60.273837
24.441241

Männistöntie 2, Kirkkonummi, Veikkola

Previous

luhtitalo

61 m²

Kirkkonummi, Veikkola,
Männistöntie 2
Mh. 132 000,00 €


Näytä kartalla



Twitter Facebook Pinterest

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

Kaunis ja avarapohjainen luhtitalokaksio omalla pihalla Kirkkonummen Veikkolasta.

Keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama yhtenäinen avara tila on tämän kodin sydän. Koti remontoitiin omiin tarpeisiin sopivaksi vuonna 2013 ja tällöin poistettiin keittiön ja olohuoneen väliset seinät. Samassa yhteydessä keittiö remontoitiin ja se on edelleen oikein kaunis ja toimiva. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja työpiste etätöitä varten. Makuuhuoneessa on kaapistoja sekä vaatehuone tuomassa aina kaivattua säilytystilaa. Myös kylpyhuone remontoitiin vuonna 2013 ja sinne mahtuu hyvin myös pesukone. Erillinen wc on arjessa käytännöllinen, mutta kaipaa jo pientä päivitystä. Huoneistolla on oma suojaisa takapiha ja terassi on uusittu 2016.

Yhtiötä hoidetaan hyvin ja korjauksia tehdään suunnitelmallisesti. Seuraavaksi on vuorossa ikkunoiden ja ovien vaihto, joka tuo taloyhtiölle energiatehokkuutta lisää ja huoneistolle kaunista ulkonäköä. Ikkunapinta-alaa huoneistossa onkin todella mukavasti ja näin luonnonvaloa tulvii reippaasti sisään.

Autolle on katospaikka ja huoneistolle kuuluu kaksi varastoa. Taloyhtiöllä on siisti ja viihtyisä sauna ja kirsikkana kakun päällä oikein hulppean kokoinen uima-allas.

Tervetuloa Veikkolaan! Esittelen sinulle mielelläni tämän kodin yksityisin esittelyin.

Myynti ja tiedustelut:
Mari Rautio LKV, KiAT, Partner
040-1202701
[email protected]

Kohdenumero
20803650
Kunta
02880 Kirkkonummi
Alue
Veikkola
Huoneet ja tilat
2h+k+kph+wc
Pinta-ala
61 m2
Kokonaispinta-ala
61 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+k. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Hoitovastike
274.5 € / kk
Vesimaksu
22
Lisätietoja maksuista
Hallituksella valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. 8.6.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa päätetty käynnistää ikkunoiden, ovien ja lukkojen vaihtourakka sekä samalla korjataan pihan puolen seinien eristys ja paneeliverhous. Tästä arvioitu kokonaiskustannus koko taloyhtiölle on noin 180 000 euroa. Kustannusten jakotavasta päätetään vasta myöhemmin. Remontti parantaa yhtiön energiatehokkuutta, joten siihen on mahdollista hakea myöhemmin avustusta. Tuen saaminen riippuu energiatehokkuuden paranemisesta, tästä syystä sitä ei voida hakea etukäteen. Lisää energiatehokkuuden parantamisen tuesta voit lukea https://www.motiva.fi/koti_ja_asuminen/energia-avustus
Yhtiö
Asunto Oy Männistöntie 2
Energialuokka
F2013 Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 212 Todistuksen laatimispäivä 17.9.2017. Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 17.9.2027.
Tehdyt remontit
Huoneistossa tehty remontti vuonna 2013: ** Keittiö remontoitiin kokonaisuudessaan ja vaihdettiin kodinkoneet. **Keittiö avattiin avokeittiöksi (kaksi seinää kaadettiin) **Kph remontoitiin kokonaan. ** Lattiaan uusittiin laminaatti. Vuonna 2016 uusittu terassi.
Rakennukseen
tehdyt remontit
Tässä vain osa tehdyistä korjauksista. Saat täydellisen listauksen välittäjältä: 2020 B-talon salaojan jatkon rakentaminen 2019 Maalämpöpumpun huolto 2018 Uima-allas kunnostettu ja allasosaston ikkunat vaihdettu 2018 Vesikaton kunnostus kartoituksen mukaisesti 2018 A-talon aidat on uusittu 2016 Hankittu Elisan valokuitu 2015 Käyttöveden kiertovesipumppu uusittu 2015 Väliaitoja uusittu 2014 B-talon sadevesi- ja salaojaputkistoa uusittu ja lisätty pumppaamo 2014 Puita kaadettu pihasta 2014 Öljypoltin uusittu 2014 Autonlämmityspistorasiat uusittu 2014 A-talon sokkelin vierustoja kunnostettu 2013 Tehty huoneiston B3 vesieristys ja uusittu putkia (myytävä huoneisto) 2012 Roskakatos rakennettu 2012 Siirrytty maalämpöön 2012 Ilmanvaihdon puhdistus 2009 A-talon käytävän kunnostus 2009 Leikkipaikka kunnostettu 2009 Pihan B-talon ja sisäänkulun asfaltointi 2006 Rivitalon lämmitysputket uusittu 2004 B-talon takajulkisivu kunnostettu 2003 B-talon luhtijulkisivu kunnostettu 2003 Savupiippu kunnostettu 2001 Kattoon lisätty 1 huopakerros 1993-1996 Vesijohdot uusittu
Tiedossa olevat
tulevat korjaukset
Hallituksen ehdotus 5-vuoden korjaussuunnitelmaksi: 2021: Ikkunoiden ja ovien uusiminen, lukostojen uusiminen, lämmitysjärjestelmän kuntotarkistus, kiertovesipumpun uusinta, pihanpuoleisten seinien korjaus ja lisäeristys. 2022: Kylpyhuoneiden kuntotutkimus, vesimittareiden hankintahinnan selvitys, viemäreiden kuntotarkistus. 2023:Huoltotöitä 2024: Huoltotöitä 2025: Kattojen pinnoitus tarvittaessa, autokatoksen katon uusiminen. Joka vuosi vesikaton tarkistus.
Asunnon kunto
Hyvä , Huoneiston yleinen kunto on hyvä. Seinien maalipinta kaipaa hieman freesausta. Erillisen wc:n kunto tyydyttävä.
Katon kuvaus
Tasakatto. Huopa.
Lämmitysmuoto
Lämmitys: öljy, maalämpö.
Tontin koko
5756 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu, osalaatoitus. Lattia: laminaatti.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 1
Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
Olohuone
Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
WC
Lukumäärä: 1.
Erillinen wc kaipaa pientä pintaremonttia. Lattiat ja seinä ovat laattaa. Muita varusteita peili ja allas.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013. Varustus: suihku, allaslaatikosto, rättipatteri, sähkölämmitteinen lattialämmitys, kiinteä kaappi, pesukoneliitäntä, peili. Lattia ja seinät laattaa.

Sauna
Taloyhtiön saunatiloissa myös uima-allas.
Taloyhtiössä on:
Painovoimainen ilmanvaihto

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste