavan uudistuksen ammattilaisen tekemän ja toteuttaman pihasuunnitelman mukaan. Pihassa on uusittu valaistus, kasvit ja istutukset, aidat, sähköistetty kauko-ohjattava portti, pihakiveykset. Lisäksi alumiinirunkoinen iso kasvihuone jonka edustalla pergola. Vuotta myöhemmin 2013 on talon yhteydessä oleva terassikin lasitettu. Ajoväylä pihassa asfaltoitu ja kulkuväylät osin asfaltoitu tai kiveyksin.

Aidattu piha on turvallinen lapsiperheelle ja lemmikkiperheelle.
Talossa on asuttu huoltaen taloa ja talon tekniikkaa säännöllisesti.
Tontilla on asuinrakennuksen lisäksi autotallirakennus. Autotallirakennuksessa (kokonaiskerrosala 80m2) autotallin ja varastojen lisäksi askarteluhuoneena alunperin käytetty, mukavan kokoinen tila, jossa pesuhuone, wc ja tupakeittiö. Tämä autotallin tila soveltuu hyvin esim. vieraiden majoittamiseen, kasvavan nuorison tilaksi tai monenlaiseen kodista käsin pienimuotoisen yritystoiminnankin pyörittämiseen kotitoimistotilaksi yms.

Tämä upea ainutlaatuinen koti sijaitsee lapsiperheiden suosimalla alueella.

Kysy lisätietoja, pyydä välittäjältä myyntiesite ja sovitaan esittely talolle!


_____________
Susanna Metelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat, osakas
Solid House Oy LKV

0405710398
[email protected]
______________

Kutsu minut keskustelemaan kodin ostosta ja
suunnitellaan myös nykyisen kotisi myyntisuunnitelma jo valmiiksi.


