Rautatienpuistokatu 2, Pori, Keskusta

Previous

kerrostalo

46.5 m²

Pori, Keskusta,
Rautatienpuistokatu 2
Mh. 89 804,15 €
Vh. 97 000 €


Näytä kartalla



Twitter Facebook Pinterest

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

Vuokrattu kaksio keskustasta!

Sijoittajalle tilaisuus ostaa mittavasti remontoidusta taloyhtiöstä juuri valmistunut vuokrattu kaksio yhdeksännestä kerroksesta lasitetulla parvekkeella.

Iso olohuone, jonka ikkunat avautuvat sisäpihan suuntaan. Tehokas, vasta remontoitu keittiö ja lasitettu parveke, johon käynti makuuhuoneesta. Makuuhuoneen yhteydessä myös tilava vaatehuone.

Taloyhtiössä on isommat remontit tehty alta pois mm. linjasaneeraus, hissit ja julkisivu. Kattavasti lisätietoa löytyy osoitteesta keskuskartano.com, käy tutustumassa. Taloyhtiössä mm. maisemasauna, uudet varastotilat, rengassäilytys ja paljon muuta.

SAMK- Satakunnan ammattikorkeakoulu ja Porin Matkakeskus ovat kävelymatkan päässä.

Piha-alue on aidattu ja kameravalvottu, autopaikan voit lunastaa tai vuokrata itsellesi lisähintaan.

Tilaa oma yksityisnäyttösi suoraan välittäjältä,

Rami Valli
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner
040 035 2504
[email protected]
www.solidhouse.fi

Kohdenumero
20606559
Kunta
28130 Pori
Alue
Keskusta
Huoneet ja tilat
2h+kk
Pinta-ala
46.5 m2
Kokonaispinta-ala
46.5 m2
Kerros
9 / 10
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Vapautuminen
Vuokrasopimuksen mukaisesti 3kk
Hoitovastike
148.8 € / kk
Rahoitusvastike
50.23 € / kk
Vesimaksu
24
Lisätietoja maksuista
Hoitovastikkeet varasto 3,20€ x vastikekerroin. Eri saunamaksukategoriat nähtävissä keskustakartano.com sivuilla. 5.9.2019 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin uusia hissit ja pohjoispuolen ikkunat. Hankkeiden kustannukset lisätyövaroineen ovat enintään 350.000 € (31,53€/m2). Vakuutusyhtiö korvaa 297.6000€ hissien osalta. 29.4.2020 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin hankkia lämmöntalteenottojärjestelmä. Hankkeen kustannukset ovat n 400.000 € (36,03 €/m2) ja joka päätettiin rahoittaa 20 v. Nordean lainalla. Pankki voi veloittaa lainan takaisinmaksusta oman palvelumaksunsa. Yhtiö osti 26.5.2016 huoneiston K166 hallintaan oikeuttavat osakkeet. Tilaa käytetään asukkaiden ulkoiluvälinevarastona. Yhtiö osti v. 2018 autopaikat nro. 83-90 itselleen. Paikat ovat porttien ulkopuolella vapaassa käytössä. 15.5.2019 talon ullakolla oli suuri tulipalo. Palossa tuhoutui vesikatto sekä varastokopit. Lisäksi savu- ja vesivahinkoja oli runsaasti. Jälleenrakentamisaikataulusta ei ole vielä tarkkaa tietoa. Tontin vuokrasopimus uusittiin ajalle 16.2.2020-31.12.2080. Vuokra nousee sopimuksen mukaan asteittain ja vuosivuokra vuodesta 2025 eteenpäin on noin 92.000€/v. Hoitovastike ajalla 1.10.2019-31.3. 2020 on 1,50€/m2. 8.11.2019 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin myöntää lupa 58m2 huoneistojen jakamiseen. 8.11.2019 päätettiin luopua kaapeli-tv:stä nykyisen sopimuksen päätyttyä 31.12.2023.
Yhtiö
Asunto Oy Porin Rautatienpuistokatu 2
Energialuokka
E2018
Tehdyt remontit
Huoneisto remontoitu 2020.
Rakennukseen
tehdyt remontit
Julkisivut uusittu/maalattu 2020, Katto uusittu 2020, lämmön talteenottojärjestelmä 2020, käyttövesien porrasnousut uusittu 2020, Sähkönousut uusittu 2020, hissit uusittu 2020, ylläkerran saunatilat ja pesutupa uusittu 2020. Hissit uusittu 1998. Kattohuopa sekä lämmönvaihdin uusittu 2007. A, B, C, D, E -portaan porrashuoneiden sekä aulatilojen lattiat uusittu, portaikkojen lattiat kunnostettu, nimitaulut uusittu, ulko- ja huoneisto-ovet kunnostettu, hissit maalattu, seinäpinnat ja katot maalattu/uusittu 2013-2016, A-poraaseen asennettu summerijärjestelmä 2013, Kameravalvonta asennettu A, C ja E-portaisiin 2013, 2016, 29 kpl parvekkeita kunnostettu ja lasitettu 2012-2016, Pihan alapuolella olevat viemärit tarkastettu/tarvittaessa korjattu, leikkipaikka ja tupakkakatos rakennettu, piha aidattu ja varusteetu sähköportein, C-portaan porttikonki kunnostettu, 94 autopaikkaa muutetttu ossakkeiksi ja kaikki muutettu lämpöpaikoiksi sekä ostettu taloyhtiölle liikehuoneisto C-portaan vierestä, josta kunnostettu pyörä- ja urheiluvälinesuoja taloyhtiön käyttöön 2016. Sauna toisen pesutuvan paikalle .
Tiedossa olevat
tulevat korjaukset
Parvekkeet kunnostetaan/maalataan. Lisätietoa välittäjältä.
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Tasakatto. Huopakate.
Lämmitysmuoto
Lämmitys: kaukolämpö.
Tontin koko
5879 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Keittiön kuvaus
Jenkkikaappi
Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu. Lattia: vinyyli.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 1
Seinät: kivi, maalattu. Lattia: vinyyli.
Olohuone
Seinät: kivi, maalattu. Lattia: vinyyli.

Sauna
Taloyhtiön sauna/-pesutilat remontoitu kauttaaltaan 2020. Rakennettu kaunis maisemasauna.
Taloyhtiössä on:
Uusittu sauna ja pesutupa. Kattavasti lisätietoa keskuskartano.com sivuilla.
Palvelut
Porin keskustan palvelut kauppoineen n. 2 minuutin kävelymatkan päässä. Satasairaala n. 3 km.
Koulut
Ylä ja ala-aste lähettyvillä n. 500 m
Yhteydet
Bussi. Pysäkki 50m.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste