UUDENKARHEA JA ENERGIATEHOKAS TALO KLASIPRUUKISTA!

Maalämmöllä varustettu kahden kerroksen uudehko omakotitalo Klasipruukista. Kolme makuuhuonetta, avokeittiö, varaava injektoritakka ja wc-tilat ylä-ja alakerrassa. Iso kodinhoitohuone, jossa on myös pyykeille sekä kaappi- että laskutilaa. Sauna, jonka kiukaan voit liittää mobiililaitteilla ohjattavaan talotekniikkaan. Samoin koko kodin valaistus on yhdistettynä talotekniikkaan.

Pesutiloissa on kaksi sadesuihkua ja kodinhoitohuoneesta on suora käynti ulos kesäkeittiöön, jonka välittömässä yhteydessä sijaitsee vesikierrolla varustettu kaasulämmitteinen palju.

Aikuisten makuuhuone on alakerrassa ja lasten makuuhuoneet ylhäällä. Lisäksi puurunkoinen yläkerran lattia on vahvistettu betonilla, joten kaikki askeleet eivät välity alakertaan asti. Mietitkö että tarvitsisit vielä yhden huoneen työtilaksi tai vierashuoneeksi. Älä huoli, sillä talousrakennuksen omalla sisäänkäynnillä ja ikkunalla varustetussa vierashuoneessa teet työsi tai majoitat vaikka yövieraat. Lisäksi talousrakennuksessa on oma wc-tilansa, sekä toisella puolen myös omalla sisäänkäynnillä oma varastotilansa harrastevälineille. Autotalli kahdelle autolle tai vaikka autolle ja veneelle trailerilla. Lisäksi korkea autokatos.

Alakerran lattiapinnat keittiön, olohuoneen sekä eteisen osalta ovat kestävää ja helppohoitoista laattaa, keittiön tasot kiveä ja integroidut kodinkoneet ergonomisesti hyvillä korkeuksilla.

Oma kulmatontti 1500m2 rajoittuu kahdelta sivultaan puistoalueeseen, joten tässä myös oma rauha on maksimoitu, mikä Klasipruukin uudella asuinalueella on perin harvinaista herkkua.

Kauppa on lähes näköetäisyydellä ja Tuorsniemen palvelut lähellä. Myös bussi kulkee aivan läheltä Suruttomientieltä.

Tässä on talo harrastavalle lapsiperheelle, joka arvostaa korkeaa laatua, rakentamisen oivalluksia, teknologian hyväksikäyttöä asumisessa ja omaa isoa pihaa sekä varastotiloja!

Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma yksityisnäyttöaikasi!

Rami Valli
asuntomyyjä, partner
Solid House Oy LKV

0400 352 504
[email protected]

Kohdenumero

20386449

Kunta

28600 Pori

Alue

Klasipruuki

Tyyppi

tontti (kiinteistö)

Huoneet ja tilat

3mh,tupakeittiö, 2 wc, aula, et, lasitettu terassi, khh, s, at, toimistohuone, varasto

Pinta-ala

138 m2

Muut tilat

120 m2

Kokonaispinta-ala

258 m2

Kerros

1 / 2

Rakennusvuosi

2015

Käyttöönottovuosi

2015

Vapautuminen

1kk kaupoista

Rakennuksen lisätiedot

Autotallissa varasto, autokatos ja toimistohuone (koko tallirakennuksen huoneistoala 108m2)

Kiinteistövero

480€/vuosi € / vuosi

Rasitteet

Panttikirjat sähköisessä muodossa Danske Bankissa. Siirtyvät ostajalle kauppahinnan maksua vastaan ilman eri korvausta.

Lisätietoja maksuista

Kokonaiskulutus nykykäytöllä noin 14000kWh/vuosi. Käyttösähkölasku noin 70-90€/kk.

Energialuokka

B2013

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto. Tiilikate. Hyvä

Rakennusmateriaali

Maanvarainen betonilaatta. Puurunko, Puuverhous,

Lämmitys

Maalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä (Lämpöässä VM11, käsittää ylä- ja alakerran sekä autotallirakennuksen)

Tontin koko

1500 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Koneet AEG (2015), Domus-keittiö (2015) Kivitasot Diapol (musta kvartsi Black Pearl 30), Vesikalusteet Oras Optima (digitaalinen lämpötilanäyttö hipaisukytkimillä.), Liesituuletin musta Savo, Välitilamateriaali harjattu alumiinilevy. Keittiössä keskuspölynimurin rikkaimuriluukku jalkalistassa.
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Seinät: maalattu. Lattia: laatta. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Yläkerran lattiassa kuitubetonivalu, jossa myös vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan.
Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.

Olohuone

Seinät: maalattu. Lattia: laatta.

WC

Lukumäärä: 2.
Toinen wc yläkerrassa. Molemmissa varusteina peili ja alakaapistot. Yläkerran wc-istuin Villeroy-Boch seinämalli ja alakerrassa Ido lattiamalli.
Lattia: laatta. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku. Seinät: tapetti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Vesikalusteet Oras. Sadesuihku x 2. Kodinhoitohuoneessa viemärivaraus pyörätuoliwc:lle.
Varustus: lattialämmitys, suihku. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneesta kulku ulos kesäkeittiön kautta. Khh:ssa sähkökaapit peitelevyjen takana.
Seinät: maalattu. Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri. Lattia: laatta.

Sauna

Kiuas Tulikivi Nuoska. Liitettävissä taloautomaatiojärjestelmään haluttaessa. Lauteet vahattu Puuvaha Bloom-mustalla.
Seinät: puu. Lattia: laatta.

Palvelut

Klasipruukin ja Tuorsniemen palvelut

Koulut

Tuorsniemen alakoulu, Länsi-Porin yläkoulu

Lastenhoito

Tuorsniemen päiväkodit

Yhteydet

Bussi