_ _ _ _ _
UPEA KOTI HALUTUSTA LÄNSI-PORISTA!
_ _ _ _ _

Kerrassaan upealla sijainnilla varustettu remontoitu rintamamiestalo Musan puutarhakaupunginosasta läheltä jalkapallokenttää! Tämä talo on omalla tilavalla ja suojaisellakin tontilla.
Keittiö on uusittu todella näyttäväksi unohtamatta tietysti toiminnallisuutta. Täällä ruuanlaitto sujuu kuin tanssi, eikä vaikeimmatkaan pataruuat ole kotikokille ylitsepääsemätöntä. Keittiön vieressä on myös käytännöllinen kuivaruokakomero, jonne voit säilöä kaikki kuivaruuat piiloon ja pois keittiön kaapeista tilaa viemästä.
Olohuone on valoisa ja näyttävä varaava takka tuo lämmönhenkäyksen kylmiin talvi-iltoihin. Olohuoneen vieressä on upea ruokailutila/makuuhuone, joka on erotettu olohuoneesta lasipariovilla.
Makuuhuoneiden pinnat kestävät katseet ja kaikissa tiloissa on miellyttävä valoisa tunnelma. Tänne voit vain tuoda omat huonekalusi ja asettua elämään leppoisaa elämää. Wc-tilat, joita on kaksi, on myös uusittu nykyaikaan.
Kellarikerroksessa on mukavan kokoinen kodinhoitohuone, pesuhuone ja puilla lämpiävä sauna. Alakerran pesuhuoneessa on myös kolmas wc-istuin, joka helpottaa varsinkin lapsiperheiden arkea. Saunomisen välissä pääset rappusten puolesta välistä livahtamaan osittain katetulle terassille vilvoittelemaan kulkematta asuintilojen kautta.
Asuinalue on rauhallinen ja lapsiperheiden suosiossa. Suuriin ruokakauppoihin sekä muihin elintärkeisiin palveluihin on talolta nopea kävelymatka.

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!!

_ _ _ _ _

Kohteen esittelee:
Tero Valli
Solid House Oy LKV
045-1564933
[email protected]
_ _ _ _ _

Kohdenumero

20663176

Kunta

28610 Pori

Alue

Musa

Tyyppi

tontti (kiinteistö)

Huoneet ja tilat

3mh, oh, k, 3wc, 2xvh, khh, ph, s, pannuhuone

Pinta-ala

120 m2

Muut tilat

40 m2

Kokonaispinta-ala

160 m2

Lisätietoja pinta-alasta

’’Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa, joten todellinen asuinpinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. Pinta-alatiedot on saatu myyjältä. Muut tilat yhteensä 40 m2, joihin on luettu kellarikerroksessa pannuhuone, aula sekä autotalli.

Kerros

1 / 3

Käyttöönottovuosi

1956

Vapautuminen

2 kk kaupoista

Lämmityskulut

150 € / kk

Kiinteistövero

176,46 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

öljyä kuluu vuodessa noin 2000 litraa

Energialuokka

Ei energiatodistusta. myyjä teettää

Tehdyt remontit

Ruukin peltikate, uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2009. Lämmityskattila on uusittu vuonna 2003 ja öljypoltin on uusittu 2015. Sisätiloissa on tehty mittavia kunnostustöitä. Lähes kaikki asunnon pinnat on uusittu tai kunnostettu. Putkistot (lämmitys, käyttövesi ja viemärit) on uusittu noin 2004 (pannuhuone ja autotallin osalta viemärit ovat alkuperäiset. Tonttiviemäri on uusittu jossakin vai-heessa kaupungin toimesta. Keittiö on uusittu vuonna 2016 kalusteineen ja kodinkoneineen. Keskikerroksen wc/ph on uusittu 2019. Yläkerrassa makuuhuoneiden pinnat on uusittu 2019. Yläkerran wc on uusittu ja laa-jennettu 2016. Tulikiven varaava takka 2003. Saunan lauteet on käsitelty vaaleaksi ja pesutilojen ja kodinhoitotilan seinät on maalattu vaaleaksi 2021.

Asunnon kunto

Tyydyttävä , Hormit nuohottu 10/2021

Katon kuvaus

harjakatto. peltikate. Ruukin peltikate uusittu 2011

Lämmitysmuoto

Lämmitys: öljy, puu.

Tontin koko

1127 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

uusittu 2016
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu, tapetti. Lattia: laminaatti. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi/pakastin.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Seinät: tapetti. Lattia: laminaatti.

Olohuone

Seinät: tapetti. Lattia: laminaatti.

WC

Lukumäärä: 3.
Lattia: laatta. Varustus: bidee-suihku. Seinät: maalattu, tapetti.

Kodinhoitohuone

Seinät: kaakeli. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: laatta.

Sauna

Seinät: kivi, kaakeli, puu. Lattia: laatta.

Palvelut

kauppa 400 metriä,

Koulut

alakoulu 1000 metriä, yläkoulu 500 metriä

Lastenhoito

200 metriä

Yhteydet

hyvät, bussipysäkki 50 metriä