Kerrostalo kolmio Porin Ytimestä!

Nyt tarjolla todella kiva läpitalon kolmio hyvällä pohjaratkaisulla. Tämä koti on remontoitu kokonaan vuoden 2020 aikana. Remontin yhteydessä I -muotoinen keittiö sai kauniit vaaleat kaapistot ja uudet kodinkoneet. Kylpyhuone on laatoitettu ja kalustettu uusiksi.

Huoneet ovat valoisia ja reilun kokoisia. Säilytys tilaa on hyvin, kahden vaatehuoneen kera. Kohde sopisi myös hyvin yrittäjälle, joka tarvitsisi työhuoneen toimistotyölleen. Huoneistoa kauttaaltaan koristaa tyylikäs vinyylilankku, märkätilassa tietenkin laatoitus.

Taloyhtiössä on isommat remontit tehty alta pois mm. putkiremontti, hissit ja julkisivu. Kattavasti tieto löytyy osoitteesta keskuskartano.com, käy tutustumassa. Taloyhtiössä mm. maisema sauna, uudet varastotilat, rengassäilytys ja paljon muuta.

Tämä kohde olisi hyvä myös sijoittajalle. SAMK- Satakunnan ammattikorkeakoulu ja Porin Matkakeskus ovat kävelymatkan päässä.

Piha-alue on aidattu ja kameravalvottu, autopaikan voit lunastaa tai vuokrata itsellesi lisähintaan. Tästä taloyhtiössä voidaan myydä myös yksiöitä ja kaksioita. Kysy lisätietoja välittäjältä.

Kohteen sinulle myy ja esittelee:

Alex Salo
Kiat, Partner
044 9771510
[email protected]

Kohdenumero

20303513

Kunta

28130 Pori

Alue

Riihiketo

Huoneet ja tilat

3h, k, p (2h+k+parveke yhtiöjärjestyksen mukaaan)

Pinta-ala

69 m2

Kokonaispinta-ala

69 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijän todistuksen mukaan asunto on 2h+k, mutta todellisuudessa 3h ja keittokomero sekä kp.

Kerros

5 / 10

Rakennusvuosi

1964

Käyttöönottovuosi

1964

Hoitovastike

220.8 € / kk

Rahoitusvastike

74.52 € / kk

Vesimaksu

24

Lisätietoja maksuista

Hoitovastikkeet varasto 3,20€ x vastikekerroin. Saunamaksu katekoriat nähtävissä keskustakartano.com sivuilla. 5.9.2019 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin uusia hissit ja pohjoispuolen ikkunat. Hankkeiden kustannukset lisätyövaroineen ovat enintään 350.000 € (31,53€/m2). Vakuutusyhtiö korvaa 297.6000€ hissien osalta. 29.4.2020 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin hankkia lämmön talteenottojärjestelmä. Hankkeen kustannukset ovat n 400.000 € (36,03 €/m2) ja joka päätettiin rahoittaa 20 v. Nordean lainalla. Pankki voi veloittaaa lainanmaksusta oman palvelumaksunsa.

Yhtiö

Asunto Oy Porin Rautatienpuistokatu 2

Energialuokka

E2018

Tehdyt remontit

Huoneisto on kokonaan remontoitu 2020 vuoden aikana.

Rakennukseen
tehdyt remontit

Julkisivut uusittu/maalattu 2020, Katto uusittu 2020, lämmön talteenottojärjestelmä 2020, käyttövesien porrasnousut uusittu 2020, Sähkönousut uusittu 2020, hissit uusittu 2020, ylläkerran saunatilat ja pesutupa uusittu 2020. Hissit uusittu 1998. Kattohuopa sekä lämmönvaihdin uusittu 2007. A, B, C, D, E -portaan porrashuoneiden sekä aulatilojen lattiat uusittu, portaikkojen lattiat kunnostettu, nimitaulut uusittu, ulko- ja huoneisto-ovet kunnostettu, hissit maalattu, seinäpinnat ja katot maalattu/uusittu 2013-2016, A-poraaseen asennettu summerijärjestelmä 2013, Kameravalvonta asennettu A, C ja E-portaisiin 2013, 2016, 29 kpl parvekkeita kunnostettu ja lasitettu 2012-2016, Pihan alapuolella olevat viemärit tarkastettu/tarvittaessa korjattu, leikkipaikka ja tupakkakatos rakennettu, piha aidattu ja varusteetu sähköportein, C-portaan porttikonki kunnostettu, 94 autopaikkaa muutetttu ossakkeiksi ja kaikki muutettu lämpöpaikoiksi sekä ostettu taloyhtiölle liikehuoneisto C-portaan vierestä, josta kunnostettu pyörä- ja urheiluvälinesuoja taloyhtiön käyttöön 2016. Sauna toisen pesutuvan paikalle .

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Parvekkeet kunnostetaan/maalataan. Lisätietoa välittäjältä.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto. Huopakate.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

5879 m2

Tontin omistus

Vuokrattu

Keittiön kuvaus

Kaunis vaalea keittiö vuodelta 2020.
Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu. Lattia: vinyyli.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Seinät: maalattu. Lattia: vinyyli.

Olohuone

Seinät: maalattu. Lattia: vinyyli.

Kylpyhuoneen kuvaus

Vaalea kaunis kylpyhuone vuodelta 2020
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.

Sauna

Taloyhtiössä juuri valmistunut kaunis maisema sauna, lisätietoa välittäjältä.

Taloyhtiössä on:

Uusittu sauna ja pesutupa. Kattavasti lisätietoa keskuskartano.com sivuilla.

Palvelut

Porin keskustan palvelut kauppoineen n. 2 minuutin kävelymatkan päässä. Satasairaala n. 3 km.

Koulut

Ylä ja ala-aste lähettyvillä n. 500 m

Yhteydet

Bussiliikenne