Laviantie 48, Pori, Noormarkku

Previous

omakotitalo

160 m²

Pori, Noormarkku,
Laviantie 48
Mh. 118 000,00 €


Näytä kartalla

Seuraava esittely



Twitter Facebook

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

ISO KOTI OMALLA TONTILLA!

Suuremmallekin perheelle sopiva koti, joka on tuotu nykyaikaan.

***
KOTI
Hyvällä maulla lähes kauttaaltaan läpikäyty omakotitalo, johon tehty myös laajennusosa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja hyvin säilytystilaa. Alakerran ruokailuhuoneesta saat tarvittaessa tehtyä yhden makuuhuoneen lisää! Alakerran laajennusosassa on pieni yksiö, joka on juuri remontoitu kauttaaltaan. Ruokailuhuoneessa ja olohuoneessa perinteitä kunnioittavat kakluunit ja valoisuutta tilaan tuo isot ikkunat.

Talon vanha öljylämmitys on korvattu nykyaikaisella ja energiatehokkaalla Boschin vesi-ilmalämpöpumpulla. Lisäksi tähän kotiin on tehty merkittäviä perusparannuksia viimeisen kolmen vuoden aikana, mm. öljysäiliö on kaivautettu pois, valokuituyhteys vedetty ja yläkertaan asennettu ilmalämpöpumppu.

***
PIHA

Pihalla on reilusti tilaa ja tontin reunoille on juuri istutettu 300 koristearoniaa. Terassitilaa löytyy kivasti takapihalta ja myös palju kuuluu kauppaan! Asuinrakennuksen vieressä iso tallirakennus, jonne saat auton tai kaksikin suojaan. Tallissa mahdut harrastamaan muutakin, sillä tilaa löytyy reilusti.

***
SIJAINTI

Koti sijaitsee Noormarkun Kannukaupungissa, reilun kilometrin päässä Noormarkun keskustan palveluista, josta löydät mm. kirjaston, koulut, urheilutalon ja päivittäistavarakaupat. Ulkoilumaastot Noormarkussa ovat vailla vertaa ja esim. Näsin luontopolulle kävelet viidessä minuutissa. Ahlströmin alueen kaunis ruukkimiljöökään ei ole kaukana. Porin keskustaan ajat noin 15 minuutissa.

Ole yhteydessä, niin mennään tutustumaan!

*****
Ringa Ruisniemi
Asuntomyyjä KED, partner
Solid House Oy LKV

040 725 8748
[email protected]

FB: Solid House Ringa
IG: solidhouseringa

*****
VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin! Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Kohdenumero
21757710
Kunta
29600 Pori
Alue
Noormarkku
Tyyppi
tila (kiinteistö)
Huoneet ja tilat
2mh, oh, k, ruokailutila, aula, eteinen, wc, 2xvh, khh, ph, s, yksiö (1h+kk+vh+wc)
Pinta-ala
160 m2
Kokonaispinta-ala
160 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat ovat myyjän ilmoittamat. Rakennuksen iän takia kaikkia rakennuslupa-asiakirjoja ei ole saatavilla. Ilmoitetut pinta-alat ovat suuntaa antavia eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Kerros
2 / 2
Vapautuminen
2kk kaupanteosta
Rakennuksen lisätiedot
Ulkosauna, ei ole ollut käytössä. Ulkotallin ulkomitat n. 9m x16m.
Sähkölämmityskulut
146 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
23.83 € / kk
Kiinteistövero
247,16 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Sähkön kokonaiskulutuksesta 3854kWh on mennyt auton lataukseen. Ekomaksu 24,50€/vuosi
Energialuokka
Ei energiatodistusta.
Tehdyt remontit
Remontit vuosina 2019-2022 - Yläkerran makuuhuoneiden lattian vaihto +toisen seinien maalaus - Televisio- ja 4G -antennimaston asennus katolle - Takapihan terassi +palju + näköeste - 300 koristearonian istutus tontin ympäri - Yksiön asbestikartoituksen ja asbestipurkamisen teettäminen - Yksiön remontointi kauttaaltaan +uusi keittiö - Yksiön vessa uusiksi lattiaa myöden (viemäröintien uusiminen, lattiakaivon poisto, uusi lattia, katto, lattialämmitysvaraus sähköllä) - Pääeteisen seinien maalaus, uudet listat - Hirsirunkoisen osuuden aulatilan seinien maalaus - Portaikon seinien maalaus, listojen uusiminen - Pääkeittiön seinien maalaus, kaappien ja laatikoiden ovien maalaus, välitilan laattojen maalaus, työtason, tiskialtaan, ja hanan vaihtaminen, listojen uusiminen - Pääkeittiön integroidun uunin ja liesitason vaihtaminen - Öljylämmityksen korvaaminen Bosch vesi-ilmalämpöpumpulla - Maahan upotetun öljysäiliön kaivauttaminen pois - Yläkerran ilmalämpöpumpun asennuttaminen - Talon kaikkien kolmen sähkötaulujen uusiminen - Cat6 -verkkokaapeloinnin asentaminen asuntoon (Olohuone, kadun puoleinen yläkerran makuuhuone, yksiön olohuone, pannuhuone) - Valokuidun asennuttaminen - Talon ulkoseinien maalauttaminen - Kaivon vesiputken takaiskuventtiilin vaihdattaminen
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Katon kuvaus
Harjakatto. Peltikate, pärekatto alla.
Lämmitysmuoto
Lämmitys: ilmalämpöpumppu, muu.
Tontin koko
0.254 ha
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Yksiön keittiön seinässä laminaattilevy. Induktiotaso keittiön liedessä.
Työtasot: laminaatti. Seinät: kaakeli, maalattu, muu. Lattia: laminaatti. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi, pakastin.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 2
Seinät: maalattu, tapetti. Lattia: laminaatti.
Olohuone
Seinät: maalattu, tapetti. Lattia: laminaatti.
WC
Lukumäärä: 2.
Lattia: laatta. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku. Seinät: kaakeli, maalattu.
Kodinhoitohuone
Seinät: kaakeli, lasikuitutapetti. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri. Lattia: laatta.

Sauna
Seinät: kivi, puu. Lattia: laatta.
Palvelut
S-market Noormarkku n.1,2km Noormarkun urheilutalo n.1,1km Kirjasto n.1,1km Noormarkun terveysasema n.2km
Koulut
Noormarkun yhtenäiskoulu n.1,3km
Lastenhoito
Piilitien päiväkoti n.700m
Yhteydet
Hyvät liikenneyhteydet bussilla, bussipysäkille n.1km Porin keskustaan ajaa n.15min.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste