KODIKAS KERROSTALOKOLMIO RIIHIKEDOSSA

Suositulta Riihikedon alueelta Sirkustorin kupeesta viihtyisä kolmannen kerroksen parvekkeellinen kolmio vailla uutta omistajaa. Asunto sijaitsee kävelyetäisyydellä keskustan palveluista, kouluista, uimahallista ja kaupoista.

Tässä hyvin pidetyssä kodissa on kaunis ja selkeä vaaleasävyinen keittiö, jossa hyvin kaappitilaa. Makuuhuoneet ovat avaria ja molemmista löytyy liukuovikaapistot. Lisää säilytystilaa löytyy eteisen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta. Valoisan ja tilavan olohuoneen jatkeena löytyy parveke. Olohuoneeseen saat helposti sohvan lisäksi yhdistettyä ruokailutilankin, mikäli kaipaat isoa ruokailutilaa. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan linjasaneerauksen yhteydessä.

Mainitsemisen arvoinen on myös taloyhtiön vuokrattava saunatila, joka on remontoitu todella upeasti. Lisäksi taloyhtiön hallinnassa on pihassa olevat autopaikat. Taloyhtiöllä oma tontti.

TULE TUTUSTUMAAN!

*****
Ringa Ruisniemi
Asuntomyyjä KED, partner
Solid House Oy LKV

040 725 8748
[email protected]

FB: Solid House Ringa
IG: solidhouseringa

*****
VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin! Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Kohdenumero

21165301

Kunta

28130 Pori

Alue

Riihiketo

Huoneet ja tilat

2mh, oh, k, kph/wc, p (yhtiöj.3h+k)

Pinta-ala

71 m2

Kokonaispinta-ala

71 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksess ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi

Kerros

3 / 3

Rakennusvuosi

1957

Käyttöönottovuosi

1957

Vapautuminen

1kk kaupanteosta

Hoitovastike

301.75 € / kk

Lisätietoja maksuista

Taloyhtiössä asuntokohtaiset vesimittarit. Lakutus 1.7.2019 alkaen mittarilukemiin perustuen siten, että lämpimän veden kulutus lasketaan kertomalla kylmän veden kulutus kertoimella 0,54. Laskutus 4kk:n välein. Pesutuvan käyttö ilmaista taloyhtiön asukkaille.

Yhtiö

Asunto Oy Porin Presidentinpuisto

Energialuokka

F2013

Tehdyt remontit

Asunto remontoitu; Kph pinnoitteet uusittu, lattioihin asennettu parketti/laminaatti sekö söhköistyksiä uusittu. Työt ovat valmistuneet 15.10.2011.

Rakennukseen
tehdyt remontit

1994 - Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000   - Piha-alue asfaltoitu ja lisätty autolämmityspistokepaikkoja 2001   - Vesijohdot uusittu - Viemärit uusittu - Sähköjärjestelmä uusittu - Asuntojen kylpyhuoneet peruskorjattu - Lämmönvaihdin uusittu - Asuntojen keittiöt peruskorjattu - Jätekatos rakennettu 2004 - Tiilikate uusittu 2011   - Sadevesien kokoojakaivo ja pumppu sekä pätkä sadevesiputkea uusittu sujuttamalla uusi putki rikkoutuneen putken sisään. Pumpulle asennettu hälytysjärjestelmä. 2012   - Autolämmitystolppien kellolaitteet uusittu 2013   - Ilmanvaihto nuohottu - Pääulko-ovet uusittu - Uusittu lämmönsäädin  - Vesimittarijärjestelmän huoltotyöt 2015   - Kadun puoleisten ulko-ovien uusiminen 2016   - Saunaosaston peruskorjaus 2017   - Tonttivesijohdon uusiminen -porrashuoneiden ja kellarin valaistuksen uusiminen 2018 - Saunaosaston takuukorjaukset 2019 - Molok jäteastioiden asentaminen -A-portaan ilmanvaihtojärjestelmän kunnostaminen 2021 -Parvekkeiden saneeraus

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä arvioitu kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden kuluessa 2022-2026: Julkisivut; kuntotarkastus Lukitusjärjestelmä; lukitusjärjestelmän uusiminen Rakenteet; palokatkojen tekeminen porrashuoneen ja huoneiston välille

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto. Tiilikate.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

2570 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Seinät: maalattu, tapetti. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi/pakastin. Lattia: parketti.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Seinät: maalattu, tapetti. Lattia: parketti.

Olohuone

Seinät: maalattu, tapetti. Lattia: parketti.

Taloyhtiössä on:

Säilytysullakko, kerhohuone. Kaapeli-tv DVB-C / DNA.

Palvelut

Kauppa ja R-Kioski tien toisella puolella Uimahalli n.300m Matkakeskus ja juna-asema n.750m Lääkärikeskus Mehiläinen n.150m

Koulut

Samk n.700m

Lastenhoito

Kiertokadun päiväkoti n.400m Uudenkoiviston päiväkoti n.350m

Yhteydet

Matkakeskus n.750m Bussiliikenne kulkee lähellä