61.480345
21.77103

Kanervankatu 2, Pori, Päärnäinen

Previous

omakotitalo

90 m²

Pori, Päärnäinen,
Kanervankatu 2
Mh. 159 000,00 €


Näytä kartalla

Seuraava esittely

28.11.2021 14:00 - 14:30



Twitter Facebook

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

TUNNELMALLINEN OMAKOTITALO PUISTON LAIDALLA!

Asuintilat koostuvat ja pääasuinkerrokseen sijoittuu kuisti, keittiö, olohuone, ruokailuhuone/makuuhuone, erillinen makuuhuone ja wc. Alakerrasta löytyy kodinhoitohuone, takkahuone, pesuhuone ja sauna sekä paljon lisätilaa, jota pystyy muokkaamaan kätevästi omia tarpeita vastaavaksi. Talossa kaksi uudehkoa ilmalämpöpumppua, varaava takka, laatoitetuissa tiloissa lattialämmitys.
Tässä kodissa on mukavasti remontteja jo tehty, mutta osin talo vielä remontoimatta. Joten uusi omistaja pääsee jatkamaan remonttia ja tekemään tästä kodista omia tarpeita vastaavan oman näköisen kokonaisuuden. Lisätilan rakentaminen ullakolle on mahdollista.
Lämmityskuluja pienentää asennetut ilmalämpöpumput ja varaava takka. Takkaa lämmittämällä saa taloon mukavan tunnelman ja säännöllisesti käytettynä tulee mukavasti säästöä sähkölaskuun.

Oma tontti. Kodin hurmaava kuisti ja ulko-oven edustalla iso terassi toivottaa tulijan tervetulleeksi. Terassia tehty koko talon leveydelle asti.

Loistava sijainti, Porin keskusta lähellä sekä monet lähipalvelut, koulut, päiväkodit yms. kaikki löytyy läheltä lyhyen kävelymatkan päästä.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN ENSIESITTELYYN SU 28.11 KLO 14-14:30!

TAI ESITTELYT ONNISTUU MYÖS SOPIMUKSEN MUKAAN,
SOVI OMA ESITTELYAIKASI PIKAISESTI!

Myyntiä hoitaa,
Esittelytilaukset ja lisätiedot;
Susanna Metelinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Solid House Oy LKV
040-5710398
[email protected]

Kohdenumero
21869127
Kunta
28120 Pori
Alue
Päärnäinen
Tyyppi
tontti (kiinteistö)
Huoneet ja tilat
Asuinkrs. 3h+k+wc+et+kuisti, alakrs. takkah.+khh+ph+s+v. Ullakkokrs. avovintti, (mahd. 2-3mh)
Pinta-ala
90 m2
Muut tilat
22 m2
Kokonaispinta-ala
112 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Vanhoista rakennuspiirustuksissa ei pinta-alamerkintää, eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1946
Vapautuminen
viim. 2 kk kaupanteosta.
Kiinteistövero
201,66 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan. Patterilämmitys, 2 ilmalämpöpumppua, lattialämmitykset laatoitetuissa tiloissa. Aikasähkö käytössä, yö/päiväsähkö. Pyydä välittäjältä energiatodistus, jossa energiasäästötoimenpide vinkit ostajalle. Vesi kulutuksen mukaan. Roskien tyhjennys n. 7 €/kerta. Kaapelitv 9,90€/kk.
Energialuokka
D2018
Tehdyt remontit
Vesikatto, kellarissa asuinkäytössä oleva tila remontoitu, ulkovuori, lämmöneristystä lisätty seiniin sisäpuolelle, ikkunat, salaojat ja sadevesijärjestelmä asennettu, sisätiloissa pintaremonttia 2015-2021, tehty terassi, asennettu ilmalämpöpumppu. Omistaja tilaa ja teettää nuohouksen 2021 marras-joulukuussa. Uusittu tulovesiliittymä, täytetty sakokaivot, viemäriputket osittain uusittu muoville. Käyttövesiputkisto on uusittu rakennuksen sisäpuolisilta osin. Purettu yläkerrasta/vintiltä huone, kk, wc. Yläkerta avovinttitilana tällä hetkellä. 2018 tehty kaivuut talon ympäri, jolloin asennettu 100 mm Finfoum kellarin seinäeriste cw- 300 eristys(ojittaa ja korvaa patolevyn samalla). Keskikerroksen wc remontoitu 2021. Nuohous tehty 11/2021.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Katon kuvaus
Pelti.. Harjakatto. . Uusittu. Tarkka uusimisvuosi ei ole tiedossa.
Lämmitysmuoto
Lämmitys: puu, sähkö, ilmalämpöpumppu.
Tontin koko
685 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Liesi: keraaminen. Seinät: kaakeli, maalattu. Lattia: korkki. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Jääkaappi/pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin.
Makuuhuoneet
Mahdollisuus rakentaa ullakolle lisää huoneita. Aikanaan ullakkokerroksessa ollut huone+keittiö+wc. Purettu pois. Ullakko on tällä hetkellä avovinttitilana.
Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
Olohuone
Seinät: maalattu. Lattia: korkki.
WC
Lukumäärä: 2.
Asuinkerroksen wc uusittu 2021. Alakerran wc uusittu aikaisemmin.
Lattia: laatta. Varustus: lattialämmitys. Seinät: kaakeli.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuonetta päivitetty 2020.
Seinät: kaakeli, maalattu. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: laatta.

Sauna
Saunatilojen edustalla varaava takka takkahuoneessa.
Seinät: puu. Lattia: laatta.
Lisätietoja
Sähköiset kiinnitykset siirtyvät vapaina ostajalle kaupanteon yhteydessä kauppahinnan maksun myötä.
Palvelut
Porin keskusta n. 2 km. Lähikauppa n. 300m. Käppärän palvelut n. 500m. Prisma n. 1 km.
Koulut
Käppärän koulu n. 500m.
Lastenhoito
n. alle 1 km säteellä.
Yhteydet
Hyvät, pysäkki n. 100m.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste