Armas Branderin katu 8, Kangasala, Pikonlinna

Previous

omakotitalo

334 m²

Kangasala, Pikonlinna,
Armas Branderin katu 8
Mh. 915 000,00 €


Näytä kartalla



Twitter Facebook

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

UNIIKKI VILLA ARMAS RANTASAUNALLA KANGASALTA

Ainutlaatuinen arvokiinteistö omalla rantasaunalla aivan Vesijärven rannasta nyt myynnissä.

Oletko aina haaveillut omasta kartanosta loistavalla sijainnilla läheltä kaikkea, mutta samalla omassa rauhassa? Olisitko voinut kuvitella, että kokonaisuuteen kuuluu kesämökki järven rannassa vain 130 askelmaa kotiovelta? Tässä se on. Harvinainen mahdollisuus sijoittaa omaan ja lasten tulevaisuuteen.

Tämä 30-luvulla Kangasalan Pikonlinnan sairaalan ensimmäiselle ylilääkärille Armas Branderille rakennettu funkkistyylinen kivitalo on täysin peruskorjattu ulkoa ja sisältä viimeisen kahden vuosikymmenen aikana. Peruskorjauksen yksityiskohtaisuudesta kertoo sekin, että esimerkiksi ikkunat ovat alkuperäiset ja yksitellen viimeisen vuoden aikana käsityönä huolletut. Kiinteistö on liitetty kaukolämpöverkkoon, yläkertaan on rakennettu varaava takka ja ilmalämpöpumppu huolehtii tarvittaessa lisäviilennyksestä. Rakennuksen käyttövesiputket, viemärit ja sähköistykset on kaikki uusittu ja asbestit poistettu. Kellaritilaa on muokattu noin 2m korkeaksi ja saunatilat on täysin uudistettu nykyaikaisiksi.

Rakennusoikeutta päärakennuksen yhteyteen talousrakennukselle on jäljellä 50m2 ja saunarakennuksen yhteyteen 40m2.

Kellaritilat: Kellarikerroksessa sijaitsevat kiinteistön tekniset tilat, pesutilat ja harrastetilat sekä wc-tilat.

Keskikerros: Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kiinteistön erillinen pääsali sekä ruokasali, keittiö ja kaksi makuuhuonetta sekä 2 wc-tilaa.

Yläkerta: Toisessa kerroksessa sijaitsevat kiinteistön 4 muuta makuuhuonetta, olohuone varaavalla takalla sekä 1 wc ja suihku. Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava erillinen työskentelytila ja avara walk-in vaatehuone.

Tähän harvinaiseen ja suojeltuun kiinteistöön järjestämme vain yksityisnäyttöjä erillisillä varauksilla. Lähetäthän oman esittelypyyntösi välittäjälle. Kysy myös lisäkuvia välittäjältä halutessasi.

Rami Valli
Myyntijohtaja, LKV, partner
Solid House Oy LKV

0400 352 504
[email protected]

Johanna Leppänen
LKV, partner
Solid House Oy LKV

045 8047 565
[email protected]

Kohdenumero
21631087
Kunta
36280 Kangasala
Alue
Pikonlinna
Tyyppi
tila (kiinteistö)
Huoneet ja tilat
6mh+2xoh+k+sali+ruokailuhuone+s+4xwc+2xparveke+terassi
Pinta-ala
334 m2
Muut tilat
133 m2
Kokonaispinta-ala
467 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja perustuvat myyjän kertomaan sekä rakennuspiirustuksiin. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kellarin pinta-ala n. 50m2 (sisäkaton korkeus n. 2m).
Kerros
1-3 / 3
Rakennusvuosi
1931
Käyttöönottovuosi
1931
Vapautuminen
3-4 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Rakennuksen lisätiedot
Rantasauna rakennettu 1930-luvulla, vaatii peruskorjauksen.
Kiinteistövero
900 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Kaukolämmön vuosikulutus noin 4000-4500€/vuosi. Käyttösähkön kulutus noin 19000kWh/vuosi. Takkapuita noin 10m3 / vuosi sisältäen rantasaunan lämmityksen.
Energialuokka
C2018
Tehdyt remontit
2021-2022: ikkunat entisöity käsityönä museoviraston ohjeiden mukaan 2021: julkisivu, hiekkapuhallus, kalkkimaalaus, katon maalaus 2018: salaojat, sadevesijärjestelmä, patolevyt 2010-luvulla: oma liittymä kaukolämpöön 2010-2015: Lämmitysmuoto vaihdettu alkuperäisestä öljylämmityksestä kaukolämpöön, viemärit remontoitu kauttaaltaan, sähköt uusittu kauttaaltaan, maadoitetut pistorasiat ja pikasulakkeet, käyttövesiputket uusittu kauttaaltaan nykystandardeihin (pex-putkeen), radonputkisto uusittu ja koneellistettu, asbesti poistettu kauttaaltaan ammattilaisten toimesta, lämmönjakotapa säilytetty asuinkerroksissa vesikiertoisissa pattereissa (patterit, lämmönvaihtimet ja termostaatit uusittu), lämmönjakotapa uusitussa ja avarretussa kellaritilassa vaihdettu lattiavalussa kiertävään vesikiertoiseen lämmönjakoon kaukolämmöllä (kolme eri lenkkiä) 2019: yläpohjaan lisätty n. 150mm puhallusvillaa eristyksen parantamiseksi 2019: Ilmalämpöpumppu asennettu järven puolelle (ei julkisivussa kiinni)
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Katon kuvaus
Aumakatto. Konesaumattu peltikate.
Lämmitysmuoto
Lämmitys: kaukolämpö.
Tontin koko
0.1945 ha
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Liesi: keraaminen, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Seinät: kaakeli, maalattu. Lattia: laminaatti. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi, pakastin.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 6
Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
Olohuone
Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
WC
Lukumäärä: 4.
Lattia: laatta. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku. Seinät: kaakeli.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pääkylpyhuone sekä saunaosasto kellarikerroksessa. Joka kerroksessa omat pesutilat sekä wc-tilat.
Varustus: lattialämmitys, suihku. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.
Kodinhoitohuone
Seinät: kaakeli. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso. Lattia: laatta.

Sauna
Rantasaunalla puukiuas ja puukamina.
Seinät: puu. Lattia: laatta.
Palvelut
K-market Mäntyveräjä 3,4 km S-market Kangasala 4,6 km Kangasalan Keskusterveysasema 5,4 km Kangasalan pääkirjasto 4,5 km
Koulut
Tursolan koulu 3,6 km Kirkkoharjun koulu 4,2 km
Lastenhoito
Pilke Kangasalan Enkku 300 m Pikkolan päiväkoti 4,5 km
Yhteydet
Linja-autopysäkki 300 m Linja 40A

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste