Männistöntie 2, Pori, Käppärä

Previous

kerrostalo

54.0 m²

Pori, Käppärä,
Männistöntie 2
Mh. 65 152,94 €
Vh. 86 000 €


Näytä kartalla



Twitter Facebook Pinterest

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

_____________
Valoisa ylimmän kerroksen kaunis koti hissitalosta!
_____________

Upea ja valoisa ylimmän kerroksen kerrostalokoti hyvältä Käppärän asuinalueelta! Tämä koti on remontoitu kauniisti ja täällä viihdyt rauhallisina koti-iltoina, tai vaikkapa ystäviä kestiten. Keittiöön mahtuu hyvän kokoinen ruokapöytä, joten vaikka haluaisit tarjota vieraillesi juhlaillallisen, niin sekin onnistuu. Kaikki huoneet ovat tilavia ja isosta olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Länsi-parvekkeella on ihana nauttia auringosta iltaan asti ja parvekkeelle mahtuu hyvin tuolit ja muut tarpeelliset kesäkalusteet. Tämän läpitalon asunnon kaikista ikkunoista ja parvekkeelta avautuu huikaisevat näkymät koko Länsi-Porin ylle.

Asunto sijaitsee hyvällä paikalla lähellä kaikkia tarpeellisia palveluita, eikä torillekaan ole matkaa kuin pari kilometriä! Läheisestä puistosta löytyy myös lasten leikkipaikka ja koirien agility-rata. Linjasaneeraus eli putkiremontti on tässä talossa jo tehty, joten sitä murhetta ei enää sinun tarvitse miettiä. Tällä hetkellä on jopa heti vapaana 1 parkkipaikkakin!

Sijoittajat huomio! Tässä yhtiössä rahoitusvastikkeet on tuloutettu, joten ne ovat verotuksessa vähennyskelpoiset!
______________
Katja Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Solid House Oy LKV

