LOISTAVALLA PAIKALLA UNIIKKI JA TUNNELMALLINEN KOTI!

Tätä kotia on uudistettu talon ikää ja perinteitä kunnioittaen. Paljon ihania upeita yksityiskohtia tuotu taidokkaasti esiin ja uudistettu. Kuten esimerkiksi pääosin talon kaikki vanhat puulattiat on pystytty säilyttämään ja lattiapinnat niin kuin muutkin pinnat ovat saaneet uudistuneen ilmeen vanhaa kunnioittaen. Talon olohuoneeseen on asennettu uusi pönttöuuni 2015 ja keittiöön pieni puuhella on asennettu samaan aikaan. Keittiöstä uusitut kodinkoneet ja kaapistot on uudistettu talon tyyliin sopivaksi. Pääasuinkerroksesta olohuoneen vierestä löytyy yksi makuuhuone sekä toinen makuuhuone yläkerrasta. Asuinrakennuksen puulämmitysmahdollisuus sähkölämmityksen ohella tuo säännöllisesti käytettynä säästöä sähkölaskuun. Taloon on juuri asennettu uusi ilmalämpöpumppu.
Tässä kodissa mukavasti jo remontteja tehty. Kuten vesikatto 2016, ulkovuorilaudoitus 2017, talon vesi ja viemäriputket.

Perinteinen upea pihasaunarakennus löytyy pihan takareunalta. Piha on aidattu pensasaidoin.

Rauhallinen ja viihtyisä sijainti vaikka olet vain kivenheiton päässä keskustasta. Kiva paikka, jossa kaikki lähellä.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN SEURAAVAAN YLEISESITTELYYN TAI
SOVI OMA ESITTELYAIKA OMAN AIKATAULUSI MUKAAN, TULEN MIELELLÄNI ESITTELEMÄÄN!

Myyntiä hoitaa;
Susanna Metelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat, osakas
Solid House Oy LKV
0405710398
[email protected]

Kohdenumero

20371591

Kunta

28130 Pori

Alue

Kuninkaanhaka

Tyyppi

tontti (kiinteistö)

Huoneet ja tilat

2mh+k+oh+wc/ph+et+khh+ulkosauna

Pinta-ala

70 m2

Muut tilat

30 m2

Kokonaispinta-ala

100 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Kerrosala on Porin kaupungin rakennus- ja luparaportin mukaan 100m2. Ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.

Kerros

1 / 2

Rakennusvuosi

1947

Käyttöönottovuosi

1947

Vapautuminen

Heti/sopimuksen mukaan.

Rakennuksen lisätiedot

Talousrakennuksen(sauna) pinta-ala Porin kaupungin rakennus -ja luparaportin mukaan 40m2.

Kiinteistövero

99,45 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Sähkö oman kulutuksen mukaan. Sähköä kulunut kaikkiaan vuosittain keskimäärin 15000-18000 kwh/v. Sähkön ohella pystyy käyttämään lämmitykseen olohuoneen uunia ja keittiön puuhellaa. Nyt tänä syksynä(2022) asennettu ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumppu auttaa vähentämään sähkön kulutusta taloudellisesti käytettynä. Vesi- ja jätevesi oman kulutuksen mukaan. Nuohous tehty vuosittain viimeksi nuohottu 19.10.2022.

Energialuokka

Ei energiatodistusta.

Tehdyt remontit

2015 asennettu uudet pönttöuuni ja puuhella vanhojen tilalle. 2015 Sisätilojen pinnat, keittiö kodinkoneet, sähköt, käyttö vesiputket 1996-2010 Vesimittarille tuleva runkovesijohto on muoviputkea. Viemärit on muovia ja näkyvissä kellarin katossa, uusittu. 2016 Vesikatto uusittu 2017 ulkovuori 2018 ulkosaunaremontti 2022/10 ilmalämpöpumppu asennettu. Vuonna 2010 wc/pesuhuone korjattu ja laitettu lattialämmitys sekä vesieristeet, jonka jälkeen laatoitettu.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakate.. Peltikate. Uusittu 2016..

Lämmitysmuoto

Lämmitys: puu, sähkö, ilmalämpöpumppu.

Tontin koko

602 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Keittiön kuvaus

Keittiössä puuhella.
Liesi: induktio, erillisuuni. Seinät: kaakeli, puu, tapetti. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi. Lattia: lauta.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Seinät: tapetti. Lattia: lauta.

Olohuone

Seinät: tapetti. Lattia: lauta.

Kodinhoitohuone

Teknisessä tilassa kellarissa on paikka pyykkihuollolle. Tilasta käynti ulos. Kellarissa osa alasta vielä rakentamatonta tilaa.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso. Lattia: laatta.

Sauna

Sauna erillisessä saunareknnuksessa. Remontoitu 2018. Saunassa lattialämmitys. Kylmä vesi tulee hanasta saunaan. Saunassa puilla lämpiää kiuas ja vesi. Saunarakennuksessa saunan ja pukuhuoneen vieressä iso varasto, missä monia käyttömahdollisuuksia. Saunan edustalla pieni avokuisti.
Seinät: puu.

Palvelut

K-market n. 100m. Porin keskusta n. 1 km.

Koulut

Uudenkoiviston koulu lyhyt pyöräily tai kävelymatka 750m. Kuninkaanhaan koulu n. 900m.

Lastenhoito

Lähin n. 240m. Useampiä päiväkoteja 3 km. säteellä.

Yhteydet

Hyvät. Pysäkki. n. 150m.