KÄSIN KOSKETELTAVAN KODIKAS KOKONAISUUS

Tässä kauniin keltaisessa, perinteikkäässä ja yksitasoisessa omakotitalossa on ihana tunnelma. Heti ensisilmäyksellä voi havaita, että 2014 valmistunutta taloa on hoidettu ja ylläpidetty erittäin hyvin. Kaikki kodin pinnat ovat siistit ja pihakin erittäin huoliteltu ja varsin viihtyisä runsaine istutuksineen. Tontilla on osittain luonnonkalliota ja kolmella sivulla on hyvässä kasvussa oleva kuusiaita. Viehkeä punamullan sävyinen talousrakennus ottaa tulijan vastaan heti portilla.

Keskellä rakennusta on tilava tupakeittiö, jonka tilanjakajana toimii varaava elementtitakka paistouuneineen. Keittiössä on reilusti kaapistoa työpöytineen kahdella sivulla ja näiden väliin asettuu ruokailutila. Olohuone on tämän kodin sydän, josta on käynti myös lasitetulle ilta-auringon puoleiselle terassille, rakennuksen tämän puolen ikkunoista, oman pihan yli on rauhaisa näkymä aukealle pellolle.

Yhdistetyn pesuhuone, sauna ja wc:n ohessa on myös pieni kätevä kodinhoitonurkkaus pesukonevarauksineen. Kodin kolmas uloskäynti on löydettävissä täältä rakennuksen päädyssä olevalle toiselle lasitetulle terassille, jossa voi vilvoitella saunan jälkeen ja joka toimii myös erinomaisena sateelta suojaisena pyykinkuivatustilana, jossa kesäaikana pyykki kuivuu vauhdilla. Varsinaisen pääsisäänkäynnin vieressä on hienosti mietitty tämän kodin erillinen wc. Makuuhuoneita on kaksi ja ne on varustettu kiintokomeroilla.

Mäntylänrinne on merellinen asuinalue kauniissa ympäristössä, Naantalissa, Merimaskun kirkonkylällä. Asuinalueen ja tämän myynnissä olevan kodin lähettyvillä on Merimaskun kaunis 1700-luvulla rakennettu kirkko. Mäntylänrinteen alueelta on matkaa Naantalin keskustaan noin 10 kilometriä. Merimaskun päiväkoti ja koulu sijaitsevat noin kilometrin päässä tästä metsäiseen rinteeseen ja aurinkoiseen peltomaalle rakentuneeseen asuinalueeseen. Uimaranta ja vuokrattavat venepaikat on vain pienen kävelymatkan päässä. Täällä asuessa on ympäröivä meri ja saariston luonto ihan parasta, koti ja kesämökki samassa paketissa.

Tervetuloa tutustumaan!
______
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner

Solid House Oy LKV
040 656 3113
[email protected]
_____
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden kodin ostamista?
Soita ja kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.

Kohdenumero

20560396

Kunta

21160 Naantali

Alue

Merimasku

Tyyppi

tila (kiinteistö)

Huoneet ja tilat

2h+tupak+ph+s+khh+wc+et+at+pihavar.

Pinta-ala

119 m2

Muut tilat

12.5 m2

Kokonaispinta-ala

131.5 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinrakennuksen pinta-ala 135,5 m2. Asuinrakennuksen kokonaisala 131,5 m2. Asuinrakennuksen huoneistoala 119,0 m2.

Kerros

1 / 1

Rakennusvuosi

2014

Käyttöönottovuosi

2014

Vapautuminen

n. 1kk / sopimuksen mukaan

Kiinteistövero

326,74 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Nykyisellä perheellä on sähkönkulutus ollut noin 8800 kWh/vuosi. Vesi- ja jätevesimaksut määräytyvät oman kulutuksen mukaan. Jätemaksut oman sopimuksen mukaan (jäteastian tyhjennysväli).

Energialuokka

B2013

Tehdyt remontit

Vuotuinen normaali rakennuksen ylläpitohuolto, mm. hormin nuohous vuosittain.

Asunnon kunto

Hyvä , Erittäin hyvin ylläpidetty rakennus ja siistikuntoinen sisältä

Katon kuvaus

Harjakatto. Peltikatto, hiekkapinnoitettu ja leikkauspinnat korroosiosuojattu. Hyvä

Rakennusmateriaali

Älvsbytalo on tilaelementtitalo. Se rakennetaan isoina elementteinä, joissa on lattiat, seinät ja sisäkatto. Kaikki mitä omakotitaloon voidaan rakentaa valmiiksi tehtaalla, rakennetaan tehtaalla. Tehtaalla asennetaan esimerkiksi talon sähköt ja LVI-varusteet. Myös kylpyhuone ja kodinhoitohuone viimeistellään lattia- ja seinäpäällysteillä sekä saniteettikalusteilla. Tontilla tehdään maalaustyöt, tapetointi ja laminaattilattioiden asennus muihin huoneisiin. Muuttovalmiin talopaketin elementit kuljetetaan työmaalle erikoiskalustolla ja talo pystytetään tontilla nopeasti.

Lämmitys

NIBE poistoilmapumppu, vesikiertoinen patterilämmitys. Mitsubishi ilmalämpöpumppu: ilmastointi/lämmitys. Varaava takka/paistouuni.

Tontin koko

0.0972 ha

Tontin omistus

Vuokrattu

Keittiön kuvaus

Varustus: jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, allas ja hana, terästiskipöytä sekä kaapistoa. Seinät tapettia/kaakelia kalusteiden välitilassa, lattia laminaattia.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Varustus: komerokaapistoa. Seinät tapettia, lattia laminaattia.

Olohuone

Seinät tapettia, lattia laminaattia. Uloskäynti terassille.

WC

Lukumäärä: 1.
Varustus: allaskaappi, allas ja hana, peilikaappi, valaisin, wc-istuin, bide-suihku. Seinät kaakelia, lattia tummanharmaa muovimatto.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: allaskaappi, allas ja hana, peilikaappi, valaisin, wc-istuin, kääntyvät suihkuseinät, suihku. Seinät kaakelia, lattia tummanharmaa muovimatto.

Kodinhoitohuone

Varustus: allaskaappi, allas ja hana, tilavaraus pyykinpesukoneelle, komerokaapistoa. Seinät maalattu, lattia tummanharmaa muovimatto.

Sauna

Seinät puupaneelia, lattia tummanharmaa muovimatto.

Palvelut

Tamsaaren farmishop n. 1,1km. K-Kauppa Ruusumo n. 3,3km. K-Supermarket Ellen Naantali n. 12km. S-Market Tuulensuunkatu n. 12km. Turun keskusta n. 27 km.

Koulut

Merimaskun koulu n. 1,6km. Kultarannan koulu n. 9km. Kuparivuoren koulu n. 12km.

Lastenhoito

Merimaskun päiväkoti n. 1,8km. Kultarannan päiväkoti 8,6km.

Yhteydet

Lähimmät linja-autopysäkit Paltterintiellä (pysäkkinumero 3057) sekä Kirkonsalmentiellä (pysäkkinumero 3058) linjat 203, N2, N4, N5, N6 & N9.