NOPEASTI VAPAUTUVA OMAKOTITALO HARMAALINNASTA

- Hintaa tarkistettu
- Kuntotarkastettu 09/22 Insinööritoimisto Takuutalo Oy
- Yhdessä tasossa
- Saunassa puukiuas
- Talon eteläpuolen katto, olisi hyvä sijainti asentaa aurinkopaneelit

"Miltä kuulostaisi lämminhenkinen koti palveluiden läheisyydessä? Kaupat, koulut, päiväkodit ja muutaman kilometrin säteellä kodistasi. Tämän omakotitalon valttikortit ovat hyvä pohjaratkaisu, tilavat huoneet sekä kauniit pinnat.

Talossa on vuonna 2011 on suunniteltu ja remontoitu pesuhuone, kodinhoito ja erillinen wc toimivammaksi tilaksi ja samalla uusittu vesiputket. Makuuhuoneita on kolme ja lisäksi käytössäsi on tilava olohuone sekä takkahuone. Takkahuoneen varaava takka tuo helpotusta sähkölämmitykseen ja lisäksi ilmalämpöpumppu voisi olla hyvä lisä tähän taloon. Keittiö on toimiva ja kaunis. Säilytystilaa on hyvin ja siirrettävä saareke käytännöllinen arjen askarteissa.

Kivana lisänä on autotalli ja autokatos sekä viihtyisä vehreä pihapiiri terasseineen. Tässä kodissa on viihdytty pitkään ja nyt sille etsitään uutta omistajaa. Olisiko tämä koti sinun?

Kohteen myynti ja esittelyt:

Alex Salo
SOLID HOUSE LKV
044 9771510
[email protected]

Kohdenumero

20023034

Kunta

28430 Pori

Alue

Harmaalinna

Tyyppi

tontti (kiinteistö)

Huoneet ja tilat

4h, k, khh, kph, th, autotalli ja autokatos

Pinta-ala

141 m2

Muut tilat

54 m2

Kokonaispinta-ala

195 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.Kerrosala 195m2, huoneistoala 141m2, Nyt ilmoitetut pinta-alat perustuvat viralliseen rakennuspiirustukseen, joka on leimattu 13.2.1989. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

1 / 1

Rakennusvuosi

1989

Käyttöönottovuosi

1989

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan esim. 1 kk kaupanteosta ä.

Vesi- ja jätevesimaksu

70 € / kk

Kiinteistövero

330,48 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

kustannukset voivat vaihdella perheen koon, käytön ja palvelun tarjoajan hinnaston mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2-3henkilöä) ollut viimeisen vuoden aikana keskimäärin 15 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön).  Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (154euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut keskimäärin 4 senttiä) sekä sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen ja lisäksi sähköveron. Ostaja on tietoinen, että sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Energialuokka

Ei energiatodistusta. Myyjä teettää ja toimittaa energiatodistuksen ostajalle veloituksetta.

Tehdyt remontit

Katton pesu + pinnotus ja välikaton karkastus 2020, keittiö uusittu 2017, jääkaappi ja pakastin uusittu 2020. Pesuhuone, sauna, kotihoitohuone, lämminvesivaraaja uusittu 2011. Talon laminaattia lattia uusittu 2015. Eteinen remppa 2013

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto. Tiilikate.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: puu, sähkö.

Tontin koko

876 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Keittiön kuvaus

Siirrettävä saareke
Liesi: erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi, pakastin.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Seinät: maalattu, tapetti. Lattia: laminaatti.

Olohuone

Seinät: maalattu, tapetti. Lattia: laminaatti.

WC

Lukumäärä: 2.
Peili, pesuallas, kaapistoa ja suihkuvaraus.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

Kylpyhuoneen kuvaus

2x suihku
Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.

Kodinhoitohuone

Seinät: kaakeli, puu. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: laatta.

Sauna

Mahdollista laittaa sähkökiuas, nyt puu.
Seinät: puu. Lattia: laatta.

Palvelut

Itäkeskuksen palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä ja Porin keskustaan ajat noin 10 minuutissa.

Yhteydet

Bussiliikenne