Vain pienen matkan päässä Kaarinan keskustasta sijaitsee tämä mukavan viihtyisä rivitalokoti.

Kyseessä on 62 neliöinen yhdessä tasossa oleva saunallinen kaksio Hulkkiossa.

Tässä kodissa olohuone ja keittiö ovat samaa avointa tilaa koska väliseinä on purettu, mutta niitä erottaa iso keittiösaareke.
Keittiön kaapistot ovat tyylikkään ajattomat ja keittiön ikkunan eteen mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Makuuhuoneessa on tilaa myös kaapistolle.
Asunnossa on pesuhuone, sauna sekä erillinen wc, joka on täysin laatoitettu, sekä vaatehuone.
Tuulikaapissa ja eteisessä on vielä lisää säilytystilaa.
Takapiha on aidattu ja siellä kivan oloinen iso terassi jatkaa kesäisin oleskelumahdollisuuksia ja talvisin se tuo tunnelmaa vaikkapa valoin somistettuna.
Asuntoon kuuluu myös erillinen häkkivarasto.
Luonto on lähellä tätä kotia sekä kaikki Kaarinan keskustan palvelut kuten kaupat, kirjasto, urheilukeskus, jäähalli, ulkoliikuntapaikat ja kuntoilupaikat.
Bussiyhteydet kävelymatkan päässä ja Turkuun ajat noin vartissa.
Tämä koti on kaunis ja hyvin pidetty, ja sijainti on mitä mainioin.

Tulin, näin ja ihastuin saattavat sopia juuri sinun suuhusi tullessasi tätä kotia katsomaan paikan päälle.


Siis soita ja sovi esittely!

Pyydä minut myös maksuttomalle arviokäynnille, niin saat kodistasi kattavan myyntisuunnitelman sekä välityspalkkiotarjouksen!

Nina Humelin
Asuntomyyjä, partner, KiAT,
Kaupanvahvistaja

p. 040 559 7574
[email protected]

Kohdenumero

21744478

Kunta

20780 Kaarina

Alue

Hulkkio

Huoneet ja tilat

2h+k+sauna

Pinta-ala

62 m2

Kokonaispinta-ala

62 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Kerros

1 / 1

Rakennusvuosi

1983

Käyttöönottovuosi

1983

Vapautuminen

viimeistään 3 kk kaupoista

Hoitovastike

167.4 € / kk

Lisätietoja maksuista

Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. (oma mittari) Nykyisellä asukkaalla ollut vesi noin 18,33/kk ja sähkö noin 10 000kwh/vuosi. 1/2022-9/2022 yhteiskulutus ollut 5592 kWh. 2021 tehdyn vesikattojen korjaus ja pinnoitus kustannusarvio ko. asuntoa kohden on 2020,86€ (rahoitusvastike 36,21€/kk) Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 2%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Yhtiö

As. Oy Hulkkionkartano

Energialuokka

G2013

Tehdyt remontit

Edellisen omistajan aikana: Pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys 09.11.2016. Kevyen väliseinän purku olohuoneen/keittiön välistä. Lattia olohuoneesta. Keittiön muuttaminen osittain+ liesituuletin. Ilmalämpöpumpun asennus. wc tilasta pesuallas kaappeineen 27.05.2015

Rakennukseen
tehdyt remontit

1990 ulkoseinien maalaus 1990 etuovien vaihto 2010 terassiovien vaihto 2010 ilmastointikanavien puhdistus ja huolto 2012 julkisivupuuosien maalaus 2012 vesikaton korjaus 2012 leikkipihan uusiminen 2012 ikkunoiden, ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2013 ilmastointikanavien puhdistus ja huolto 2017 sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2017 talovarastojen sähköjen ja valaisimien uusiminen 2018 autokatosten ja jätekatoksen peruskorjaus, postilaatikkojen uusiminen 2020 autokatosten puuosien maalaus 2020 pihan sadevesikaivojen puhdistus ja kunnostus 2021 vesikattojen korjaus ja pinnoitus (kustannusarvio ko. asuntoa kohden on 2020,86€ ja rahoitusvastike 36,21€/kk)

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Pihatien kunnostus (kallistukset, asfaltointi) Yläpohjan eristeiden puutteiden kartoitus ja korjaus, salaojituksen uusiminen Pihavaraston maalaus/kunnostus Ilmanvaihto Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2022

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto. Tiilikate.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: sähkö, ilmalämpöpumppu.

Tontin koko

7700 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Liesi: keraaminen. Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi/pakastin.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1
Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.

Olohuone

Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.

WC

Lukumäärä: 1.
Lattia: laatta. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku. Seinät: kaakeli.

Sauna

Seinät: puu. Lattia: laatta.

Taloyhtiössä on:

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, leikkimökki, pihavarasto

Lisätietoja

Lisätiedot kiinteistön yhteisomistuksesta, omistajien tiedot, ehdot ja hallinnonjakosopimuksen rekisteröinnistä: Omistusosuus 767/1628. Yhteisomistaja As Oy Hulkkionhovi.

Palvelut

Lidl Krossi, Laasmäenkatu 6, 20780 Kaarina 3,4 km S-market Kaarina, Kuskinkatu 4, 20780 Kaarina 3,6 km

Koulut

Valkeavuoren koulu, Aapiskuja, 20780 Kaarina 3,8 km Rungon koulu, Vanha Viipurintie 84, 21500 Piikkiö 3,3 km