Kohdenumero
9556022
Kunta
28600 Pori
Alue
Tuorsniemi
Tyyppi
omakotitalo (kiinteistö)
Huoneet ja tilat
5mh+k+khh+2xkph+vh+3xwc+lasitettu terassi
Pinta-ala
170.5 m2
Muut tilat
106 m2
Kokonaispinta-ala
276.5 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen asuinpinta-ala 170,5m2, asuinrakennuksen kokonaiskerrosala 196,5m2, autotallirakennuksen huoneistoala on 68,2 m2 ja kokonaiskerrosala on 80m2. Kokonaispinta-ala asuinrakennus ja autotalli mukaan lukien 276,5m2. Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista ja Porin kaupungin nykytilatulosteesta.
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2009
Käyttöönottovuosi
2009
Rakennuksen lisätiedot
Talon yhteydessä lasitettu viherhuone/terassi. Asuinrakennuksen lisäksi iso autotallirakennus. Autotallirakennuksessa lisäksi 1h (askarteluhuone), jossa keittiökulmaus sekä pesuhuone ja wc. Soveltuu hyvin pienimuotoisen yrityksen pyörittämiseen tai esim. perheen nuorisolle omaa tilaa. Hyvä tila myös yövieraiden majoittamiseen. Lisäksi tontilla on pergola ja kasvihuone.
Kiinteistövero
559,88 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Sähköä kulunut nykyisellä perheellä n. 20000 kwh/v. (yö -ja päiväsähkö). Keskimäärin sähkökulut on ollut n. 200€/kk sis. kaikki kiinteistön sähkökulut mukaan lukien käyttösähkö ja lämmityssähkö. Lämmitykseen on käytetty myös varaavaa manttelitakkaa säännöllisesti. Jätehuolto 17,75€/kk, roskien tyhjennys 2 vkon välein. Verisure hälytysjärjestelmän kk maksu noin 50€-70€/kk.(sis.leasing laitteet)
Energialuokka
C2018 Asuinrakennus energialuokka C2018. Talousrakennus energialuokka A2018.
Tehdyt remontit
2013 lasitettu terassi. 2015 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto. 2017 lisätty puhallusvillaa yläpohjaan 50 m3. Nuohous vuosittain, viimeksi 05/2019. 2019 maalaustöitä sisätiloissa, keittiöhana uusittu, termostaatteja lattia/huone asennustyöt. 2020 harvia kiukaan huolto, uudet vastukset ja kivet. 2020 verisure hälytysjärjestelmän (leasing) päivitykset ja huolto. Ostaja voi tehdä halutessaan laitteisiin jatkosopimuksen. Ilmalämpöpumpun koko moottori vaihdettu. Pihan uudistaminen pihasuunnitelman mukaan 2012, jolloin piha on aidattu muurilla/muurinkivillä ja alumiiniaidalla (kotimainen Finntian valmistama), jossa sähköistetty portti kaukosäätimellä. Pihassa on uusittu myös kasvit, istutukset, kiveykset ja valaistus sekä tehty pihaan pergola ja alumiinirakenteinen tilava kasvihuone "Junior Orangerie" (valmistaja Janssens). Kasvihuoneessa on 4 sähköpistoketta ja ulkokulmassa "rustiikkinen" kaivo, johon tulee kesällä sadevesi pumpulla tontilla olevasta säiliöstä.
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto.. Tiilikate..
Rakennusmateriaali
Puurakenteinen. Tiili/puu verhoilu.
Lämmitys
Sähkö, lattialämmitys, jonka lisänä varaava manttelitakka ja ilmalämpöpumppu. Autotallissa ilmalämpöpumppu ja askarteluhuoneessa seinäpatterit.
Tontin koko
1156 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Keittiön kuvaus
Keittiössä laadukkaat kodinkoneet erityisenä yksityiskohtana LG:n Side-by-Side -mallinen jääkaappipakastin, jonka Art Flower-koriste on luotu upotetuilla Swarovskin kristalleilla. Jääkaappi/pakastimesta löytyy myös vihanneslokero ja jääpalojen annostelija sekä cooler. Keittiössä Keittiömaailman kaapistot. Työtasot on toimittanut Ylämaan Graniitti. Keittiössä upea isolaattainen kiiltävä ja tummasävyinen kivilaattalattia. Keittiön vieressä ruokailutila ja käynti lasitetulle terassille.
Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Seinät: kaakeli, maalattu. Lattia: kivi, laatta. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 3
Asuinrakennuksessa 3 makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä kph/wc ja "beauty room". Lisähuone löytyy autotallirakennuksesta: tila esim. perheen nuorisolle tai vieraiden majoittamiseen.
Seinät: maalattu, tapetti. Lattia: parketti, laminaatti.
Olohuone
Olohuone on valoisa. Tilaa löytyy useammallekin sohvaryhmälle. Upea iso tila perheen yhdessäoloon. Olohuoneessa ylellinen manttelitakka.
Seinät: tapetti. Lattia: parketti.
WC
Lukumäärä: 4.
Talossa 3 wc:tä. Autotallirakennuksessa yksi wc.
Lattia: laatta. Varustus: lattialämmitys. Seinät: kaakeli.
Kylpyhuoneen kuvaus
3 kylpyhuonetta kaikkiaan. Talossa kaksi ja yksi kylpyhuone autotallirakennuksessa. Saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa on poreamme, ja upea tähtitaivas valaistus. Saunan pesuhuoneessa on 2 suihkua.
Varustus: lattialämmitys, suihku. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.
Kodinhoitohuone
Tyylikkäät kalusteet. Pesukoneelle ja kuivausrummulle nostettu paikat työskentelykorkeudelle. Kodinhoitohuoneesta käynti ulos.
Seinät: kaakeli. Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri. Lattia: laatta.

Sauna
Saunassa Royal lämpökäsiteltyä mäntyä kulmalauteet. Toimittajana Lapin Laude. Saunan seinissä leveät paneelit ja koristekivilaattaa. Saunan katossa koristeena valaistu puutähti. Laadukkaan Harvia kiukaan vastukset uusittu ja kivet vaihdettu juuri.
Seinät: puu. Lattia: laatta.
Koulut
Lähellä.
Lastenhoito
Lähellä.
Yhteydet
Hyvät.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste