60.470139
25.103462

Pykälistöntie 33 A, Järvenpää, Kinnari

Previous

omakotitalo

110.0 m²

Järvenpää, Kinnari,
Pykälistöntie 33 A
Mh. 225 000 €


Näytä kartalla



Twitter Facebook Pinterest

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

Lumoava pieni mansardikattoinen puutalo keskeisellä paikalla Järvenpäässä. Tämä rakennustaiteellisesti arvokas suojeltu talo sijaitsee muutaman muun vanhan talon kanssa samassa ympäristössä. Talo on rakennettu n. 1920, ja sitä on peruskorjattu -78 ja 88-90 edellisten omistajien toimesta. Talosta on tehty kuntokartoitukset 2005 ja 2019. 2005 jälkeen on rakennettu laajennus 2010 ja kylpyhuone/sauna on uusittu 2018 ja samassa yhteydessä on uusittu koko talon putket. 2019 kuntotutkimuksen jälkeen ja perusteella on mm. purettu ja uusittu julkisivuja, lisätty ekovillaa eristeeksi ja lisätty ilmanvaihtoventtiilejä.
Tämä ihana koti sijaitsee Kinnarissa, erinomaisella paikalla, ala-aste ja päiväkodit vieressä, keskustaan n. 700 m.
Ruutuikkunoita, valoa ja tunnelmaa - tule ihastumaan ja fiilistelemään!
Vain yksittäisesittelyt, soita ja sovi omasi! Nina Norrgård 040 3523752 tai [email protected]

Kohdenumero
9961535
Kunta
04430 Järvenpää
Alue
Kinnari
Tyyppi
määräosa (kiinteistö)
Huoneet
4h, keittiö, kph/sauna ja kuisti
Pinta-ala
110.0 m2
Kokonaispinta-ala
110.0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Talo on rakennettu 1920-luvulla, joten pinta-ala on ohjeellinen.
Rakennusvuosi
1920
Sähkölämmityskulut
208 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
40 € / kk
Puhtaanapito
37 € / kk
Kiinteistövero
n. 190 € / vuosi
Energialuokka
Ei energiatodistusta. Talo on suojeltu, eikä siten vaadi energiatodistusta.
Tehdyt remontit
Taloa on kunnostettu 1978 ja 88-90 edellisen omistajan aikana. Lisäosa rakennettu 2010, loppukatselmus 31.1.2012. Kylpyhuone ja sauna uusittu 2018. 2019 tehdyn Raksystemsin kuntotarkastuksen perusteella ja jälkeen on uusittu ulkoverhouksia, lisätty ekovillaa eristeeksi, lisätty tuentaa ja yläkertaan on vaihdettu uusi isompi ikkuna. Sisäänkäynnin terassilaudoitus on uusittu. Ilmanvaihtoa parannettu lisäämällä venttiilejä ja laajennuksen alapohjaan on asennettu tuuletusritilät.
Asunnon kunto
tyydyttävä
Katon kuvaus
Mansardikatto. Huopakate.
Tila
Raksystemsein tekemän kuntotarkastuksen mukaan (07.01.2019) merkittävimmät korjaustarpeet joihin ostajan tulee varautua ovat: Alapohjarakenteen uusiminen (esimerkiksi lattian vaihdon yhteydessä) ja vesikatteen uusiminen.
Rakennusmateriaali
Hirsirunko, puuverhoilu. Perustamistapa Betoni/luonnonkivi tolpilla. Alapohja:perineteinen rossipohja, avoimella tuuletustilalla eristeenä mineraalivilla. Ulkoseinät puurunkoiset- eristeenä puru, sisäpuolella mineraalivilla 50 mm .
Lämmitys
Sähkölämmitys, varaava takka. Takka toimii puulla ja sähköllä.
Tontin koko
380.0 m2
Tontin omistus
oma
Keittiön kuvaus
Erillinen keittiö, jossa jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi ja liesituuletin. Valoisassa keittiössä kaksi ikkunaa. Lattiat laminaattia.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen ja saunan uusimisen yhteydessä uusittiin koko taloon putket, 2018. Remontti valmistui 2/2018. Kylpyhuoneessa NIBE:n lämminvesivaraaja ( uusittu n. 2010) Pesukone ei kuulu kauppaan.
Palvelut
Kaikki palvelut lähellä.
Koulut
Kävelyetäisyydellä
Lastenhoito
Kävelyetäisyydellä

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste