LÄPITALON KOTI KAARINAN KESKUSTAN LÄHEISYYDESSÄ!

Ylimmässä eli kolmannessa kerroksessa sijaitsevassa tilavassa läpitalon kaksiossa neliöt on käytetty hyvin, joka mahdollistaa erinomaisen asumisen ja arjen toiminnan niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan läpi asunnon, samalla tehden kodista vielä tilavamman tuntuisen.

70-luvun tyyliin huoneet ovat mukavan kokoisia, ja keittiö on erillään olohuoneesta. Keittiö pitääkin sisällään hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa. Tilaa on myös hyvin ruokapöydälle, jolloin olohuoneen voi pyhittää täysin muuhun käyttöön. Olohuoneen tilavuuden ansiosta tilan pystyy kalustamaan haluamallaan tavalla. Täältä on myöskin käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa maisemista saa nauttia kauas kattojen yli.

Eteisessä sekä makuuhuoneessa säilytystilaa löytyy lattiasta kattoon ulottuvin kaapistoin. Hyvän kokoisesta kylpyhuoneesta löytyy tilaa sekä pyykinpesukoneelle että kuivausrummulle.

Asunto Oy Hovirinnanpaimen on vuonna 1974 valmistunut yhtiö, joka muodostuu kahdesta kerrostalosta, asuntoja ollen yhteensä 78. Omalla tontillaan sijaitsevasta yhtiöstä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta, isoimpina korjaustoimenpiteinä mm. lukostojen uusiminen, julkisivun korjaus, salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen sekä ikkunoiden uusinta.
Autopaikkoja on runsaasti, niin katos- kuin pihapaikkojakin, ja nämä on vuokrattavissa yhtiöltä.

Sijainti on mitä parhain, sillä kaikki Kaarinan keskustan palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä, lukuisia harrastusmahdollisuuksia unohtamatta. Myöskin Hovirinnan uimarannalle ei ole kuin reilu kilometri, joten keskustasijainnista huolimatta, saa merestä ja luonnosta nauttia.

________

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Katri Lagrén
Asuntomyyjä, partner
044 519 9421
[email protected]
IG: katrilagren_solidhouse
FB: Solid House Katri Lagrén
www.solidhouse.fi/katri-lagren 

Jos nykyinen asuntosi on vielä myymättä, ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun asunnollesi räätälöidyn myyntisuunnitelman.

Kohdenumero

20305212

Kunta

20780 Kaarina

Alue

Hovirinta

Huoneet ja tilat

2h+k

Pinta-ala

58.5 m2

Kokonaispinta-ala

58.5 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Kerros

3 / 3

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hoitovastike

210.09 € / kk

Vesimaksu

26

Lisätietoja maksuista

Sähkönkulutus sisältyy vastikkeeseen Autokatosvuokra 20 euroa / kk

Yhtiö

Asunto Oy Hovirinnanpaimen

Energialuokka

F2013 Laadittu 12/2014.

Tehdyt remontit

Nykyisen omistajan aikana: 2020 uuni-liesi uusittu 2020 makuuhuoneen seinät maalattu, makuuhuoneen liukuovikaapiston ovet uusittu Aiemman omistajan aikana: 2012 laminaatti uusittu, keittiön tasojen uusinta, kylpyhuoneen peilikaapin, allaskaapin ja suihkuseinän uusinta

Rakennukseen
tehdyt remontit

2021 Peruskuntoarvio 2020 1-talon ilmastointilaitteiden kunnostus 2019 7-talon ilmastointilaitteiden kunnostus 2019 Autokatoksen saneeraus 2016 Asbestikartoitus 2014 Lukostojen uusiminen 2014 Kylmäkoneet uusittu 2013 Ilmanvaihdon nuohous 2012 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus sekä vesikaton osittainen korjaus 2012 Porrashuoneiden saneeraus 2012 Salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen 2010 Autopaikoitusalueen salaojien korjausta 2009 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2007 Patteriventtiilien vaihto ja säätötyö 2006 Lisälämmöneriste parvekeseiniin sekä ikkunoiden yläosiin 2006 Ovikatokset 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004 Saunojen peruskorjaus 2001 Lämmönvaihdin uusittu 1997 Huopakatteet uusittu

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Olennaisemmat korjaustoimenpiteet 2022-2026: - märkätilaremontit huoneistoissa (jatkuvaa) - arviolta 2023: linjasaneerauksen suunnittelu (LVI-tekniikka, sähkötekniikka) - arviolta 2024-2025: linjasaneeraus

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

tasakatto. huopakate.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

4715 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Varustelu: jääkaappi-pakastin, uuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin, allas.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustelu: suihku, wc-istuin, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Ei lattialämmitystä.

Palvelut

n. 600m Kaarinan keskustan palvelut 750m K-Market Katariina 750m Lidl Kaarina 1km S-Market Kaarina 600m Kaarinan keskustan koirapuisto 800m Kaarinan uimahalli 800m Liikku Kaarina kuntosali 900m Ulkokuntosali 1,3km Hovirinnan uimaranta

Koulut

tien toisella puolella Hovirinnan koulu

Lastenhoito

takapihalla Hovirinnan päiväkoti

Yhteydet

Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi