KAUNIS KOTI KALLIOLLA

Ihastuttavan kaunis koti kallioisella rinnetontilla!

MAALÄMPÖTALO

-Kannustalo Rauhala
-lämmitys maalämmöllä
-avara keittiö-ruokailu-olohuonetila
-lattialämmitys kauttaaltaan
-ilmanvaihto lämmöntalteenotolla

Lämmitysmuotona edullinen maalämpö, johon kytketty myös autotalli ja varasto. Keittiössä ja kodinhoitohuoneessa Puustellin kalusteet. Alakerrassa on kuisti, eteinen, keittiö, ruokailutila, olohuone ja kirjasto, jotka muodostavat yhdessä avarat oleskelutilat koko perheelle. Lisäksi wc, kodinhoitohuone kurapisteineen, kylpyhuone kylpyammeineen ja Hansgrohen sadesuihkuineen, saunassa mittatilaustyönä teetetyt lämpöhaapalauteet ja pilarikiuas. Kodinhoitohuoneesta pääsee suoraan ulos, kurapisteellä huuhtaiset kätevästi kumpparit tai koiran kuratassut. Yläkerran aulassa vietät yhteistä perheen vapaa-aikaa ja yläkerrasta löytyy myös makuuhuoneita kolme kappaletta. Hulppean kokoisesta vanhempien makuuhuoneesta on suora käynti pukeutumishuoneen kautta kylpyhuoneeseen. Molemmissa kerroksissa tilavat terassit oleskeluun, ruokailuun ja ihan vaan vaikka huikeista maisemista nauttimiseen.

OMA TODELLA TILAVA TONTTI

-oma tontti 2751 m2
-lämmin autotalli ja iso varasto
-kahden auton autokatos

Kallioinen rinnetontti on todella huikean ja näyttävän kokoinen! Ja sitä ovat myös autotalli ja varasto, molemmat maalämmöllä lämpiäviä tiloja ja väliin jää vielä autokatos kahdellekin autolle.

RUOSNIEMI ASUINALUEENA

-rauhallinen sijainti
-koulu lähellä
-laskettelurinteet ja Ankkalampi

Täällä saat nauttia maaseutumaisemasta, mutta lapsilla on kuitenkin näppärä kävelymatka alakouluun ja lähistöllä on myös pari päiväkotia. Ruosniemen rinteessä laskettelet lähellä, Ankkalampeen pääset pulahtamaan uimaan ja löytyypä Ruosnimestä reitit maastopyöräilyynkin!


TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN AINUTLAATUISEEN KOTIIN, VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKASI!
_ _ _

Solid House Oy LKV
Tarja Riekkinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, sisustusartesaani, partner

050 357 2822
[email protected]

FB: Solid House Tarja Riekkinen
IG: solidhousetarja
_ _ _

VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin! Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Kohdenumero

21012009

Kunta

28220 Pori

Alue

Ruosniemi

Tyyppi

tontti (kiinteistö)

Huoneet ja tilat

3mh, kirjasto, olohuone, keittiö, ruokailutila, wc, khh, s, ph, aula, kph, parvekkeet, terassit

Pinta-ala

175.5 m2

Muut tilat

25.5 m2

Kokonaispinta-ala

201 m2

Lisätietoja pinta-alasta

pinta-alatiedot lupapiirustuksista

Kerros

1 / 1.5

Rakennusvuosi

2013

Käyttöönottovuosi

2012

Vapautuminen

sop.muk. /n. 2 kk kaupasta

Rakennuksen lisätiedot

kahden auton katos välissä, tallirakennuksen loppukatselmus asuinrakennuksen kanssa samalla tulossa

Sähkölämmityskulut

150 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

40 € / kk

Kiinteistövero

892 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Sähkön kulutus n. 17000 kWh/v, vedenkulutus / 4 hlö on ollut 12 m3 kuukaudessa

Energialuokka

Ei energiatodistusta. Tulossa

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

mansardi. Pelti, Ruukki. Hyvä

Rakennusmateriaali

Kannustalo Rauhala -paketti

Lämmitys

maalämpö Alfa Innotek 101K, kaivo 180m, 9kW pumppu

Tontin koko

2751 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Puustellin keittiö, leveä induktioliesi
Liesi: induktio. Työtasot: puu. Seinät: tapetti. Lattia: laminaatti. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Seinät: tapetti. Lattia: laminaatti.

Olohuone

Seinät: tapetti. Lattia: laminaatti.

WC

Lukumäärä: 2.
Lattia: laatta. Varustus: lattialämmitys. Seinät: kaakeli.

Kylpyhuoneen kuvaus

sadesuihku Hansgrohe
Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.

Kodinhoitohuone

Puustellin kalusteet
Seinät: maalattu. Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri. Lattia: laatta.

Sauna

pilarikiuas, lauteet lämpöhaapaa, mittatilaustyönä tehty:Puumarkku
Seinät: puu. Lattia: laatta.

Palvelut

Murtosenmutka K-Market, Lukkarinsannan S-Market

Koulut

Ruosniemen alakoulu 1 km, yhtenäiskoulu tulossa 2023 (?) 3 km

Lastenhoito

Murtosenmutka, Tuulikylä

Yhteydet

porinlinjat.fi, Noormarkun tietä