Mukava ja kompakti ylimmän kerroksen huoneisto!

Tästä kodista avautuvat upeat näkymät, monien isojen ikkunoiden ansiosta.
Tähän kotiin on helppo ja esteetön kulku suoraan maantasalta hissillä ylimpään kerrokseen.

Huoneisto on valoisa pohjaratkaisultaan toimiva. Huoneistoon asennettu laminaattilattia ja tilava kylpyhuone laatoitettu.

Taloyhtiössä mukavasti remontteja tehty mm. huoneistojen ikkunat uusittu, taloyhtiön saunatilat kunnostettu, parvekkeiden korjaus/julkisivujen maalaus, pihan asfaltointi, sokkelin betonikorjaus ja maalaus, porrashuoneiden ulko-ovet ja lukot, hissien uusiminen ja ulko-ovet sekä niiden automatisointi.

Tässä oiva ja edullinen vaihtoehto sijoitusasunnoksi, tai sopii mainiosti myös omaan käyttöön!

TERVETULOA TUTUSTUMAAN!
TILAA OMA ENSIESITTELYSI OMAN AIKATAULUSI MUKAAN!
Tulen mielelläni esittelemään.
Soita ja sovi oma esittelyaika oman aikataulusi mukaan. Soita p. 040-5710398!

____________
Susanna Metelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat, osakas
Solid House Oy LKV

0405710398
[email protected]
______________

Kohdenumero

21136240

Kunta

28800 Pori

Alue

Pihlava

Huoneet ja tilat

2h + kk

Pinta-ala

43 m2

Kokonaispinta-ala

43 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu.

Kerros

6 / 6

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

1 kk kaupanteosta

Hoitovastike

193.5 € / kk

Rahoitusvastike

39.99 € / kk

Vesimaksu

17

Yhtiö

Asunto Oy Pihlatie 2

Energialuokka

F2013

Rakennukseen
tehdyt remontit

Tehdyt kunnossapito ja uudistustoimet: Yhtiössä toteutetut korjaukset: 2002 huoneistojen ikkunat uusittu 2002 elementtisaumat uusittu 2008 taloyhtiön saunatilat kunnostettu 2009 parvekkeiden korjaus/julkisivujen maalaus 2012 varastojen ovien uusiminen 2012 pihan asfaltointi 2014 käytöstä poistetun kylmiön purku 2016 kylmävesiputkirunko 2016 sokkelin betonikorjaus ja maalaus 2016 A- ja B- portaan pyöräsuojien maalaus 2016 porrashuoneiden ulko-ovet ja lukot 2016 alakerran ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen 2017 ulko-ovet ja palo-ovet 2018-2019 hissien uusiminen 2019 ulko-ovet ja niiden automatisointi

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Taloyhtiön hallitus on kunnossapitoselvityksen ja selvityksen huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä kokouksessaan 04.06.2020. Hissin ja ulko-ovien uusinta ja automatisointikustannukset tilikaudelta 2019 olivat 78325,40€ ja avustuksen määrä 7311,00€. Muut korjaustoimenpiteet tilikaudelta 2019 olivat vuosikorjausluonteisia. Arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä. Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1974 ja vesi- ja viemäriverkoston teknisenä ikänä pidetään 50 vuotta. Yhtiö ei ole vielä aloittanut LVIS hankesuunnittelua, vaan hallitus on kirjannut sen kunnossapitosuunnitelmaan seuraavan 5 vuoden ajaksi. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan taloyhtiön hallitus arvio seuraavan 5 vuoden sisällä kunnossapitotarpeiksi mm. -putkiremontti -hissien seinäprofiili pellit, reuna ja juuripellit -korotetaan vanhat tarkistusluukut 300m katosta ylös 9 kpl -pellitetään läpiviennit katolla 9 kpl -konehuoneen käyntiovi -kattohuolto:9 kpl luukkujen huopanostot, 20 kpl juurikumien kittaus, 4 kpl alipaine konehuoneen katolle lisäksi katon pesu

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Tasakatto.. Huopakate..

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

3153 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittokomerossa iso ikkuna.
Varustus: liesituuletin. Liesi: sähköliesi.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1
Seinät: tapetti. Lattia: laminaatti.

Olohuone

Seinät: tapetti. Lattia: laminaatti.

Taloyhtiössä on:

Hissi maantasalta. Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneistoja on 36 kpl, saunatilat, kuivaus- huone, kerhotila ja autopaikat, joita on 14 lämmintä ja 23 kylmää paikkaa yhteensä 37 kpl.

Lisätietoja

Kunnossapitovastuusta yhtiöjärjestyksessä: Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka kohdistuvat siihen rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja.

Palvelut

Pihlavan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Uimahalliin kävelymatka.

Yhteydet

Bussivuoroja menee Porin keskustaan. Pysäkki lähellä.