TEHOYKSIÖ OMALLA SAUNALLA HISSITALOSTA KESKUSTASTA!

Nyt myynnissä hieno yksiö aivan Porin keskustasta, Antinkadulta hienolla kaupunkinäkymällä. Parvekkeella ja omalla saunalla varustettu kolmannen kerroksen asunto 2000-luvulla asuinkäyttöön saneeratusta, hyvinhoidetusta taloyhtiöstä.

Hissi maantasolta ja upea kattotasanne asukkaiden käytössä asunnon kanssa samassa, kolmannessa kerroksessa. Nauti siis isosta kattoterassista juuri valmistuneella pergolalla vaikka saunan jälkeen. Nauti huolettomasta ja edullisesta asumisesta tässä tyylikkäässä kerrostalossa aivan Porin keskustassa tai vuokraa sijoitusasuntona, sillä tälle löytyy vuokralainen takuulla helposti.

Tästä kodista on kävelymatka kaikkiin keskustan palveluihin sekä esimerkiksi SAMK:lle. Näkymät ovat Antinkadulle yli vastapäisen talon katon. Asunnossa on mukava parveke, johon käynti on suoraan olohuoneesta.

Keittiö on kompakti ja pesutilat nykyaikaiset. Ja missä yksiössä on oma sauna? no tässä!

Tämä asunto myydään takuulla nopeasti, joten ole nopea ja tilaa asunnon dokumentit sähköisesti suoraan välittäjältä ja varmista rahoituksesi heti kuntoon.
______________
Rami Valli
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Solid House Oy LKV

0400 352 504
[email protected]
______________

Kohdenumero

21759472

Kunta

28100 Pori

Alue

Keskusta

Huoneet ja tilat

1h+kk+s

Pinta-ala

35 m2

Kokonaispinta-ala

35 m2

Kerros

3 / 6

Rakennusvuosi

1983

Käyttöönottovuosi

1983

Vapautuminen

vuokrasopimuksen mukaisesti 6kk

Hoitovastike

129.5 € / kk

Rahoitusvastike

21.06 € / kk

Vesimaksu

20

Lisätietoja maksuista

Käyttökorvaus / Laajakaistamaksu 3,9€/kk. Alv-lisäpääomavastike 1, lh: 0,1022/lh.os.lkm/kk Alv-lisäpääomavastike 2/lh: 0,0216/lh.os.lkm/kk Alv-lisäpääomavastike 2/lh: 0,0216/kpl/kk Alv-lisävastike/autotalli: 0,3007/ap.jm2/kk Alv-lisävastike/varasto: 0,3007/mttil.jm2/kk Hoitovastike/asuinh.: 3,7/m2/kk Hoitovastike/autohalli: 3,7/ap.jm2/kk Hoitovastike/autohalli, alv: 3,7/ap.jm2/kk Hoitovastike/liikeh.:3,7/lh.jm2/kk Hoitovastike/liikeh.alv: 3,7/lh.jm2/kk Hoitovastike/toimisto:3,7/mttil.jm2/kk Hoitovastike/varasto:3,7/mttil.jm2/kk Hoitovastike/varasto, alv:3,7/mttil.jm2/kk Pääomavastike 1: 0,4/os.lkm/kk Pääomavastike 1: 0,4/lh.os.lkm/kk Pääomavastike 1: 0,4/mtila.os.lkm/kk Pääomavastike 1 lh, alv: 0,4/lh.os.lkm/kk Pääomavastike 2: 0,09/kpl/kk Pääomavastike 2: 0,09/os.lkm/kk Pääomavastike 2: 0,09/lh.os.lkm/kk Pääomavastike 2: 0,09/mtila.os.lkm/kk Pääomavastike 2 lh, alv: 0,09/lh.os.lkm/kk Pääomavastike 2, alv: 0,09/kpl/kk Vuokra/muu tila: 853,12/kpl/vuosi

Yhtiö

Kiinteistö Oy Porin Antinkatu 25

Energialuokka

F2013

Rakennukseen
tehdyt remontit

-Asuinhuoneitot 34 kpl rakennettu v. 2005 -Pohjaviemärin uusimista v. 2006 n.15m ja v. 2011 n.15m. -Piha-alueen 2.krs vesikatteen uusiminen 2012. -Kiinteistön asuinosan elementtisaumat uusittu sekä myrskypeltien ja lumiesteiden asennus 2013. -2.krs liiketilan erkkerin peltiverhouksen huoltokorjaus 2014. -Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018. -Jäähdytyslaitteen ja automatiikan uusiminen 2019.

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (29.9.2020): -Julkisivut: Elementtisaumojen korjaus (Liikeosa) -Vesikatteen huoltokorjauksia -Kiinteistön lämmöntalteenottojärjestelmä -Kiinteistön valaisimet

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto. Huopakate.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö, muu.

Tontin koko

2386 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Seinät: kaakeli. Lattia: parketti.

Olohuone

Iso olohuone, josta erotettu kaapistolla tilava makuualkovi.
Seinät: tapetti. Lattia: parketti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Wc-istuimen yhteydessä Bidee-suihku.
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.

Sauna

Seinät: puu. Lattia: laatta.

Taloyhtiössä on:

Muut tilat yhteensä 8 kpl, jotka jakautuvat seuraavasti: 2 kpl toimistotilaosakkeita ja 6kpl varastotilaosakkeita. Neliöt yhteensä muiden tilojen osalta: 1561m2. Osakkeina yhteensä 92kpl/4831,5 m2 (Asuinhuoneistot,varastotilat, autohallipaikat ja liikehuoneistot yhteensä) Laajakaistapalvelu DNA Oy:ltä. Asuntokohtainen nopeus 10M. Asukkaalla on mahdollisuus myös tilata lisänopeutta omalla kustannuksellaan. Otettu käyttöön 1.8.2019 alkaen. Sopimus on määräaikainen 36kk. Yhteyden käyttö edellyttää kaapelimodeemin hankintaa 63,50€/as, mikäli sellaista ei vielä ole.

Palvelut

Keskustan palvelut

Koulut

Keskustan koulut. SAMK kävelyetäisyydellä.

Lastenhoito

Keskustan päiväkodit.

Yhteydet

Bussi Antinkadulta sekä kauppatorilta.