61.483662
21.785059

Katariinankatu 22, Pori, Keskusta

Previous

kerrostalo

98.5 m²

Pori, Keskusta,
Katariinankatu 22
Mh. 136 294,55 €
Vh. 159 000 €


Näytä kartalla

Seuraava esittely



Twitter Facebook

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

VALOISA YLIMMÄN KERROKSEN KULMAHUONEISTO VAIN MUUTAMAN KORTTELIN PÄÄSSÄ PORIN KESKUSTASTA!

Lähes 100m2 huoneisto hiljaisesta ja rauhallisesta yhtiöstä etsii uutta omistajaa.

Tässä kodissa on erityisen hyvä pohjaratkaisu sekä normaalia korkeampi huonekorkeus.

Huoneistossa on tilavat ja valoisat huoneet, perheen yhteisiin hetkiin löytyy reilusti tilaa isosta olohuoneesta. Eteisen oikealle puolelle sijoittuvat 3 makuuhuonetta. Eteisestä avautuu näkymä huoneiston päädyssä olevaan olohuoneeseen, ja erityisesti olohuoneen päätyikkunaan. Tilava pitkänomainen olohuone toivottaa tulijan tervetulleeksi. Aivan olohuoneen vierestä löytyy yhtenäisenä tilana lisähuone, mikä on nykyisellään olohuoneen kanssa yhtenäistä tilaa toimittaen ruokailuhuoneen virkaa tällä hetkellä.

Olohuoneen ja ruokailuhuoneen välistä on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa tehty terassinomainen puulattia. Olohuone/ruokailuhuoneessa on paljon ikkunapinta-alaa ja useampaan eri ilmansuuntaan ja erilaisin näkymin. Keittiö on sitten ruokailuhuoneen jatkeena, johon asennettu näyttävät kivitasot. Huoneiston pääsee kiertämään ympäri, niin, että keittiöstä kun jatketaan kierrosta tullaan eteiseen, johon vielä eteistilan molemmin puolin jää pesuhuone/wc ja lisäksi erillinen wc ja vaatehuone.

Erityisen hyvää tässä kodissa on myös ylimmän kerroksen ikkuna ja parveke näkymät etelä-länsi-pohjoinen suuntaan. Parveke, ruokailuhuoneen ikkuna ja keittiön ikkuna ovat etelän suuntaan. Makuuhuoneet sijoittuvat viileämmälle pohjoisenpuolelle.

Tässä kodissa on erityisen hyvää myös sijainti, keskusta on sopivan matkan päässä, mutta kuitenkin taloyhtiö sijoittuu rauhallisemmalle sivukadulle, mutta kuitenkin vain lyhyt kävelymatka keskustan kauppoihin, torille, kahviloihin, ravintoloihin ja muihin palveluihin.

Taloyhtiössä paljon isoja remontteja jo tehty kuten putkiremontti, ikkunat yms.
Taloyhtiöllä on siisti hoidettu piha-alue ja oma tontti.

Tervetuloa tutustumaan!
SEURAAVAAN YLEISESITTELYYN TAI SOVI OMA YKSITYISESITTELYAIKA TULEN MIELELLÄNI ESITTELEMÄÄN!

Myyntiä hoitaa;
Susanna Metelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat, osakas
Solid House Oy LKV
0405710398
[email protected]

Kohdenumero
21593828
Kunta
28100 Pori
Alue
Keskusta
Huoneet ja tilat
3MH+K+RH+OH+PS/WC+WC+VH+LASITETTU PARVEKE
Pinta-ala
98.5 m2
Kokonaispinta-ala
98.5 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Huoneistotyyppi yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa 5h+k+kh+wc+p ja pinta-ala on 98,5m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Vapautuminen
viim. 2 vkoa kaupanteosta
Hoitovastike
354.9 € / kk
Rahoitusvastike
152.9 € / kk
Lisätietoja maksuista
Vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden ja maksuajankohdan määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistokohtaisia vesimittareita. Piha-autopaikat yhtiön hallinnassa. Autopaikoissa jonotusjärjestys, myynnin alkaessa yksi autopaikka vapaana. Autopaikkatilanne elää koko ajan. Tarkistetaan autopaikkatilanne isännöitsijältä tarvittaessa myöhemmin mikäli ostaja on kiinnostunut autopaikan vuokraamisesta. Lämpöpistokkeellinen autopaikka 20€/kk. Autotallit ovat osakkeina.
Yhtiö
As Oy Katariinankatu 22
Energialuokka
D2007
Rakennukseen
tehdyt remontit
Elementtien saumaus 1992, kaukolämpö 2000. Vesikate uusittu 2001, pohjaviemäri uusittu 2003, talon valkoisten osien maalaus 2007. Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu 2009, hissit uusittu 2012. Linjasaneeraus/Käyttövesi- ja viemäri- ja sähkölinjat sekä kylpyhuoneet uusittu 2016, lukitukset uusittu 2017, kerrostaso-ovien asunnot uusiminen 2020.
Tiedossa olevat
tulevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksessä mainitaan kunnossapitotarpeiksi mm. lämmitysjärjestelmän perussäätö/ lämmöntalteenotto, julkisivu/ulkovaipparemontti. julkisivu/ulkovaipparemontti. Isännöitsijän mukaan; Julkisivuremontista ei ole mitään suunnitelmia vielä, se tuli kunnossapitotarveselvitykseen tänä vuonna 2022, eikä todennäköisesti ihan jakson alkupuolella toteudu. Yhtiökokous sitten aikanaan päättää toteutustavan ja aikataulun sen jälkeen pystytään hahmottamaan budjettia.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Katon kuvaus
Tasakatto.. Huopakate..
Lämmitysmuoto
Lämmitys: kaukolämpö.
Tontin koko
1701.3 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Liesi: sähköliesi. Työtasot: kivi. Seinät: kaakeli, maalattu. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi/pakastin. Lattia: laatta.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 3
Seinät: maalattu, tapetti. Lattia: laminaatti.
Olohuone
Seinät: maalattu, tapetti. Lattia: parketti.
WC
Lukumäärä: 2.
Lattia: laatta. Varustus: bidee-suihku. Seinät: kaakeli.
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2016. Pesuhuoneessa tilava hyllykkö.
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.
Taloyhtiössä on:
Taloyhtiössä ilmanvaihtotapa on koneellinen poisto. Kaapeli- tv. Tietoliikenne/laajakaista. Yhtiöjärjestyksen mukaan; Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu pannuhuone, hissikonehuoneet, sauna, pesuhuone, kuivaushuone, talouskellari, säilytysvarasto, kerhohuoneisto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, WC ja sähköpäätauluhuone. Taloyhtiössä isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan: muut huoneistot 12 kpl, yhteensä 198,5m2.
Lisätietoja
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan ilmalämpöpumppu viilennystä varten on mahdollista asentaa. Asennussuunnitelma pitää esittää etukäteen taloyhtiölle.
Palvelut
Kaikki tarvittavat Porin keskustan palvelut parin korttelin päässä, lyhyt käveylymatka n. 400m-800m. Lähin ruokakauppa n. 400m.
Koulut
Lähietäisyydeltä löytyy monta eri koulua.
Lastenhoito
Lähellä useampia.
Yhteydet
Matkakeskus n. 400m, rautatieasema n. 400m. Lähimmät Pysäkit Itsenäisyydenkadulla tai Mikonkadulla.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste