VIEHÄTTÄVÄÄ MAASEUDUN TUNNELMAA

Tämä alunperin veljesten itselleen rakentama paritalo nousi tänne Liedon maaseudun rauhaan jo 50-luvulla. Talo on tilava ja siinä on kaksi samankokoista asuntoa. Nyt myytävää puoliskoa on remontoitu erittäin kattavasti noin 10 vuotta sitten.

Tontti on suuri ja rajoittuu tuuheaan kuusiaitaan. Ympärillä on kauniita peltomaisemia ja virtaa Aurajokikin siitä aivan vierestä. Ihania omenapuita ja marjapensaita löytyy myös pihapiiristä.

Itse asunto on siistissä kunnossa ja sisääntulokerroksessa on keittiön ja olohuoneen lisäksi yksi tilava makuuhuone. Myös wc löytyy tästä kerroksesta. Yläkerta on kokenut uudistuksen myös noin 10 v sitten. Aiemmin yksi iso tila on väliseinillä jaettu useampaan tilaan sekä otettu myös lappeen aluset asuinkäyttöön. Erillisiä tiloja on yläkerrassa nyt kolme. Lisäksi yläkertaan on rakennettu wc. Tänne wc-tilaan voi asennuttaa oman suihkukaapin lavuaarin tilalle.

Talon kellarikerros on paritalon asukkaiden yhteistä tilaa. Siellä sijaitsee mm. sauna- ja suihkutila sekä pukuhuone. Kellarikerroksessa on lisäksi molemmille asunnoille varastotila ja yhteinen autotalli, jonne mahtuu kaksi autoa. Myös tekninen tila sijaitsee alakerrassa.

Liedon keskustan palveluihin täältä kodilta on matkaa vain reilut kaksi kilometriä.

Tervetuloa tutustumaan tähän sympaattiseen kotiin. Varaathan oman näyttöaikasi.

___________
SOLID HOUSE OY LKV
Jaana Kylä-Kaila
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

0400 677 446
[email protected]

FB: Kiinteistönvälittäjä Jaana Kylä-Kaila LKV
IG: solidhousejaana
https://www.solidhouse.fi/jaana-kyla-kaila

Kohdenumero

20302368

Kunta

21420 Lieto

Alue

Vintala

Tyyppi

määräosa (kiinteistö)

Huoneet ja tilat

5h+k+2wc+vh+kuisti+ph/sauna+autotalli+varasto

Pinta-ala

103 m2

Muut tilat

25.5 m2

Kokonaispinta-ala

128.5 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinpinta-ala on alkuperäisen rakennuspiirustuksen mukaan 78 m2. Yläkerran remontin yhteydessä on lappeen aluset otettu myös asuintilaksi ja näin ollen neliöitä on alkuperäistä ilmoitettua enemmän. Energiatodistuksen laatija on mitannut koko asunnon netto pinta-alaksi 128,5 m2. Yläkerrassa osa tiloista on alle 160 cm. Arvioitu asuinpinta-ala on noin 103 m2. Yläkerran laajennukselle ei ole haettu erillistä lupaa. Yläkerran wc:lle haetaan lupa myyjän toimesta ennen kaupantekoa. Pinta-aloissa ei ole huomioitu kellarikerroksen yhteisiä tiloja. Ilmoitetut pinta-alat ovat noin pinta-aloja ja perustuvat alkuperäiseen rakennuspiirustukseen sekä energiatodistuksen laatijan mittauksiin ja saattavat poiketa ilmoitetusta. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen vaan kiinteistö myydään kokonaisuutena.

Kerros

3 / 3

Rakennusvuosi

1958

Käyttöönottovuosi

1958

Vapautuminen

2kk kaupanteosta

Rakennuksen lisätiedot

Huvimaja.

Kiinteistövero

67,21 € / vuosi

Rasitteet

Kiinteistöön kohdistuu 2 kpl panttikirjaa, arvoltaan 180.000,00 €. Nämä siirretään ostajalle velattomana kauppahinnan maksua vastaan. Kiinteistölle ollaan teettämässä hallinnanjakosopimusta ja se tehdään valmiiksi ennen kaupantekoa.

Lisätietoja maksuista

Öljyn kulutus noin 1500 l/v (tämän asunnon osuus), sähkö kulutuksen mukaan, jätekaivon tyhjennys n. 120 €/krt (oma osuus n. 60 €, tyhjennetty noin kerran vuodessa), jätehuolto, mahdollinen varainsiirtovero 4% (koko kiinteistön kiinteistövero v.2019 134,42€)

Energialuokka

D2018 Voimassa 28.9.2029 asti

Tehdyt remontit

Kattava remontti n. v. 2010. Seinistä otettu vanha puru pois ja laitettu villat tilalle, ulkopinta uusittu, sisäpinnat levytetty ja pinnoitettu uudestaan. Sähköt, viemärit ja käyttövesiputket uusittu. Lattiat avattu, purut otettu pois ja laitettu villat tilalle. Ikkunat uusittu. Katto uusittu noin 20 v sitten ja se on hyvässä kunnossa. Nuohous suoritettu kerran vuodessa, viimeksi 08/20.

Asunnon kunto

Tyydyttävä , Siistikuntoinen koti.

Katon kuvaus

harjakatto. tiilikuvioitu pelti. hyvä

Lämmitys

öljylämmitys (vesikiertoinen lattialämmitys, poltin uusittu ja säiliö pinnoitettu n. 2001, ilmalämpöpumppu

Tontin koko

0.24 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Remontoitu noin 10 v sitten. Lattia on laattaa, seinät maalattu. Välitila laattaa.
Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu. Lattia: laatta.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4
Alakerrassa 1 iso makuuhuone, jossa koko seinän levyinen kaapisto. Yläkerrassa 3 pienempää makuuhuonetta, joissa irralliset kaapistot.
Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.

Olohuone

Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.

WC

Lukumäärä: 2.
2 erillistä wc:tä, remontoitu n. 10 v sitten. Alakerran wc:ssä peilikaappi, bide-suihku, wc-istuin, yläkerrassa peili- ja allaskaappi, bide-suihku ja wc-istuin sekä pesukoneliitäntä. Molemmat kokonaan laatoitettu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Oman suihkun voi asennuttaa yläkerran wc-tilaan, lavuaarin tilalle. Alakerrassa asuntojen yhteinen kylpyhuone ja sauna, remontoitu n. 10 v sitten.
Varustus: lattialämmitys, suihku. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.

Sauna

Sauna- ja pesutilat ovat yhteiset toisen asunnon kanssa.
Seinät: puu. Lattia: laatta.

Palvelut

Liedon keskustaan n. 2,2 km.

Koulut

Jokilaakson koulu n. 2 km, Liedon keskuskoulu n. 3 km

Lastenhoito

Jokilaakso n. 1,7 km, Kisakallio n. 1,5 km

Yhteydet

Föli