044 322 7040
[email protected]
______________

Kohdenumero
9928514
Kunta
28120 Pori
Alue
Käppärä
Huoneet
2h, k, ph, lasit. p
Pinta-ala
54.0 m2
Muut tilat
0.0 m2
Kokonaispinta-ala
54.0 m2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Vapautuminen
1kk kaupoista
Yhtiövastike
381.59 € / kk ( hoitovastike 225.12 € / kk + rahoitusvastike 156.47 € / kk )
Lisätietoja maksuista
Vesi laskutetaan 3 kk välein, ei ennakkoa. Pesutupamaksu 1,50. Autopaikkamaksuv 9,00 €/kk. Autotallimaksu 10,00 €/kk Rahoitusvastikkeeseen sisältyy putkiremonttilaina sekä hissiremonttilaina.
Yhtiö
Asunto Oy Säästö-Käppärä
Energialuokka
F2013
Rakennukseen
tehdyt remontit
YHTIÖN KORJAUSHISTORIAA 1990 - 2017: 1990 Seinäpinnan ikkunat uusittu. 1991 Männistöntie 2 katto vaurioitui myrskyssä ja uusittiin, yhtiön tonttiviemäri- ja vesijohto uusittu, rakennettu sadevesiviemäri (samalla poistettiin saostuskaivot). 1992 Kalevanpuisto 55 yhdystie- ja autopaikkojen ja piha-alueen asfaltointi, lukkojen sarjoitus. 1993 Aloitettiin julkisivukorjausten suunnittelu. 1994 Lämpötaloudelliset korjaustyöt alueellisesti (mm. linjasäätö- ja sulkuventtiilit, patteriventtiilit, lämmönsäätö/valvontalaitteet, sekä verkoston tasapainotus) 1998 Uusittu kiinteistöjen julkisivupinnoitteet, lisälämmöneristys, sekä parvekekorjaukset 2000 Jätehuollon uudistaminen (Molok-syväkeräysjärjestelmäksi) 2006 Porrashuoneiden maalaus 2007 Putkistojen kuntotutkimus 2008 Yhtiölle oma liittymä Pori Energian kaukolämpöverkkoon, samalla talojen väliset lämpö- ja käyttövesiputket uusittu. 2010 Vesi- ja viemäriputkistojen hankesuunnittelun aloitus. 2011 Putkistojen hankesuunnitelma valmis hyväksyminen lokakuussa 2011, putkistojen hankesuunnitelma valmis hyväksyminen lokakuussa, suunnittelun aloitus urakkalaskentaa varten. Kiinteistöjen parvekeovet- ja ikkunat uusittu. Jäteaseman huolto-/korjaustyöt. 2012-2014 Yhtiön kiinteistöjen vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmien uusiminen, ilmastointikanavien nuohous, poistoilmaventtiilien uusinta- ja ilmastoinnin säätö, töiden valmistuminen 2014 ja vastaanotto sekä taloudelliset loppuselvitykset ja hankekustannuksien vahvistaminen 27.5.2014. 2013 Männistöntie 2 sauna- ja pesularemontti, sekä Kalevanpuisto 55:n saunan valmistuminen 2013, tehtyjen päätösten mukaan. 2014 Piha-alueiden uusinta/maanrakennusurakka aloitettu. 2015 Piha-alueen laajat uusinta/maanrakennustyöt valmistuneet. Männistöntie 2 ja Kalevanpuisto 55 julkisivujen pesu ja sokkelien maalaus. 2017 2017 Piha-alueen reunakivetyksiä, lasten keinun turva-alueen massanvaihto ja täyttö turvahiekalla, hiekkalaatikon uusiminen.
Tiedossa olevat
tulevat korjaukset
KORJAUSSELVITYS VUOSILLE 2018- 2022: Vesikatteet: Yhtiön molemmissa rakennuksissa on konesaumattu peltikate. Peltikatteet ja hissien konehuoneiden seinät vaativat jossain määrin huoltomaalausta jakson aikana. Julkisivukorjaukset: Yhtiön julkisivut on korjattu 1998, ei oleellista korjaustarvetta. Parvekekorjaukset: Huoneistoparvekkeet kunnostettu julkisivukorjauksen yhteydessä 1998, ei oleellista korjaustarvetta, huoltomaalausta jossain määrin jakson aikana. Siivousparvekkeiden betonoinnin/kaiteiden korjausta toteutetaan 2018. Ikkunat, parveke- ja ulko-ovet: Seinäpintaiset ikkunat uusittu 1990 puu/alumiini ulkopinnoin, ei oleellista korjaustarvetta. Ikkunoiden elinkaari ulottunee 2020 luvulle. Parvekkeellisten asuntojen olohuoneiden ikkunat ja ovet uusittu, syksy 2011. Rakennusten ulko-ovien uusiminen automatisointi toteutetaan vuonna 2018. Porrashuoneet: Porrashuoneet maalattu 2006, valaistus uusittu peruskorjauksen yhteydessä 2013 ei korjaustarvetta. Yleiset tilat: Männistöntie 2:n sauna- ja pesulatilojen peruskorjaus, sekä Kalevanpuisto 55:n saunan rakentaminen v.2013, ei korjaustarvetta. Piha-alueet: ei oleellista. Lämmityslaitteet: kaukolämmön alajakokeskuksen- ja kiinteistöautomaation uusiminen. Vesi- ja viemärilaitteet - pihaviemärit: Uusintatyöt tehty v. 2012 - 2014, ei korjaustarvetta. Ilmastointilaitteet: ilmastointikanavien ja koneiden puhdistus ja säätö, sekä poistoilmaventtiilien uusinta tehty putkistouusimisen yhteydessä 2014. Sähkölaitteet: ei oleellista. Hissit: hissien modernisoinnin toteutus 2018. Lukot: lukituksen uusiminen. Jäteasema: ei korjaustarvetta
Asunnon kunto
hyvä
Katon kuvaus
Harja.. Pelti..
Tontin koko
4895.5 m2
Tontin omistus
vuokrattu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi-pakastin ja liesi 2017, liesituuletin 2018.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 1
makuuhuoneessa tilava liukuovikaapisto
Kylpyhuoneen kuvaus
mahtuu täysleveä pyykkikone.

Sauna
Remontoitu putkiremontin yhteydessä n. 2012 - 2014.
Lisätietoja
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Palvelut
Aivan vieressä, kävelymatkan päässä, n. 300 m, lähikauppa, kuntosali, pizzeria, r-kioski, kampaamo, kahvila, kirjasto, eläinlääkäri.
Koulut
Käppärän alakoulu n. 300 m.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste