TUNNELMALLINEN PUUTALOKOTI SINULLE JA PERHEELLESI!

- Kaukolämpö, sisältyy vastikkeeseen
- Hyvä sijainti
- Yläkerta ”vintti” 75m2 lämmintä tilaa

Nyt myydään ihastuttava ja hyvänmielen puutalokoti idyllisestä pihapiiristä. Huoneistossa on toimiva ja monipuolinen pohjaratkaisu ja se on kahdessa tasossa. Ensimmäisessä kerroksessa käytössäsi on noin 109 asuinneliötä ja yläkerrassa on 75 neliötä. Yläkerran vintti on avaraa lämmintä tilaa, jonka pystyt muokkaamaan perheidesi tarpeiden mukaan.

Tämän kodin valttikortteja ovat: mahtava huonekorkeus, suuret tilavat huoneet ja tyylikkäät hirsiseinät sekä näyttävä takka.

Vuonna 1925 valmistunut hirsirunkoinen asuinrakennus edustaa 1900-luvun alun kertaustyylejä. Rakennus on arvokas kaupunkikuvallisesti, sillä se on hyvin tyypillinen positiivinen vaikutus ympäristöönsä. Tässä kohteessa on juuri valmistunut kattoremontti sekä ikkunat ja julkisivut on muutaman vuosi sitten huollettu.

Kaiken lisäksi sijainti on mitä parhain! Porin keskustan palvelut ovat lähettyvilläsi, unohtamatta Puuvillan ostoskeskuksen palveluita. Tämä koti voisi sopia vaikka kotona työskentelevälle, joka tarvitsee reilusti tilaa.

Kohteen sinulle myy ja esittelee:

Alex Salo
SOLID HOUSE LKV
044 9771510
[email protected]

Kohdenumero

21246084

Kunta

28100 Pori

Alue

Isosanta

Huoneet ja tilat

3-4h,k, kph + lämmin vintti 75m2

Pinta-ala

109 m2

Muut tilat

75 m2

Kokonaispinta-ala

184 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Tarkistusmittaukset on tehty kaikkiin huoneistoihin.

Kerros

1 / 2

Rakennusvuosi

1925

Käyttöönottovuosi

1925

Vapautuminen

Yksi kuukausi kaupanteosta

Hoitovastike

570.4 € / kk

Rahoitusvastike

180.32 € / kk

Vesimaksu

24

Lisätietoja maksuista

Kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen. Osakkeen omistaja tekee oman sähkösopimuksen haluamansa palvelun tarjoajan kanssa ja vastaa sen kustannuksista.

Yhtiö

As Oy Porin Siltapuistokatu 7

Energialuokka

Ei energiatodistusta. Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Rakennukseen
tehdyt remontit

Peruskorjaus 1955, kaukolämpö 1997, A-talon katto 90-luvulla, uudet sauna-, pesutupa- ja kerhohuonetilat 2005, sähkösyöttöjen, sähkökeskusten ja huoneistosyöttöjen uusiminen 2006, varaston katon uusiminen 2009, runkovesiputken uusiminen A-talon pohjakerroksesta 2012. Saunatilojen korjausta, kiuas uusittu 2012. Pihan rikkoutuneen viemäriputken korjaus 2013. Sulanapitokaapelit sadevesikouruihin 2013. Peltikattojen korjausta 2015. B-talon takapihan korjaus 2017. Vesikaton maalaus 2017. Ulkoseinien maalaus 2017, 2018, kesken. B-talon kivijalan korjaus ja talon oikaisua 2018 B-talon eteläpuoleisen kivijalan korjaus sekä seinän ja talon päädyn korjaus, Lumiesteiden asennus: B-talon koko pihanpuoleinen sivu 2018 B-talon kylmän veden runkoputken uusinta 2018 Kellarien ovien ja ovenkarmien kunnostus B talon pihalle uusittu vesikourut, syöksytörvet ja lumiesteet Ulkoseinien maalaus 2019. Vesikatot maalattu 2017. Taloyhtiöön tehtiin laajat ulkopuolen kunnostus- ja maalaustyöt 2017-2019.

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Hallituksen korjaustarveselvitys: kiviportaiden korjaus, varsinkin asuntojen A2 ja B7 kohdalta

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harja.. Pelti.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

1849 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Laittialämmitys
Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Seinät: kaakeli, maalattu. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi/pakastin. Lattia: laatta.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Seinät: maalattu, puu. Lattia: lauta.

Olohuone

Seinät: hirsi ja tapetti
Seinät: tapetti. Lattia: lauta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Allaskaapisto
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.

Kodinhoitohuone

Kaapistoa, pk- liitäntä "apukeittiö/kodinhoitohuone"

Taloyhtiössä on:

Kiinteistön hoitojärjestelmä: osittain asukkaat talkootyönä (RTK-Palvelu: hiekoitus ja lumityöt) Vastikkeiden kertoimet: huoneisto1, kylmä vinttitila 0,2 ja autotalli 0,3. -A - talossa sijaitsevilla huoneistoilla on oikeus hallita huoneistonsa kohdalla olevaa alustatilaa. -B- talossa sijaitsevilla huoneistoilla on oikeus hallita toistaiseksi huoneistonsa kohdalla olevaa alustatilaa yhtiökokouksen päätöksellä toistaiseksi. -Tonttien pinta-alat: tontti 1099 925m2 ja tontti 2099 924m2 -Kiinteistöt ovat suojelukohde. Yhteisösäännöt ja niiden huneistoesitelmä muutettanee 2022 alkuna vastaamaan lisärakentamisen jälkeisiä huoneistojen käyttötarkoituksia ja pinta-aloja. Taloyhtiön osakekirjat ei ole siirretty osakehuoneistotietorekisteriin. Yhtiökokous 11.8.2021 päätti, että 1.7.2021 alkaen vastikeiden perusteena käytetään huoneistojen joulukuun 2020 tarkistusmittausten mukaisia pinta-aloja jyvitettyinä. Myös hanki- ja lainaosuudet em. lainasta lasketaan näillä perusteilla ja tähän saatu suostusmus kaikilta osakkailta.

Palvelut

Kauppakeskus Puuvilla 150 metriä, Porin keskustan palvelut noin 800 metriä

Koulut

Porin keskustan päiväkodit

Lastenhoito

Porin Keskustan Koulut

Yhteydet

Bussiliikenne