_______
TILAVA, KODIKAS KOTI PERHEELLESI
_______

Nousiaisten luonnonläheisessä Santamalassa seisoo jykevänä omalla rinnetontilla komean kokoinen talo. Koti on itselle rakennettu, kahteen kerrokseen. Sisään tullaan yläkerran puolelta ja siellä sijaitsee mm. keittiö, ruokailutila sekä suuri olohuone. Sisäkattoa on vinosti korotettu ja se tuo kivasti vielä lisää tilantuntua. Olohuoneen kautta on kulku suurelle, katetulle parvekkeelle, josta pääset astumaan myös pihan puolelle. Katoksen alle mahtuu niin sohva- kuin ruokailuryhmä grilleineen, ei tarvitse antaa sadesään sotkea suunnitelmia ulkona oleilusta. Kodin makuuhuoneista kolme on yläkerrassa ja lisänä vielä wc/suihku sekä eteisen yhteydessä pieni vaatehuone.

Alakerran kodinhoitohuoneessa suoritat kätevästi mm. kodin pyykkihuollon. Säilytystilaa on ja pesukone sekä kuivausrumpu mahtuvat hienosti. Kodinhoitohuoneesta on myös kulku suoraan ulos, takapihalle. Kodin makuuhuoneista kaksi on alakerrassa ja lisänä vielä ns. takkahuone, joka toimii vallan mainiosti myös makuuhuoneena tai työhuoneena, eli tarvittaessa makuuhuoneita kodissa siis kuusi. Kahdella suihkulla varustettuun kylpyhuoneeseen kuljetaan pukuhuoneen kautta ja saunaan mahtuu kerralla koko perhe. Myös varasto sekä tekninen tila ovat tässä kerroksessa.

Koti lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä, vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Käytössä on myös maaviileä sekä kesähelteille avuksi vielä erillinen ilmalämpöpumppu. Olohuoneen ja ruokailutilan välissä on varaava takka, josta saa mukavan lisälämmön sitä haluaville.

Koti sijaitsee hyvällä paikalla, suojaisalla, luonnonläheisellä alueella. Kauniita ulkoilureittejä on ympärillä sekä koulu ja päiväkoti molemmat reilu parin kilometrin säteellä, kuten myös keskustan kaupat. Pyörätiet kulkevat autotien vieressä, joten lastenkin on turvallista kulkea.

Tule ihastumaan uuteen kotiisi!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
___________
SOLID HOUSE OY
Jaana Kylä-Kaila
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

0400 677 446
[email protected]

facebook: Solid House Jaana Kylä-Kaila
instagram: solidhousejaana

Jos oma kotisi on vielä myymättä, pyydäthän minut visiitille. Olen mielelläni avuksi myös sen myynnin suhteen!

Kohdenumero

20607800

Kunta

21270 Nousiainen

Alue

Santamala

Tyyppi

tila (kiinteistö)

Huoneet ja tilat

5mh+k/rt/oh+takkah.+khh+pukuh/kph/sauna+wc/suihku+wc+khh+varastotilaa

Pinta-ala

158 m2

Muut tilat

66 m2

Kokonaispinta-ala

224 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala 1. kerros 128 m2 + kellari 56 m2 + aputilat 76 m2. (250 seinärakenne 1. krs. 124 m2 ja kellari 52 m2 + aputilat 71 m2). Huoneistoala 1. kerros 111 m2 + kellari 47 m2 + aputilat 66 m2. Tilavuus 850 m3. Pinta-aloja ei ole tarkemitattu ja ne saattavat poiketa ilmoitetusta. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen vaan kiinteistö myydään kokonaisuutena.

Kerros

1 / 2

Rakennusvuosi

2014

Käyttöönottovuosi

2014

Vapautuminen

2 kk kaupanteosta

Kiinteistövero

797,81 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus ollut vuonna 2021 n. 12 000 kwh. (sähkön hinta voi tällä hetkellä vaihdella suurestikin riippuen sähkösopimuksesta). Vesi maksetaan kulutuksen mukaan, kulutuksen määrä saattaa vaihdella paljonkin eri talouksien välillä. Kotivakuutus. Jätehuolto maksetaan tyhjennyskertojen perusteella. Lainhuudon hakeminen. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4 % ellei täytä ensiasunnonostajan kriteeriä. Mahdollinen digitaalisen kiinteistökaupan kulu. Pankin mahdollisesti veloittamat kulut panttikirjojen siirrosta.

Energialuokka

Ei energiatodistusta.

Tehdyt remontit

Alakerran kylpyhuone ja sauna valmistuneet 2017.

Asunnon kunto

Hyvä , Siistikuntoinen talo, joitain elämisen jälkiä näkyvillä.

Katon kuvaus

harjakatto. tiili.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: maalämpö, muu.

Rakennusmateriaali

Alakerta betoni, yläkerta puu

Tontin koko

0.1463 ha

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiön seinät ovat maalattu ja lattia laminaattia. Työtasot laminaattia. Varustuksen on induktioliesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastin sekä astianpesukone.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 5

WC

Lukumäärä: 2.
Yläkerran wc/suihku: peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä. Alakerran wc: peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin. Tilat ovat laatoitettuja.

Kylpyhuoneen kuvaus

Yläkerrassa wc / suihku, joka kauttaaltaan laatoitettu. Varustuksena on allas, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, suihku ja suihkuseinä. Tilassa on ikkuna. Kellarikerroksessa kylpyhuone, kauttaaltaan laatoitettu, 2 suihkua.

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, kaapistoja, allas ja työtaso sekä lattiakaivo. Seinät ovat maalattu, välitila ja lattia laattaa. Tilasta on kulku ulos.
Seinät: kaakeli, maalattu. Lattia: laatta. Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso.

Sauna

Saunan lattia laattaa, seinät puupaneelia. Sähkökiuas.

Lisätietoja

Nuohous suoritettu kerran vuodessa, viimeksi 07/22.

Palvelut

K-Market n. 2,7 km, S-Market n. 3 km, kirjasto n. 2,4 km, Nousiaisten Terveystalo n. 3 km, Maskun pääterveysasema n. 5,3 km

Koulut

Henrikin yhtenäiskoulu (1 - 9 lk.) n. 2,4 km, Kirkonpiirin koulu (1 - 6 lk.) n. 3,2 km, Lukio n. 2,4 km

Lastenhoito

Päiväkoti Vappula n. 2,3 km, Puolen Hehtaarin päiväkoti n. 3 km, Päiväkoti Nuppula n. 3 km

Yhteydet

tlo.fi/reitit-ja-aikataulut/